2025辦公室（設(shè)備齊全）租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方提供的辦公室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)幢層室的辦公室（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃標(biāo)的的設(shè)備及設(shè)施清單見附件一，甲方保證清單中的設(shè)備及設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。4.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條設(shè)備及設(shè)施的使用與維護(hù)5.1租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施（詳見附件一）由乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備及設(shè)施損壞或報(bào)廢的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.3租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬如下：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修。5.4乙方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造或增減設(shè)備，如需改造或增減設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條租賃標(biāo)的的使用6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途或?qū)⒆赓U標(biāo)的用于違法活動(dòng)。6.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事任何可能對(duì)租賃標(biāo)的造成損害的活動(dòng)。6.3乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理部門的管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第七條公共費(fèi)用的分?jǐn)?.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行支付。物業(yè)管理費(fèi)：每月元，由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：（如供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）。7.2公共區(qū)域的使用費(fèi)用（如電梯、公共照明等）由乙方按照比例分?jǐn)偂?.3乙方應(yīng)于每月日前向甲方或物業(yè)管理部門支付上述費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付‰的違約金。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方書面同意。8.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）：乙方未按期支付租金或押金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的；乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的被查封或被強(qiáng)制執(zhí)行的。9.2在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，逾期超過日的；租賃標(biāo)的因甲方原因無法使用的；甲方擅自提高租金或改變其他合同條款的。9.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)備設(shè)施返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預(yù)期利益損失。10.3如乙方在租賃期限內(nèi)無故提前退租的，應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方造成的損失。第十一條押金的退還11.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的退還甲方，并保證設(shè)備設(shè)施的正常使用狀態(tài)。11.2乙方退還租賃標(biāo)的后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可依法解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于特快專遞、傳真、電子郵件等。13.2通知送達(dá)的地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知另一方。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：設(shè)備及設(shè)施清單（以下為設(shè)備及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息）辦公桌：張辦公椅：把文件柜：個(gè)電腦：臺(tái)打印機(jī)：臺(tái)傳真機(jī)：臺(tái)方式：部網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：套空調(diào)：臺(tái)燈具：套甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：