20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅小區(qū)弱電工程驗收招標(biāo)本合同目錄一覽1.招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)信息1.1招標(biāo)人名稱1.2招標(biāo)人地址1.3招標(biāo)人聯(lián)系人1.4招標(biāo)代理機構(gòu)名稱1.5招標(biāo)代理機構(gòu)地址1.6招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人2.招標(biāo)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)周期2.6項目招標(biāo)范圍3.招標(biāo)文件組成3.1招標(biāo)公告3.2招標(biāo)文件3.3投標(biāo)文件3.4合同條款3.5投標(biāo)須知3.6其他相關(guān)文件4.投標(biāo)人資格要求4.1企業(yè)法人資格4.2財務(wù)狀況4.3企業(yè)資質(zhì)等級4.4業(yè)績要求4.5信譽要求4.6其他要求5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告發(fā)布5.2投標(biāo)人報名5.3投標(biāo)文件遞交5.4開標(biāo)5.5評標(biāo)5.6中標(biāo)公示5.7簽訂合同6.投標(biāo)文件編制要求6.1投標(biāo)文件格式6.2投標(biāo)文件內(nèi)容6.3投標(biāo)文件遞交時間6.4投標(biāo)文件遞交地點6.5投標(biāo)保證金7.開標(biāo)及評標(biāo)7.1開標(biāo)時間7.2開標(biāo)地點7.3評標(biāo)辦法7.4評標(biāo)委員會組成7.5評標(biāo)結(jié)果公示8.中標(biāo)及合同簽訂8.1中標(biāo)通知書8.2合同簽訂8.3合同生效日期8.4合同履行期限9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收機構(gòu)9.5驗收結(jié)果10.質(zhì)量保證期10.1質(zhì)量保證期起始日期10.2質(zhì)量保證期終止日期10.3質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)信息1.1招標(biāo)人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2招標(biāo)人地址：省市區(qū)路號1.3招標(biāo)人聯(lián)系人：張先生1.4招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：招標(biāo)代理有限公司1.5招標(biāo)代理機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.6招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人：李女士2.招標(biāo)項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)弱電工程2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.4項目投資估算：人民幣億元2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成2.6項目招標(biāo)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等的設(shè)計、施工、驗收及保修3.招標(biāo)文件組成3.1招標(biāo)公告3.2招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、投標(biāo)文件格式等3.3投標(biāo)文件：包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價文件、施工組織設(shè)計等3.4合同條款：包括合同訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款3.5投標(biāo)須知：包括投標(biāo)文件的編制、遞交、開標(biāo)、評標(biāo)等要求3.6其他相關(guān)文件：包括項目技術(shù)規(guī)范、工程量清單、設(shè)計圖紙等4.投標(biāo)人資格要求4.1企業(yè)法人資格：投標(biāo)人須為具有獨立法人資格的企業(yè)4.2財務(wù)狀況：近三年財務(wù)報表顯示盈利，無不良債務(wù)記錄4.3企業(yè)資質(zhì)等級：具備相應(yīng)的電子與智能化工程資質(zhì)4.4業(yè)績要求：近三年內(nèi)有類似住宅小區(qū)弱電工程業(yè)績，且無工程質(zhì)量問題4.6其他要求：具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，有完善的質(zhì)量保證體系5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告發(fā)布：招標(biāo)公告在省市區(qū)公共資源交易平臺發(fā)布5.2投標(biāo)人報名：投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)向招標(biāo)代理機構(gòu)報名5.3投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件5.4開標(biāo)：開標(biāo)時間、地點及程序按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行5.5評標(biāo)：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)5.6中標(biāo)公示：中標(biāo)結(jié)果在省市區(qū)公共資源交易平臺公示5.7簽訂合同：中標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同6.投標(biāo)文件編制要求6.1投標(biāo)文件格式：按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制6.2投標(biāo)文件內(nèi)容：包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價文件、施工組織設(shè)計等6.3投標(biāo)文件遞交時間：投標(biāo)截止時間為2023年月日6.4投標(biāo)文件遞交地點：省市區(qū)公共資源交易平臺6.5投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金為人民幣萬元，在遞交投標(biāo)文件時一并繳納7.開標(biāo)及評標(biāo)7.1開標(biāo)時間：2023年月日7.2開標(biāo)地點：省市區(qū)公共資源交易平臺7.3評標(biāo)辦法：采用綜合評分法7.4評標(biāo)委員會組成：評標(biāo)委員會由5名專家組成，其中招標(biāo)人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家1名7.5評標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)果在省市區(qū)公共資源交易平臺公示8.中標(biāo)及合同簽訂8.1中標(biāo)通知書：中標(biāo)通知書由招標(biāo)代理機構(gòu)在評標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)發(fā)出8.2合同簽訂：中標(biāo)人須在收到中標(biāo)通知書后個工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同8.3合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.4合同履行期限：合同履行期限為自合同生效之日起至工程驗收合格之日止9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求執(zhí)行9.2驗收程序：工程驗收分為初驗和終驗兩個階段9.3驗收時間：初驗時間為工程竣工后日內(nèi)，終驗時間為初驗合格后日內(nèi)9.4驗收機構(gòu)：驗收機構(gòu)由招標(biāo)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)擔(dān)任9.5驗收結(jié)果：驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種，不合格工程需進(jìn)行整改直至合格10.