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賽地?東方明珠34#徵

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

編制：________________

審核：________________

某某第六建工總承包公司總承包公司

二00六年四月一日

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開(kāi)拓

目錄

第一章編制說(shuō)明..............................................1

第二章工程概況及工程特點(diǎn).....................................3

第三章施工組織和施工部署.....................................8

第四章分部分項(xiàng)工程的主要施工方法............................19

第五章工程擬投入的主要物資和施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃...............64

第六章勞動(dòng)力組織與勞動(dòng)力安排計(jì)劃..........................66

第七章分部分項(xiàng)工程劃分及施工總進(jìn)度安排.....................68

第八章質(zhì)量保證體系與確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施.............70

第九章特殊季節(jié)施工保證措施..................................84

第十章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置與管理.............................87

第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施..........................92

第十二章確保文明施工的技術(shù)組織措施..........................96

第十三章確保工期的技術(shù)組織措施.............................99

第十四章突發(fā)事件的應(yīng)急處理.................................104

第十五章材料的檢驗(yàn)與試驗(yàn)...................................106

第十六章施工中的計(jì)量管理...................................109

第十七章質(zhì)量通病防治技術(shù)措施...............................111

第十八章關(guān)鍵、特殊工序施工..................................113

第十九章數(shù)據(jù)整理及各種資料歸檔............................116

第二十章備案驗(yàn)收與回訪保修................................119

附圖（表）：

擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表

勞動(dòng)力安排計(jì)劃表

施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖

施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地表

擬分包項(xiàng)目情況一覽表

第一章編制說(shuō)明

第一節(jié)編制目的及依據(jù)

一、編制目的

本施工組織設(shè)計(jì)是某某新地置業(yè)發(fā)展總承包公司新地-東方明珠34"樓工

程的施工指導(dǎo)性文件，是該工程技術(shù)資料的組成部分。其主要施工方案和施

工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保證措施等均

遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原則，旨在保障本工程能夠科學(xué)地、保

質(zhì)保量地安全施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、按期、順利完成的目的。

該施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)我公司對(duì)該工程項(xiàng)目施工的總體構(gòu)思和部署，公司

將遵照自己的技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原

則，編制詳細(xì)的單項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工，確保該工程優(yōu)質(zhì)高速地

建成。

二、編制依據(jù)

1.某某新地置業(yè)發(fā)展總承包公司新地?東方明珠34'樓工程施工合同等

有關(guān)文件；

2.某某成開(kāi)建筑設(shè)計(jì)總承包公司設(shè)計(jì)的新地?東方明珠34,樓工程施工

圖紙及相關(guān)資料；

3.國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類(lèi)規(guī)程、

規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)依照，建設(shè)部《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的規(guī)定；

4.某某省、某某市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法

規(guī)和規(guī)定；

5.我公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度和“質(zhì)量、環(huán)境、

職業(yè)健康安全管理體系”《一體化管理手冊(cè)》、《程序文件》；

6.該工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的實(shí)際情況。

7.該工程主要參照的國(guó)家及有關(guān)部委頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程：

《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93

《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》DB42/242-202*

《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》(GJ120/99)

《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-93

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212-2002

《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2001

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-202*

《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ27-2001

《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》JGJ50164-92

《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑排水聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98

《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS122:2001

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

第二節(jié)編制原則及內(nèi)容

一、編制原則

1.嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2.堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。

二、編制內(nèi)容

某某新地置業(yè)發(fā)展總承包公司新地-東方明珠34’樓工程施工合同等有關(guān)

文件所界定的，某某成開(kāi)建筑設(shè)計(jì)總承包公司設(shè)計(jì)的該工程施工圖紙所包

含的土建（不含樁基礎(chǔ)）及水電安裝工程。

第二章工程概況及工程特點(diǎn)

第一節(jié)工程概況

業(yè)主單位：某某新地置業(yè)發(fā)展總承包公司

工程名稱(chēng)：新地?東方明珠34"樓工程

工程地點(diǎn)：某某市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)

