套房租賃家電合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[套房具體地址]的套房及相關(guān)家電設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）套房基本情況甲方將位于[套房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的套房出租給乙方使用。該套房為[裝修情況描述，如精裝修、簡裝修等]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房，設(shè)施設(shè)備齊全，可正常使用。（二）家電設(shè)備清單及狀況1.客廳：電視機(jī)[品牌及型號]一臺，具備[列舉主要功能，如智能投屏、高清播放等]功能，屏幕尺寸為[x]英寸，外觀成色[具體描述，如八成新等]，運(yùn)行正常，無明顯故障?？照{(diào)[品牌及型號]一臺，匹數(shù)為[x]匹，制冷制熱效果良好，能正常調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音。沙發(fā)一套，包含[沙發(fā)具體款式，如三人位沙發(fā)、單人位沙發(fā)等]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)，如真皮、布藝等]，使用狀況[描述沙發(fā)的磨損程度等情況]。茶幾一個(gè)，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)，如木質(zhì)、玻璃等]，尺寸為[長×寬×高]，外觀無明顯損壞。2.臥室：床[品牌及型號]三張，每張床尺寸為[長×寬]，床墊舒適，床體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無松動現(xiàn)象。衣柜[品牌及型號]三個(gè)，每個(gè)衣柜內(nèi)部空間布局合理，柜門開合順暢，五金件無損壞?？照{(diào)[品牌及型號]三臺，匹數(shù)均為[x]匹，制冷制熱正常，可獨(dú)立控制每個(gè)房間的溫度。3.廚房：冰箱[品牌及型號]一臺，容積為[x]升，制冷效果良好，能正常保鮮食物，運(yùn)行時(shí)無異常聲音。爐灶[品牌及型號]一臺，具備[列舉爐灶功能，如雙眼爐灶、火力大小等]功能，點(diǎn)火正常，火焰穩(wěn)定。抽油煙機(jī)[品牌及型號]一臺，吸力強(qiáng)勁，能有效排除廚房油煙，操作面板靈敏。微波爐[品牌及型號]一臺，加熱功能正常，可滿足日常加熱食物需求。電飯煲[品牌及型號]一個(gè)，能正常煮飯、煮粥，功能完好。4.衛(wèi)生間：熱水器[品牌及型號]一臺，類型為[電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯萞，容量為[x]升，熱水供應(yīng)穩(wěn)定，水溫調(diào)節(jié)正常。洗衣機(jī)[品牌及型號]一臺，具備[列舉洗衣機(jī)功能，如全自動、烘干等]功能，洗滌效果良好，脫水功能正常。浴霸[品牌及型號]一套，照明、取暖、換氣等功能齊全，可正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)家電設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金包含套房及家電設(shè)備的使用費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本合同約定交還房屋及相關(guān)家電設(shè)備，且無任何違約行為及欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若乙方在租賃期間對房屋及家電設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。如押金不足以支付維修或賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的套房及家電設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及家電設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及家電設(shè)備交付乙方使用，并確保交付時(shí)的狀況與本合同約定一致。4.租賃期間，甲方如需對房屋及家電設(shè)備進(jìn)行檢查、維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前[x]天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)家電設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋及家電設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及家電設(shè)備，合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，?yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及家電設(shè)備交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、維修責(zé)任（一）家電設(shè)備維修1.租賃期間，家電設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.對于乙方使用不當(dāng)造成的家電設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕維修或承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除。（二）房屋維修1.房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或存在安全隱患時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋安全使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接損失。2.甲方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租房屋、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.乙方未按照本合同約定交還房屋及家電設(shè)備的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房屋占有使用費(fèi)及違約責(zé)任。如乙方損壞房屋及家電設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份