質(zhì)量保證期10.1質(zhì)量保證期起始日期：自工程驗收合格之日起計算10.2質(zhì)量保證期終止日期：自工程驗收合格之日起年內(nèi)10.3質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期交工、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件：包括不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.合同生效及其他14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：合同附件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、工程量清單等14.4其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等作用的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1合同約定需第三方參與的項目管理工作；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：3.1.1第三方提供咨詢服務(wù)時，其責(zé)任限額不超過咨詢費用的倍；3.1.2第三方提供監(jiān)理服務(wù)時，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費用的倍；3.1.3第三方提供評估服務(wù)時，其責(zé)任限額不超過評估費用的倍。4.第三方介入的審批程序4.1甲方或乙方需引入第三方介入時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。4.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方責(zé)任與權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估，提出合理建議；5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方的權(quán)利包括：5.2.1獲得合同約定的服務(wù)費用；5.2.2依法獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.2.3對甲乙雙方違約行為提出警告或報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。6.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營管理活動。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)；8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；8.1.3第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷相關(guān)資質(zhì)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件投標(biāo)須知合同條款投標(biāo)文件格式2.投標(biāo)文件投標(biāo)函法定代表人身份證明授權(quán)委托書投標(biāo)報價文件施工組織設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書財務(wù)狀況報告業(yè)績證明材料信譽證明材料3.合同合同文本合同附件合同補充協(xié)議4.工程文件設(shè)計圖紙工程量清單施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃工程變更單質(zhì)量檢驗報告驗收報告5.第三方服務(wù)協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議評估服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件法律法規(guī)行業(yè)規(guī)范相關(guān)政策文件其他雙方認(rèn)可的文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件應(yīng)由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交工違約責(zé)任認(rèn)定：承包方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付元違約金。示例：若合同約定工程竣工時間為2023年12月31日，實際竣工時間為2024年1月5日，則承包方需支付5日的違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任認(rèn)定：因承包方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。示例：若工程驗收不合格，經(jīng)認(rèn)定為承包方責(zé)任，承包方需進(jìn)行返工，并支付返工費用及由此產(chǎn)生的其他費用。3.擅自變更設(shè)計違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自變更設(shè)計，造成工程延誤或增加費用，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，自行修改設(shè)計，導(dǎo)致工程延期及費用增加，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方在合同中約定保密條款，一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違法行為違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承包方在施工過程中違反勞動法規(guī)，導(dǎo)致工人受傷，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。住宅小區(qū)弱電工程驗收招標(biāo)1本合同目錄一覽1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件1.1招標(biāo)文件內(nèi)容1.2投標(biāo)文件要求2.招標(biāo)公告及投標(biāo)須知2.1招標(biāo)公告內(nèi)容2.2投標(biāo)須知要求3.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求3.1投標(biāo)人資格要求3.2資質(zhì)證書要求4.投標(biāo)報價及投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)報價要求4.2投標(biāo)保證金繳納5.投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時間5.1投標(biāo)文件遞交時間5.2開標(biāo)時間及地點6.評標(biāo)委員會組成及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.1評標(biāo)委員會組成6.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.中標(biāo)結(jié)果公示及合同簽訂7.1中標(biāo)結(jié)果公示7.2合同簽訂時間及要求8.工程概況及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1工程概況描述8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求9.工程施工及驗收流程9.1施工流程及要求9.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)10.工程進(jìn)度及款項支付10.1工程進(jìn)度要求10.2款項支付方式及時間11.