天津市供暖合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[居住地址或用暖地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方需要使用供暖服務，甲方具備提供供暖服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供暖區(qū)域乙方使用供暖服務的區(qū)域為位于天津市[具體地址]的[房屋詳細地址及房間號]，建筑面積為[x]平方米。2.供暖標準甲方按照天津市人民政府規(guī)定的供暖標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，為乙方提供供暖服務。供暖期間，室內(nèi)溫度應保持在不低于[規(guī)定溫度]攝氏度（±[允許波動溫度]攝氏度）。3.供暖期限本次供暖期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體供暖時間按照天津市當年供暖相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得早于規(guī)定的起始日期，也不得晚于規(guī)定的結(jié)束日期。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。有權(quán)對乙方供暖設(shè)施進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。在供暖期間，因不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е鹿┡療o法正常進行的，甲方有權(quán)暫停供暖，并及時通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的供暖區(qū)域、供暖標準和供暖期限，為乙方提供安全、穩(wěn)定、持續(xù)的供暖服務。負責供暖設(shè)施的運行、維護和管理，確保供暖設(shè)施正常運行，及時處理供暖過程中出現(xiàn)的故障和問題。定期對供暖設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)，保證供暖質(zhì)量符合相關(guān)標準。按照天津市相關(guān)規(guī)定，在供暖前進行系統(tǒng)調(diào)試和試運行，確保供暖正常啟動。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡瘻囟任催_到標準的，應及時采取措施予以解決，并按照本協(xié)議約定承擔相應責任。接受乙方及相關(guān)部門對供暖服務質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供暖服務，要求甲方保證供暖質(zhì)量達到規(guī)定標準。有權(quán)對甲方的供暖服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用供暖服務或供暖質(zhì)量不符合標準時，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費用。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常檢查、維護和管理。在供暖期間，應合理使用供暖設(shè)施，保持室內(nèi)溫度相對穩(wěn)定，不得私自調(diào)整供暖閥門或采取其他影響供暖效果的行為。配合甲方對供暖設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)，提供必要的協(xié)助和便利。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準乙方應按照建筑面積每平方米[x]元的標準向甲方支付供暖費用，本次供暖費用總計為[x]元。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付全部供暖費用。甲方應在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖標準和供暖期限提供供暖服務，導致乙方室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準的，甲方應按照以下方式承擔違約責任：當室內(nèi)溫度低于規(guī)定標準但高于允許波動下限的，甲方應根據(jù)溫度差值及影響程度，按照供暖費用的[x%]向乙方支付違約金。當室內(nèi)溫度低于允許波動下限的，甲方應根據(jù)溫度差值及影響程度，按照供暖費用的[x%x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應采取有效措施盡快恢復供暖溫度，并在[x]個工作日內(nèi)將室內(nèi)溫度恢復到規(guī)定標準。若因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[x]天以上室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照供暖費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時處理供暖設(shè)施故障或問題，導致供暖中斷的，甲方應按照中斷供暖時間，以每小時[x]元的標準向乙方支付違約金。中斷供暖時間累計超過[x]小時的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照供暖費用的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應采取措施盡快恢復供暖，并對因供暖中斷給乙方造成的損失承擔賠償責任。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停供暖，并要求乙方在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)支付全部供暖費用及違約金。若乙方在暫停供暖后的[x]個工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的供暖費用、違約金以及因解除協(xié)議給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設(shè)施，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡療o法正常進行或影響其他用戶供暖的，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及天津市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為