設(shè)計(jì)單位：某某成開(kāi)建筑設(shè)計(jì)總承包公司

一、建筑設(shè)計(jì)概況

本工程為一類(lèi)高層住宅樓，地上18層，半地下室1層，總建筑面積

23197.29M2,建筑高度56.85M,標(biāo)準(zhǔn)層層高3.00M,±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高

22.75M,室內(nèi)外高差內(nèi)35M。

本工程結(jié)構(gòu)型式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑分

類(lèi)為二類(lèi)，建筑使用年限為50年，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為II級(jí)。

本工程室內(nèi)±0.000以下為240mm厚蒸壓灰砂磚墻，±0.000以上為加

氣混凝土砌塊墻，一至十八層，外墻為200mm厚，分戶(hù)墻為200mm厚，戶(hù)內(nèi)

分隔墻為100mm厚，屋頂機(jī)房?jī)?nèi)墻為200mm厚。墻身防潮層設(shè)在標(biāo)高-0.150

處，做20厚1:2水泥砂漿（摻5%防水劑）水平防潮層。內(nèi)外墻與梁柱相交

處均設(shè)耐堿玻纖格布，外墻粉刷內(nèi)摻杜拉纖維。

戶(hù)內(nèi)公共衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面比同層樓板面低250mm,采用1:6水泥爐渣填

充，建筑標(biāo)高比同層樓面低30mm；主臥衛(wèi)生間板面比同層樓地面低30mm；

各層陽(yáng)臺(tái)樓地面比同層樓地面低50mm。廚房、衛(wèi)生間墻體底部澆注100mm

高同墻厚C20混凝土防水帶；凡與衛(wèi)生間鄰近的房間墻面基層均用1:2水泥

砂漿雙面粉刷。室內(nèi)陽(yáng)角均做40mm寬1:2水泥砂漿護(hù)角；外墻各處挑出構(gòu)

件、裝飾線腳、門(mén)窗洞口均做滴水線。

本工程門(mén)窗型式主要為夾板門(mén)、彩鋁門(mén)窗，以及甲、乙、丙級(jí)防火門(mén)，

單元門(mén)為鋼化玻璃防盜對(duì)講門(mén)，分戶(hù)門(mén)為成品防盜門(mén)。

屋面防水和建筑裝飾裝修概況如下：

1.屋面做法：

(1)住宅上人屋面做法：鋼筋混凝土板表面清掃干凈，干鋪150厚加氣

混凝土砌塊，20厚(最薄處)1:8水泥加氣混凝土碎渣找2%坡，20厚1:2.5

水泥砂漿找平，L5MM厚991-TXS彈性乳膠防水層，刷基層處理劑一遍，1.2

厚丙烯酸酯防水卷材,40厚370X370大階磚，縫寬5-8,1:1水泥砂漿填縫。

(2)雨棚、頂層陽(yáng)臺(tái)雨罩等部位不上人屋面為無(wú)機(jī)鋁鹽防水砂漿防

水，做法參見(jiàn)98ZJ001-86一屋21。

2.半地下室：

半地下室底板和墻身采用結(jié)構(gòu)自防水和改性瀝青卷材防水，做法詳見(jiàn)

98ZJ001-91-地防2,防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為S8。

3.地面做法：

(1)一層住宅門(mén)廳和樓梯間為水泥砂漿地面(收光)，做法詳見(jiàn)

98ZJ001-4-地lo

(2)一層住宅客廳、餐廳和臥室為水泥砂漿地面(搓毛)，做法：素

土夯實(shí)，50厚1:10生石灰、石屑松填，360高空氣防潮層，預(yù)應(yīng)力空心板，

素水泥漿結(jié)合層一道，20厚1:2水泥砂漿找平層(搓毛)。

(3)架空層為地豉地面，做法詳見(jiàn)98ZJ001-6-地19。

(4)半地下室儲(chǔ)藏室為水泥砂漿地面(搓毛)，做法詳見(jiàn)98ZJ001-11-

地510

(5)半地下室衛(wèi)生間和一層廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿地面(搓毛)，做