質(zhì)量保證及售后服務(wù)11.1質(zhì)量保證要求11.2售后服務(wù)承諾12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任規(guī)定12.2爭議解決方式13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件1.1招標(biāo)文件內(nèi)容1.1.1招標(biāo)文件應(yīng)包括工程概況、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙等。1.1.2招標(biāo)文件應(yīng)明確工程項目的規(guī)模、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。1.2投標(biāo)文件要求1.2.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)函、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、質(zhì)量保證體系等。1.2.2投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.招標(biāo)公告及投標(biāo)須知2.1招標(biāo)公告內(nèi)容2.1.1招標(biāo)公告應(yīng)包括招標(biāo)項目的名稱、地點、規(guī)模、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間等。2.1.2招標(biāo)公告應(yīng)在指定的媒體上發(fā)布，并保證公告內(nèi)容的真實性和完整性。2.2投標(biāo)須知要求2.2.1投標(biāo)須知應(yīng)詳細(xì)說明投標(biāo)文件的編制要求、遞交方式、開標(biāo)程序、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.2.2投標(biāo)須知應(yīng)明確投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)，確保招標(biāo)過程的公平、公正。3.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求3.1投標(biāo)人資格要求3.1.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.2資質(zhì)證書要求3.2.1投標(biāo)人須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.2.2投標(biāo)人須提供項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員的資格證書。4.投標(biāo)報價及投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)報價要求4.1.1投標(biāo)報價應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件提供的工程量清單、技術(shù)規(guī)范、市場價格等進(jìn)行編制。4.1.2投標(biāo)報價應(yīng)合理、準(zhǔn)確，不得低于成本價。4.2投標(biāo)保證金繳納4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金。4.2.2投標(biāo)保證金可采用銀行保函、支票、匯票等形式。5.投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時間5.1投標(biāo)文件遞交時間5.1.1投標(biāo)文件遞交截止時間應(yīng)不晚于招標(biāo)公告中規(guī)定的截止時間。5.1.2投標(biāo)文件遞交地點應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行。5.2開標(biāo)時間及地點5.2.1開標(biāo)時間應(yīng)與投標(biāo)截止時間一致。5.2.2開標(biāo)地點應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行。6.評標(biāo)委員會組成及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.1評標(biāo)委員會組成6.1.1評標(biāo)委員會應(yīng)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成。6.1.2評標(biāo)委員會人數(shù)應(yīng)符合招標(biāo)文件要求。6.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、質(zhì)量保證體系、信譽等。6.2.2評標(biāo)方法應(yīng)采用綜合評分法或最低投標(biāo)價法。8.工程概況及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1工程概況描述8.1.1工程名稱：住宅小區(qū)弱電工程8.1.2工程地點：[具體地址]8.1.3工程規(guī)模：[具體描述，如總建筑面積、樓棟數(shù)量等]8.1.4工程內(nèi)容：包括但不限于綜合布線、有線電視、網(wǎng)絡(luò)通信、公共廣播、安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級。8.2.3驗收過程應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和施工圖紙進(jìn)行。9.工程施工及驗收流程9.1施工流程及要求9.1.1施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計和施工圖紙進(jìn)行施工。9.1.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.1.3施工單位應(yīng)定期向招標(biāo)人報告工程進(jìn)度。9.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗收前，施工單位應(yīng)完成自檢，并向招標(biāo)人提交驗收申請。9.2.2招標(biāo)人組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。9.2.3驗收不合格的，施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格。10.工程進(jìn)度及款項支付10.1工程進(jìn)度要求10.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。10.1.2每月應(yīng)向招標(biāo)人提交工程進(jìn)度報告。10.2款項支付方式及時間10.2.1款項支付采用進(jìn)度款支付方式。10.2.2每月支付進(jìn)度款的金額根據(jù)實際完成工程量及合同約定的比例計算。10.2.3款項支付時間應(yīng)不晚于每月一個工作日。11.質(zhì)量保證及售后服務(wù)11.1質(zhì)量保證要求11.1.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。11.1.2工程竣工后，提供一年的免費保修服務(wù)。11.2售后服務(wù)承諾11.2.1售后服務(wù)電話應(yīng)24小時開通，及時響應(yīng)業(yè)主的需求。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任規(guī)定12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.2違約金的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。12.2爭議解決方式12.2.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗收合格后，合同終止。13.2.2因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的情況，合同可以終止。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.1.2合同自生效之日起具有法律效力。