土地合同終止補(bǔ)償協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂土地合同日期]簽訂了《土地合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止上述土地合同事宜達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地地類(lèi)（用途）為[土地用途]。土地四至范圍：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地相關(guān)權(quán)益情況：該土地已取得[土地相關(guān)權(quán)利證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)]，土地上附著有[如有地上附著物，詳細(xì)描述附著物情況，如房屋建筑面積、附屬設(shè)施等]。2.原土地合同主要內(nèi)容甲方將上述土地出讓給乙方，乙方支付土地出讓金共計(jì)人民幣[x]元。乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途開(kāi)發(fā)利用該土地，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。原土地合同約定的土地交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，乙方應(yīng)在[規(guī)定付款時(shí)間]前支付完畢全部土地出讓金。雙方還約定了其他權(quán)利義務(wù)，如土地使用期限內(nèi)的維護(hù)責(zé)任、期滿后的處置方式等（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)羅列）。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原《土地合同》，終止原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明終止合同的原因，如政策調(diào)整、雙方協(xié)商變更合作計(jì)劃等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供辦理土地相關(guān)權(quán)益注銷(xiāo)手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利完成土地返還。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如土地評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等），由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方支付土地終止補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。保證所提供的土地相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方提供的資料問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地終止補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地相關(guān)權(quán)益注銷(xiāo)手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地返還及相關(guān)費(fèi)用。在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上附著物完整、無(wú)損地返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)。返還的土地應(yīng)保持交付時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外），地上附著物如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)承擔(dān)在土地使用期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。配合甲方辦理土地相關(guān)權(quán)益注銷(xiāo)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在辦理過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)陳述土地使用情況及相關(guān)事實(shí)，不得隱瞞或提供虛假信息。四、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付土地終止補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括乙方已支付的土地出讓金本金及利息、乙方在土地上的投入成本、預(yù)期收益損失等全部補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方在完成土地及地上附著物返還，并協(xié)助甲方辦理完畢土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益注銷(xiāo)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地及地上附著物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地相關(guān)權(quán)益注銷(xiāo)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若乙方提供虛假資料或隱瞞土地使用情況等事實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：雙方身份證明文件復(fù)印件、原土地合同復(fù)印件、土地相關(guān)權(quán)