法詳見(jiàn)98ZJ001-10-地43。

4.樓面做法：

(1)一層陽(yáng)臺(tái)以及二至十八層客廳、餐廳、臥室、儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)等

為水泥砂漿樓面(搓毛)，做法詳見(jiàn)98ZJ001T4-樓1。

(2)二至十八層樓梯間為水泥砂漿樓面(收光)，做法詳見(jiàn)98ZJ001-14-

樓1。

(3)二至十八層廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿樓面(搓毛)，做法參見(jiàn)

98ZJ001-19-樓26,面層及細(xì)石混凝土層取消，干硬性水泥砂漿層改為20厚

1:2水泥砂漿抹面搓毛。

5.內(nèi)墻面做法：

(1)半地下室衛(wèi)生間以及一至十八層住宅廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面為水泥砂

漿墻面(搓毛)，做法參見(jiàn)98ZJ001-31-內(nèi)墻7。

(2)除廚房、衛(wèi)生間以外，所有內(nèi)墻面均為混合砂漿內(nèi)墻面，面層雙飛

粉膩?zhàn)?，做白?01涂料，踢腳為水泥砂漿(收光)，做法參見(jiàn)：98ZJ001-30-

內(nèi)墻5、98ZJ001-62-涂30和98ZJ001-22-踢6。

6.頂棚做法：

(1)半地下室衛(wèi)生間以及一至十八層住宅廚房、衛(wèi)生間頂棚為水泥砂漿

頂棚，做法參見(jiàn)98ZJ001-47-頂4。

(2)除廚房、衛(wèi)生間以外，所有頂棚均為混合砂漿頂棚，做白色801涂

料，做法參見(jiàn)：98ZJ001-47-頂3和98ZJ001-62-涂30。

7.外墻面做法：

住宅外墻均外粉30厚保溫砂漿，做法詳02EJ105T2-外墻3。

(1)大墻面為面磚外墻面，做法詳見(jiàn)98ZJ001-43-外墻13。

(2)陽(yáng)臺(tái)、凸窗頂板、底板及各種線腳為涂料外墻面，做法詳見(jiàn)

98ZJ001-45-外墻23。

二、結(jié)構(gòu)工程概況

本工程為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使

用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為六度，剪力墻

抗震等級(jí)為四級(jí)。

本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，場(chǎng)地土類(lèi)型為軟弱場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地

類(lèi)別為III類(lèi)，采用500靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁基安全等級(jí)為二級(jí)。承臺(tái)

基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)基本情況如下：

1.鋼材及焊條：

小為HPB235級(jí)鋼，fy=210N/mm2；為HRB335級(jí)鋼,fy=300N/nun2；

2

為CRB550級(jí)冷軋帶肋鋼筋，fy=360N/mm;焊條采用E43、E50。

2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：

結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)

基礎(chǔ)墊層C10

承臺(tái)、基礎(chǔ)梁C30

柱、剪力墻承臺(tái)頂?31.170（含31.170）C30

擋土墻31.170以上C25

梁、現(xiàn)澆板、樓梯C25

二次澆筑構(gòu)件（構(gòu)造柱、壓頂?shù)龋〤20

3.受力鋼筋混凝土保護(hù)層最小厚度（MM）不應(yīng)小于鋼筋公稱(chēng)直徑且應(yīng)

符合下表規(guī)定：

基礎(chǔ)板、墻梁柱

環(huán)境類(lèi)別

C30C25-C30C25C25-C30

—*152530

二（a）40（有墊層）203030

注：（1）±0.000以下板、梁、柱、基礎(chǔ)及屋面構(gòu)架梁板混凝土使用環(huán)境

為為二a類(lèi)，其它構(gòu)件（室內(nèi)正常環(huán)境下的梁、板、柱）環(huán)境類(lèi)別為一類(lèi)。

（2）板、墻中分布鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于上述值中相應(yīng)數(shù)值減10,

