2025年房屋租賃合同大全本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)?。ㄊ校┦校▍^(qū)/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱/姓名：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱/姓名：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于?。ㄊ校┦校▍^(qū)/縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）路（街）號(hào)棟單元層號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)為（磚混/框架/其他），層數(shù)為層。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)按（月/季度/半年/年）支付租金。3.2租金支付：乙方應(yīng)在每期租金支付期限開始前日支付租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：3.3租金調(diào)整：租賃期間，租金不得隨意調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰支付違約金。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2保證金用途：保證金用于乙方履行本合同約定義務(wù)的保證，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。4.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。4.4保證金扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋修繕：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2裝飾裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，須事先書面通知甲方并征得書面同意。裝飾裝修不得損害房屋結(jié)構(gòu)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除。5.3設(shè)施設(shè)備使用：乙方不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)的電氣、供水、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備，不得擅自增加或改變線路、管道等。5.4安全責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第六條房屋費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）電費(fèi)；（2）水費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）供暖費(fèi)；（5）物業(yè)費(fèi)；（6）通訊費(fèi)；（7）其他費(fèi)用：。6.2租賃期間，下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)：（1）房屋的房屋稅；（2）房屋的維修基金；（3）其他費(fèi)用：。6.3特別約定：。第七條房屋交付7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。7.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。7.3交付違約：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰支付違約金。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租。如經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將部分房屋轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。8.2乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同需報(bào)甲方備案，且轉(zhuǎn)租不影響甲乙雙方本合同的履行。8.3轉(zhuǎn)租收益：轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但不得影響甲方按時(shí)收到租金。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）因不可抗力致使合同無法履行的；（6）其他約定：。9.2合同解除程序：（1）任何一方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)依照約定處理房屋交接及費(fèi)用結(jié)算。9.3合同終止：本合同于租賃期滿或解除時(shí)終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付房屋的，應(yīng)每日向乙方支付月租金的‰作為違約金；（2）甲方未履行修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的，每日向乙方支付月租金的‰作為違約金；（3）其他違約行為：。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付月租金的‰作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；（4）其他違約行為：。10.3違約金支付：違約方應(yīng)于收到違約通知后日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每日加收違約金的‰。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力通知：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同履行或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議處理期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十三條其他約定13.1通知：甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址如下：甲方地址：；乙方地址：。13.2通知變更：任何一方地址變更的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的視為有效送達(dá)。13.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.5補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等