20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫轉讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.冷庫基本情況2.1冷庫名稱2.2冷庫地址2.3冷庫面積2.4冷庫結構2.5冷庫設備3.轉讓標的3.1轉讓冷庫所有權3.2轉讓冷庫使用權3.3轉讓冷庫相關配套設施4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移登記5.2產(chǎn)權轉移稅費5.3產(chǎn)權轉移時間6.運營管理6.1運營管理權6.2運營管理制度6.3運營管理責任7.技術支持與培訓7.1技術支持范圍7.2技術支持方式7.3技術培訓內(nèi)容7.4技術培訓時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力認定13.3不可抗力責任14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條冷庫基本情況2.1冷庫名稱[具體冷庫名稱]2.2冷庫地址[具體冷庫地址]2.3冷庫面積[具體冷庫面積，如：1000平方米]2.4冷庫結構[具體冷庫結構描述，如：多層鋼結構，帶保溫層]2.5冷庫設備[具體冷庫設備清單，如：制冷機組、貨架、冷風機等]第三條轉讓標的3.1轉讓冷庫所有權甲方同意將[具體冷庫名稱]的所有權轉讓給乙方。3.2轉讓冷庫使用權甲方同意將[具體冷庫名稱]的使用權轉讓給乙方，使用期限為[具體使用期限]。3.3轉讓冷庫相關配套設施甲方同意將[具體冷庫名稱]所涉及的相關配套設施，如：附屬設施、附屬設備等一并轉讓給乙方。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格[具體轉讓價格，如：人民幣壹佰萬元整]4.2付款時間乙方應在合同簽訂后[具體時間，如：15個工作日內(nèi)]支付轉讓價格。4.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式支付轉讓價格，具體賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]4.4付款憑證乙方應在付款后[具體時間，如：3個工作日內(nèi)]向甲方提供付款憑證。第五條產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移登記乙方應在支付轉讓價格后[具體時間，如：30個工作日內(nèi)]，辦理冷庫產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權轉移稅費產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。5.3產(chǎn)權轉移時間產(chǎn)權轉移登記手續(xù)應在[具體時間，如：60個工作日內(nèi)]完成。第六條運營管理6.1運營管理權乙方在取得冷庫使用權后，享有對該冷庫的運營管理權。6.2運營管理制度乙方應建立健全運營管理制度，確保冷庫的正常運營。6.3運營管理責任乙方應對冷庫的運營管理承擔全部責任。第七條技術支持與培訓7.1技術支持范圍[具體技術支持內(nèi)容，如：設備維護、故障排除等]7.2技術支持方式甲方將通過電話、現(xiàn)場服務等方式提供技術支持。7.3技術培訓內(nèi)容[具體技術培訓內(nèi)容，如：設備操作、維護保養(yǎng)等]7.4技術培訓時間甲方將在合同簽訂后[具體時間，如：1個月內(nèi)]完成技術培訓。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定時間支付轉讓價格；8.1.2任何一方未按約定辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；8.1.3任何一方未按約定提供技術支持或培訓；8.1.4任何一方違反運營管理制度，導致冷庫運營受損；8.1.5任何一方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的[具體比例，如：10%]；8.2.2恢復因違約造成的損失；8.2.3承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。8.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間[具體生效日期]10.3合同終止條件10.3.1合同約定的使用期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3.4合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時間合同終止時間以實際終止事件發(fā)生之日為準。第十一條合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.1.3不可抗力事件；11.1.4合同約定的其他變更情形。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3違約方嚴重違約；12.1.4合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除效力合同解除后，雙方的權利義務終止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災害；13.1.2社會事件；13.1.3其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力認定不可抗力的認定以[具體機構或標準]為準。13.3不可抗力責任發(fā)生不可抗力事件時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在冷庫轉讓合同中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計師等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供合同簽訂過程中的中介服務；2.1.2對冷庫進行價值評估；2.1.3提供法律咨詢和見證；2.1.4提供財務審計和咨詢；2.1.5提供其他雙方同意的服務。第三條第三方責任3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應對其行為負責。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同轉讓價格的[具體比例，如：5%]。4.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過第三方與甲乙雙方各自的爭議解決方式解決。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。7.3第三方在服務過程中，應定期向甲乙雙方報告服務進展情況。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在服務過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其服務。8.2第三方在完成服務后，甲乙雙方應書面確認其服務成果，并支付相應費用。