14.2附件清單招標(biāo)文件投標(biāo)文件施工圖紙施工組織設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求款項支付計劃其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：專業(yè)咨詢機構(gòu)監(jiān)理單位設(shè)計單位質(zhì)量檢測機構(gòu)造價咨詢機構(gòu)法務(wù)顧問其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失第三方提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并以文字和數(shù)字形式明確。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的批準(zhǔn)3.1.1甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對方，并取得對方的同意。3.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面引入第三方。3.2第三方的工作范圍和權(quán)限3.2.1第三方的工作范圍和權(quán)限應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于：提供專業(yè)意見或建議監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全檢測工程質(zhì)量評估工程造價協(xié)助解決合同履行中的爭議3.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方的費用和支付3.3.1第三方的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等。3.3.2第三方的費用支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方的變更和解除3.4.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。3.4.2第三方的變更或解除不得影響合同其他條款的執(zhí)行。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方對第三方的責(zé)任劃分4.1.1甲方負(fù)責(zé)第三方的引入、選擇和監(jiān)督，并承擔(dān)第三方引入前后的相關(guān)費用。4.1.2乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方的工作。4.2第三方與甲方、乙方及其他第三方的關(guān)系4.2.1第三方與甲方、乙方及其他第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互串通損害對方利益。4.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與其他相關(guān)方產(chǎn)生爭議，應(yīng)由爭議各方協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方的保密義務(wù)5.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。5.2第三方不得泄露或使用任何未經(jīng)授權(quán)的保密信息。6.第三方的法律地位6.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定。6.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙等，所有文件均需加蓋公章。附件說明：招標(biāo)文件是整個招標(biāo)過程的基礎(chǔ)，對投標(biāo)人的投標(biāo)行為和評標(biāo)委員會的評標(biāo)過程具有指導(dǎo)性作用。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、質(zhì)量保證體系等，所有文件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的載體，其內(nèi)容和質(zhì)量直接影響到投標(biāo)人的中標(biāo)可能性。3.施工圖紙詳細(xì)要求：包括所有施工所需的圖紙，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，對確保工程質(zhì)量至關(guān)重要。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)性文件，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任體系等。附件說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，對提高工程質(zhì)量水平具有重要作用。6.進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度情況、已完成工程量、下一步工作計劃等。附件說明：進(jìn)度報告是反映工程進(jìn)度的重要文件，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度。7.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，對工程質(zhì)量的最終認(rèn)定具有決定性作用。8.費用支付申請詳細(xì)要求：包括支付金額、支付依據(jù)、支付時間等。附件說明：費用支付申請是工程款項支付的依據(jù)，有助于確保工程款項的合理使用。9.違約報告詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實、違約責(zé)任等。附件說明：違約報告是處理違約行為的重要文件，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、爭議雙方意見、爭議解決方式等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；1.2違反合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3未按合同約定支付款項；1.4違反合同約定的保密義務(wù)；1.5未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體金額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。3.違約示例說明示例一：施工單位未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例二：監(jiān)理單位在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在質(zhì)量問題，未及時通知甲方。根據(jù)合同約定，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。住宅小區(qū)弱電工程驗收招標(biāo)2本合同目錄一覽1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)條件1.2招標(biāo)范圍1.3招標(biāo)文件1.4投標(biāo)人資格要求1.5投標(biāo)文件要求1.6投標(biāo)截止時間1.7開標(biāo)時間和地點1.8評標(biāo)辦法2.合同簽訂2.1合同簽訂條件2.2合同簽訂時間2.3合同簽訂地點2.4合同內(nèi)容2.5合同生效條件2.6合同解除條件3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度3.5工程質(zhì)量要求4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計變更4.4設(shè)計圖紙5.工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織設(shè)計5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全管理5.6施工資料管理6.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收條件6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收不合格處理7.