2025年如何做好建設(shè)工程分包合同交底建設(shè)工程分包合同交底協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方為確保工程順利實(shí)施，需將部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）。為明確各方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，規(guī)范分包合同交底工作，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一章總則第一條目的和依據(jù)本協(xié)議旨在規(guī)范建設(shè)工程分包合同交底工作，確保分包合同內(nèi)容準(zhǔn)確傳達(dá)，明確各方責(zé)任，保障工程質(zhì)量和工期，避免因合同條款理解不一致導(dǎo)致的爭(zhēng)議。第二條適用范圍本協(xié)議適用于工程的分包合同交底工作，具體范圍以本協(xié)議附件《分包合同交底范圍》為準(zhǔn)。第二章分包合同交底的職責(zé)分工第三條發(fā)包方的職責(zé)甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)文件，確保分包合同交底工作有據(jù)可依。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行分包合同交底的指導(dǎo)，明確分包工程的范圍、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求。甲方有權(quán)對(duì)分包合同交底工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。第四條承包方的職責(zé)乙方應(yīng)積極組織分包方參與分包合同交底工作，確保分包方對(duì)合同內(nèi)容充分理解。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包合同交底的相關(guān)事宜，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員、安排時(shí)間及地點(diǎn)等。乙方應(yīng)確保分包合同交底內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，并要求分包方在交底記錄上簽字確認(rèn)。第五條分包方的職責(zé)分包方應(yīng)按時(shí)參加分包合同交底會(huì)議，認(rèn)真聽取甲方及乙方的交底內(nèi)容，明確自身的權(quán)利和義務(wù)。分包方應(yīng)提出對(duì)分包合同條款的疑問，并在交底記錄上簽字確認(rèn)。分包方應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。第三章分包合同交底的具體程序第六條交底前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在交底前向乙方提供分包工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件，并確保文件的完整性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在交底前向分包方提供分包合同文本及相關(guān)文件，并組織分包方熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)條件。甲乙雙方應(yīng)共同確定分包合同交底的時(shí)間、地點(diǎn)及參會(huì)人員，并提前通知分包方。第七條交底會(huì)議的組織與內(nèi)容交底會(huì)議由甲方主導(dǎo)，乙方協(xié)助組織，分包方派員參加。甲方應(yīng)詳細(xì)講解分包工程的施工范圍、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及安全注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)就分包合同中的權(quán)利義務(wù)、支付方式、簽證與變更程序等內(nèi)容向分包方進(jìn)行說(shuō)明。分包方應(yīng)就合同中的疑問提出質(zhì)詢，甲方及乙方應(yīng)予以解答。交底會(huì)議結(jié)束后，甲乙雙方及分包方應(yīng)共同簽署《分包合同交底記錄表》，明確交底內(nèi)容已達(dá)成一致。第八條交底記錄的管理《分包合同交底記錄表》應(yīng)由甲方、乙方及分包方共同簽字蓋章，并各自留存一份。交底記錄作為分包合同履行的依據(jù)，甲乙雙方及分包方應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。第四章分包合同交底的內(nèi)容第九條合同條款的交底甲方應(yīng)詳細(xì)講解分包工程的施工范圍及界面劃分，明確分包工程與其他工程的銜接部位。乙方應(yīng)向分包方明確分包合同中的支付方式、計(jì)量規(guī)則及工程簽證程序。甲乙雙方應(yīng)共同向分包方說(shuō)明分包合同中的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。第十條技術(shù)要求的交底甲方應(yīng)向分包方提供詳細(xì)的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，并就關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)說(shuō)明。乙方應(yīng)就分包工程的施工工藝、材料要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)向分包方進(jìn)行交底。分包方應(yīng)提出對(duì)技術(shù)要求的疑問，并在交底記錄上簽字確認(rèn)。第十一條進(jìn)度安排的交底甲方應(yīng)向分包方說(shuō)明分包工程的工期要求及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)就分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃與分包方進(jìn)行溝通，并就可能影響工期的因素進(jìn)行預(yù)判。甲乙雙方應(yīng)共同制定分包工程的進(jìn)度控制措施，并明確各方的責(zé)任。第十二條簽證與支付的交底乙方應(yīng)向分包方說(shuō)明工程簽證的程序、時(shí)限及所需資料。甲方應(yīng)就分包工程的計(jì)量規(guī)則及支付流程向分包方進(jìn)行交底。分包方應(yīng)明確簽證與支付的具體要求，并在交底記錄上簽字確認(rèn)。第五章交底的時(shí)間安排與節(jié)點(diǎn)控制第十三條交底時(shí)間的安排分包合同交底應(yīng)在分包合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)完成。交底時(shí)間應(yīng)避開施工高峰期，確保甲乙雙方及分包方均有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備和參會(huì)。第十四條交底節(jié)點(diǎn)的控制交底工作應(yīng)分階段進(jìn)行，確保每個(gè)階段的內(nèi)容清晰完整。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督交底工作的進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成。第六章風(fēng)險(xiǎn)控制與爭(zhēng)議解決第十五條風(fēng)險(xiǎn)控制措施甲乙雙方應(yīng)共同制定分包合同交底的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保交底內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。分包方應(yīng)就交底內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部培訓(xùn)，確保其施工人員對(duì)合同條款充分理解。第十六條爭(zhēng)議解決機(jī)制因分包合同交底產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方及分包方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十七條補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。第十九條附件本協(xié)議的附件包括：《分包合同交底范圍》《分包合同交底記錄表》其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：