第九條第三方介入的保密9.1第三方在服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方不得利用其知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進行不正當競爭或損害甲乙雙方利益。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方權利義務的補充，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2如本合同中關于第三方介入的條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第十二條本合同修改本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫轉讓合同協(xié)議書說明：本合同的附件，包含合同的所有條款和內(nèi)容。2.附件二：冷庫產(chǎn)權證明文件說明：包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等，證明冷庫所有權的合法性和有效性。3.附件三：冷庫設備清單說明：詳細列明冷庫內(nèi)的所有設備，包括型號、數(shù)量、狀況等。4.附件四：轉讓價格確認函說明：雙方確認轉讓價格的書面文件，包括價格、付款方式等。5.附件五：付款憑證說明：乙方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證或其他付款憑證。6.附件六：產(chǎn)權轉移登記證明說明：證明冷庫產(chǎn)權已成功轉移至乙方的官方文件。7.附件七：運營管理制度說明：乙方制定的冷庫運營管理制度，包括安全、衛(wèi)生、操作規(guī)程等。8.附件八：技術支持與培訓記錄說明：記錄甲方提供的技術支持和培訓情況，包括培訓內(nèi)容、時間等。9.附件九：違約行為記錄說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理情況。10.附件十：爭議解決相關文件說明：包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付轉讓價格。1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。1.3甲方未按約定提供技術支持或培訓。1.4乙方違反運營管理制度，導致冷庫運營受損。1.5任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為轉讓價格的[具體比例，如：10%]。2.2恢復因違約造成的損失。2.3承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按約定時間支付轉讓價格，逾期5天，應向甲方支付違約金[具體金額]。3.2甲方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，導致乙方無法按時運營冷庫，甲方應承擔相應的違約責任。3.3甲方未按約定提供技術支持，導致乙方設備故障，甲方應負責維修或賠償損失。3.4乙方違反運營管理制度，導致冷庫發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.5任何一方未按約定履行合同其他義務，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應的責任。冷庫轉讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方聯(lián)系方式3.冷庫基本情況3.1冷庫名稱3.2冷庫地址3.3冷庫面積3.4冷庫類型3.5冷庫設備狀況4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權過戶費用5.4產(chǎn)權過戶稅費6.運營交接6.1運營交接時間6.2運營交接內(nèi)容6.3運營交接方式6.4運營交接責任7.負債及債務7.1負債及債務概述7.2負債及債務轉移7.3負債及債務清償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.解約條款10.1解約條件10.2解約通知10.3解約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：冷庫基本情況表13.2附件二：轉讓價格支付方式表13.3附件三：產(chǎn)權過戶手續(xù)表13.4附件四：運營交接表13.5附件五：負債及債務表13.6附件六：保密協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：冷庫有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：冷鏈物流有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市區(qū)路號3.冷庫基本情況3.1冷庫名稱：冷鏈冷庫3.2冷庫地址：省市區(qū)路號3.3冷庫面積：2000平方米3.4冷庫類型：低溫冷庫3.5冷庫設備狀況：設備齊全，運行良好4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2支付方式：乙方分兩次支付4.3支付時間：第一次支付于合同簽訂之日起15日內(nèi)完成，第二次支付于交接手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)完成4.4支付方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對支付方式進行變更5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶時間：合同簽訂之日起60日內(nèi)5.2過戶手續(xù)辦理：由甲方負責辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助5.3產(chǎn)權過戶費用：甲方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用5.4產(chǎn)權過戶稅費：乙方承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費6.運營交接6.1運營交接時間：合同簽訂之日起90日內(nèi)6.2運營交接內(nèi)容：包括但不限于設備、物資、人員、合同、客戶信息等6.3運營交接方式：雙方現(xiàn)場交接，制作交接清單6.4運營交接責任：甲方對交接前的冷庫運營狀況負責，乙方對交接后的冷庫運營負責8.違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定，最高不超過合同轉讓價格的20%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密責任：雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.解約條款a)合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；c)合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解約通知：解除合同需提前30日書面通知對方。