工程驗收7.1驗收時間7.2驗收地點7.3驗收人員7.4驗收內(nèi)容7.5驗收結(jié)果8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費用9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式9.4付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1保密條款14.2通知和送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)條件本招標(biāo)項目為住宅小區(qū)弱電工程，招標(biāo)人已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。1.2招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收。1.3招標(biāo)文件招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書等。1.4投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人須具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書，并具有同類工程施工業(yè)績。1.5投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于投標(biāo)函、企業(yè)資質(zhì)證明文件、工程業(yè)績證明文件等。1.6投標(biāo)截止時間投標(biāo)截止時間為2023年3月15日17:00時。1.7開標(biāo)時間和地點開標(biāo)時間為2023年3月16日9:00時，地點為招標(biāo)人指定的開標(biāo)室。1.8評標(biāo)辦法評標(biāo)辦法采用綜合評分法，主要評審?fù)稑?biāo)人的企業(yè)實力、技術(shù)方案、施工組織、項目管理等方面。2.合同簽訂2.1合同簽訂條件招標(biāo)人收到符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，并經(jīng)評審合格后，與中標(biāo)人簽訂合同。2.2合同簽訂時間合同簽訂時間為中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)。2.3合同簽訂地點合同簽訂地點為招標(biāo)人指定的地點。2.4合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括但不限于工程概況、設(shè)計要求、施工要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等。2.5合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.6合同解除條件出現(xiàn)合同約定解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形時，合同可以解除。3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)弱電工程。3.2工程地點市區(qū)住宅小區(qū)。3.3工程規(guī)模工程總建筑面積為萬平方米，弱電系統(tǒng)包括個單元。3.4工程進(jìn)度工程計劃于2023年4月1日開始施工，2024年3月31日前完成。3.5工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范等。4.2設(shè)計要求設(shè)計要求符合招標(biāo)文件要求，滿足工程功能、安全、經(jīng)濟、美觀等要求。4.3設(shè)計變更設(shè)計變更須按照合同約定程序進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計單位出具變更通知單。4.4設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙須按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。5.工程施工5.1施工準(zhǔn)備施工單位在開工前須完成施工組織設(shè)計、施工方案編制、人員培訓(xùn)等工作。5.2施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計須包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等。5.3施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃須按照合同約定進(jìn)行，確保工程按期完成。5.4施工質(zhì)量控制施工單位須嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.5施工安全管理施工單位須建立健全安全管理制度，確保施工安全。5.6施工資料管理施工單位須做好施工資料的管理工作，確保資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收條件工程完工后，經(jīng)施工單位自檢合格，并向招標(biāo)人提出驗收申請。6.2驗收程序驗收程序包括自檢、初驗、終驗三個階段。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。6.4驗收不合格處理驗收不合格的，施工單位須按照招標(biāo)人要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。8.工程保修8.1保修范圍保修范圍包括但不限于弱電系統(tǒng)設(shè)備、線路、接口等設(shè)施的保修。8.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，設(shè)備設(shè)施保修期為2年。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。8.4保修費用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由施工單位承擔(dān)，但不超過合同總價的一定比例。9.付款方式9.1付款比例付款比例分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。9.2付款時間預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款在每月月底前支付；竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30日內(nèi)支付；質(zhì)保金在保修期滿后30日內(nèi)退還。9.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供。9.4付款條件付款條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自改變設(shè)計、拒絕履行合同等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決程序爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除程序須符合法律法規(guī)規(guī)定，包括發(fā)出解除通知、確認(rèn)解除事實等。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、付款、違約責(zé)任等事宜。13.合同生效13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章、合同簽訂手續(xù)完備。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知和送達(dá)通知和送達(dá)采用書面形式，以掛號信或特快專遞方式，自投遞之日起視為送達(dá)。14.3合同附件合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、施工圖紙等。14.4合同份數(shù)合同一式叁份，招標(biāo)人、中標(biāo)人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，若甲乙雙方同意，可引入第三方進(jìn)行服務(wù)或監(jiān)督，包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行設(shè)定，具體限額應(yīng)在合同中明確。16.2責(zé)任限額