房屋所有權贈與合同

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：_____________

地址：___________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：_____________

地址：___________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方是位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與物

甲方同意將該房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。該房屋的具體狀況如下：

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。

2.房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權，權屬清晰，無任何爭議。

6.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前_________（自用/出租/空置）。

第二條贈與條件

甲方贈與該房屋給乙方，乙方接受贈與，雙方確認該贈與行為是無償?shù)?，乙方無需向甲方支付任何費用。

第三條贈與物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋的鑰匙、產權證書及其他相關文件交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

3.乙方應在甲方交付房屋鑰匙、產權證書及其他相關文件之日起_________日內，辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。

第四條甲方的責任

1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利限制。

2.甲方保證在贈與該房屋前，已清償該房屋的所有債務，包括但不限于銀行貸款、稅費等。

3.甲方應按照本合同的約定，及時交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

第五條乙方的責任

1.乙方應在甲方交付房屋鑰匙、產權證書及其他相關文件后，及時辦理產權過戶手續(xù)。

2.乙方應按照國家有關規(guī)定，承擔因產權過戶產生的稅費。

3.乙方在接受贈與后，對該房屋享有完全的所有權，并承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同的約定交付房屋或協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為該房屋評估價值的_________%。

2.如乙方未按照本合同的約定辦理產權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為該房屋評估價值的_________%。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：___________