2025租賃合同逾期付款注意事項(xiàng)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：乙方承諾用于，未經(jīng)甲方書面同意不得改變用途。第二條租賃期限2.1起租日期：年月日。2.2租賃期限：年，至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為元（大寫：）。3.2支付時(shí)間：a.租金按（月/季度/年）支付；b.每期租金應(yīng)于當(dāng)期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：第四條逾期付款的處理4.1滯納金：a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付滯納金；b.滯納金計(jì)算期間：自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止。4.2催繳通知：a.乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催繳通知；b.催繳通知應(yīng)包括逾期金額、應(yīng)付日期及滯納金金額等內(nèi)容；c.乙方在收到催繳通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。4.3違約金：a.乙方連續(xù)逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元（大寫：）；b.違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.4租賃解除：a.乙方累計(jì)逾期支付租金超過次或逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同；b.合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金、滯納金及違約金，并將房屋恢復(fù)原狀后返還甲方；c.甲方可從乙方交付的保證金中扣除上述費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條其他費(fèi)用的支付5.1租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：a.水費(fèi)；b.電費(fèi)；c.燃?xì)赓M(fèi)；d.供暖費(fèi)；e.物業(yè)管理費(fèi)；f.其他費(fèi)用：。5.2乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，未按時(shí)繳納的，視為違約。第六條保證金6.1乙方于簽訂本合向甲方支付保證金元（大寫：）。6.2保證金用于沖抵乙方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。6.3租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計(jì)利息）。第七條房屋修繕與使用7.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、添建。7.2房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方非正常使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。8.2有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方逾期支付租金超過日；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；c.乙方利用房屋從事非法活動(dòng)。8.3合同解除后，乙方應(yīng)日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，須向守約方支付違約金元（大寫：）。9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)就超出部分予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件包括：a.房屋平面圖；b.設(shè)施設(shè)備清單；c.其他附件：；d.附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各份具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年