10.3解約責任：解約方應承擔相應的解約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。12.3合同終止通知：合同終止需提前30日書面通知對方。13.合同附件13.1附件一：冷庫基本情況表13.2附件二：轉讓價格支付方式表13.3附件三：產(chǎn)權過戶手續(xù)表13.4附件四：運營交接表13.5附件五：負債及債務表13.6附件六：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同提供專業(yè)服務的獨立第三方。a)需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或服務；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過本合同轉讓價格的10%。16.2第三方責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。17.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展評估、咨詢或服務工作。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系或利益沖突。18.2第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對甲乙雙方承擔賠償責任，不涉及其他第三方。b)甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方對第三方承擔責任的范圍僅限于本合同約定的責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請后，進行審核，確認是否接受介入。19.3第三方介入實施：第三方接受介入后，按照合作協(xié)議和本合同約定，開展相關工作。20.第三方介入的費用20.1第三方費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。20.2第三方費用支付：第三方費用支付按照合作協(xié)議約定的方式和時間進行。21.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)爭議解決完畢；c)第三方主動退出；d)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需甲乙雙方書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫基本情況表詳細要求：包括冷庫的具體位置、面積、類型、建設時間、維護記錄、設備清單等詳細信息。說明：此附件用于詳細記錄冷庫的基本情況，作為合同附件，對冷庫的轉讓提供依據(jù)。2.附件二：轉讓價格支付方式表詳細要求：明確轉讓價格的具體金額、支付時間、支付方式（如銀行轉賬、支票等）以及任何可能的分期支付計劃。說明：此附件用于明確轉讓價格的支付細節(jié)，確保雙方對支付方式和時間有清晰的了解。3.附件三：產(chǎn)權過戶手續(xù)表詳細要求：列出產(chǎn)權過戶所需的所有文件、步驟和時間表。說明：此附件用于指導產(chǎn)權過戶的具體流程，確保雙方按照法律規(guī)定完成過戶手續(xù)。4.附件四：運營交接表詳細要求：詳細記錄運營交接過程中的所有項目，包括設備、物資、人員、合同、客戶信息等。說明：此附件用于確保運營交接的完整性和準確性，減少交接過程中的糾紛。5.附件五：負債及債務表詳細要求：詳細列出冷庫現(xiàn)有的所有負債和債務，包括金額、債權人、債務到期日等。說明：此附件用于明確冷庫的財務狀況，確保乙方在接管后對債務有清晰的了解。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，確保信息的安全。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入的有效性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、差旅費等。示例說明：若甲方未能在合同約定的60日內(nèi)完成產(chǎn)權過戶，應賠償乙方因延遲過戶造成的額外費用。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓款項。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為未支付款項的1%每日，直至支付完畢。示例說明：若乙方未能在合同約定的15日內(nèi)支付第一筆款項，則每日需支付未支付款項的1%作為違約金。3.違約行為：任何一方泄露合同約定的保密信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，甲方需賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失，并支付違約金。4.違約行為：任何一方未按約定履行運營交接義務。責任認定標準：違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于運營中斷損失、客戶流失損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的90日內(nèi)完成運營交接，應賠償甲方因運營中斷造成的損失。冷庫轉讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價格1.5合同支付方式2.合同標的描述2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設施2.4冷庫產(chǎn)權3.交付與驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收結果4.合同履行4.1運營管理4.2日常維護4.3設備更新4.4運營風險5.合同價格調(diào)整5.1價格調(diào)整條件5.2價格調(diào)整方式5.3價格調(diào)整頻率6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：冷庫轉讓清單11.2附件二：冷庫設施清單11.3附件三：合同履行記錄12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除與終止后的處理事宜14.1資產(chǎn)移交14.2費用結算14.3爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（轉讓方）：【甲方全稱】（2）乙方（受讓方）：【乙方全稱】1.2合同標的（1）冷庫地址：【具體地址】（2）冷庫面積：【面積】平方米（3）冷庫設施：包括但不限于制冷設備、倉儲設備、安全設施等。1.3合同期限（1）合同有效期為【具體時間】，自合同簽訂之日起計算。1.4合同價格（1）合同總價為人民幣【金額】元整。（2）乙方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)支付全部款項。1.5合同支付方式（1）乙方應采用銀行轉賬方式支付合同款項。（2）轉賬信息如下：收款人：【收款人姓名】開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】戶名：【收款人姓名】2.合同標的描述2.1冷庫位置（1）冷庫位于【具體地址】，交通便利，周邊配套設施齊全。2.2冷庫面積（1）冷庫占地面積為【面積】平方米，其中倉儲面積為【倉儲面積】平方米。2.3冷庫設施（1）制冷設備：品牌【品牌名稱】，型號【型號】，制冷能力【制冷能力】。（2）倉儲設備：品牌【品牌名稱】，型號【型號】，數(shù)量【數(shù)量】。（3）安全設施：包括但不限于消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。2.4冷庫產(chǎn)權（1）甲方保證冷庫產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。3.交付與驗收3.1交付時間（1）甲方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)將冷庫交付乙方。3.2驗收標準（1）乙方在收到冷庫后，應按照本合同約定對冷庫進行驗收。（2）驗收標準包括但不限于設施完整、功能正常、安全可靠等。3.3驗收程序（1）乙方在收到冷庫后，應在【具體時間】內(nèi)完成驗收。（2）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，乙方應在【具體時間】內(nèi)向甲方提出。3.4驗收結果（1）驗收合格，雙方在驗收單上簽字確認。（2）驗收不合格，甲方應在【具體時間】內(nèi)進行整改，直至合格。4.合同履行4.1運營管理（1）乙方在取得冷庫運營權后，應按照國家相關法律法規(guī)進行運營管理。4.2日常維護（1）乙方負責冷庫的日常維護工作，確保設施正常運行。4.3設備更新（1）乙方在運營過程中，如需更新設備，應提前與甲方協(xié)商。4.4運營風險（1）乙方在運營過程中，如遇不可抗力因素導致?lián)p失，甲方不承擔賠償責任。5.合同價格調(diào)整5.1價格調(diào)整條件（1）如遇國家政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.2價格調(diào)整方式（1）雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定價格調(diào)整比例。5.3價格調(diào)整頻率（1）價格調(diào)整頻率為【具體時間】，如遇特殊情況，可另行協(xié)商。6.付款方式6.1付款時間（1）乙方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)支付全部款項。6.2付款方式（1）乙方應采用銀行轉賬方式支付合同款項。6.3付款憑證（1）乙方在支付款項后，應及時將付款憑證發(fā)送給甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決。（2）若協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭議解決機構（1）如選擇仲裁，爭議提交至【仲裁委員會名稱】進行仲裁。（2）如選擇訴訟，爭議提交至【法院名稱】管轄。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在【具體時間】內(nèi)啟動爭議解決程序。（2）爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同解除9.1解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后【具體時間】內(nèi)仍未糾正的。（2）不可抗力導致合同無法履行的。（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前【具體時間】書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照本合同約定進行資產(chǎn)移交和費用結算。（2）解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。10.合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同約定的其他終止條件。10.2終止程序（1）合同終止后，雙方應在【具體時間】內(nèi)完成資產(chǎn)移交和費用結算。（2）資產(chǎn)移交后，乙方應確保冷庫設施完好。10.3終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。11.合同附件11.1附件一：冷庫轉讓清單（1）詳細列明冷庫的設施、設備等。11.2附件二：冷庫設施清單（1）詳細列明冷庫的制冷設備、倉儲設備、安全設施等。11.3附件三：合同履行記錄（1）記錄合同履行過程中的重要事項。12.其他約定12.1通知方式（1）雙方通過書面形式進行通知。（2）通知送達地址：甲方【地址】，乙方【地址】。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。12.3合同修改（1）本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的處理事宜14.1資產(chǎn)移交（1）合同解除或終止后，乙方應將冷庫設施完好地移交給甲方。14.2費用結算（1）合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定進行費用結算。14.3爭議解決（1）合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應按照第八條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了確保合同的履行、資產(chǎn)的評估、法律事務的處理等。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方介入的具體方式由合作協(xié)議約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議（1）甲方和乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（2）合作協(xié)議應與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在介入過程中，應獨立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在執(zhí)行任務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責任限額17.1第三方責任（1）第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的賠償限額。17.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔責任。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，因甲方或乙方的過錯導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的流程18.1第