且不應(yīng)小于10mm。梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。

（3）防水混凝土迎水面保護(hù)層厚度不小于50mm；

4.砌體填充墻

室內(nèi)±0.000以下采用240厚MU10蒸壓灰砂磚，M7.5水泥砂漿砌筑；

±0.000以上采用干密度不大于5.5KN/m\吸水率不大于20%的加氣混凝土

砌塊，TM系列M5砂漿砌筑。分戶(hù)墻及群樓女兒墻用200厚MU10蒸壓灰

砂磚，M5混合砂漿砌筑。

三、安裝工程概況

本工程安裝部分包括給排水、電氣和燃?xì)庀到y(tǒng)，燃?xì)庀到y(tǒng)由專(zhuān)業(yè)單位

施工。

1.給排水：給排水包括室內(nèi)給、排水和消防系統(tǒng)。

本工程生活給水系統(tǒng)采取分區(qū)供水方式，三層以下為低區(qū)，由市政給水

管直接供水，四至八層為中區(qū)，九層以上為高區(qū)，由小區(qū)泵房?jī)?nèi)變頻給水設(shè)

備供水。消火栓給水系統(tǒng)不分區(qū)，由小區(qū)泵房消防泵供水。衛(wèi)生間洗滌廢

水和糞便污水合流排出室外后經(jīng)化糞池再排入市政污水管，其它雜排水排

出室外后直接排入市政雨水管。

室內(nèi)生活給水立管采用鋼塑復(fù)合管，支管采用PP-R管，熱熔連接。消防

管采用焊接鋼管，電焊焊接。排水管采用芯層發(fā)泡塑料管，粘接，排水管道

橫管與橫管、橫管與立管均用45°斜三通或斜四通，排水立管與排水橫干管用

兩個(gè)45°彎頭連接。

給水及消防管道穿樓板和墻壁處設(shè)比其外徑大一號(hào)的鋼套管。所有管道

穿水池、水箱、地下室墻壁處均預(yù)埋防水套管。

2.電氣：電氣包括室內(nèi)供配電、電力、照明、防雷及接地，以及弱電（有

線電視、電話、住戶(hù)對(duì)講、計(jì)算機(jī)絡(luò)和消防報(bào)警系統(tǒng)）管線預(yù)埋。

本工程供電電源由配電房引來(lái)，供電電壓為交流380/220V。應(yīng)急照明、

消防電梯用電為二類(lèi)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。

照明干線采用VV型電纜穿阻燃管沿橋架在豎井內(nèi)敷設(shè)，至樓層電表箱

采用BV型導(dǎo)線穿阻燃管沿墻明敷，戶(hù)內(nèi)支線采用BV型塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿

塑料管沿墻面、頂板暗敷。弱電系統(tǒng)干線穿塑料管在墻壁內(nèi)暗敷。

本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式為T(mén)N-S系統(tǒng)；按三級(jí)防雷進(jìn)行設(shè)防，屋

頂采用610熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，防雷引下線利用建筑物框柱內(nèi)兩根616

以上主筋，接地極利用基礎(chǔ)鋼筋。

第二節(jié)工程特點(diǎn)與施工條件

一、工程特點(diǎn)

1.本工程為高層建筑，建筑安裝施工內(nèi)容較多，涉及專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍較多，

施工時(shí)要合理安排施工進(jìn)度，注意工序的合理搭接。

2.本工程施工要經(jīng)歷春雨季節(jié)、夏季高溫施工和冬季施工，要采取雨

季、夏季高溫施工和冬季施工保證措施。

二、施工條件

1.“三通一平”

施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已由甲方完成，樁基施工已完成，具備開(kāi)工條件。

2.施工場(chǎng)區(qū)環(huán)境

本工程擬建房屋周邊有可利用施工場(chǎng)地，進(jìn)場(chǎng)前要根據(jù)施工總平面圖并

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察資料確定供電、供水和排水線路走向，合理布置施工機(jī)械、材

料堆場(chǎng)、施工道路、臨時(shí)用水、用電及臨時(shí)辦公及生產(chǎn)、生活設(shè)施，以保證

施工的正常進(jìn)行。

3.交通環(huán)境

本工程現(xiàn)場(chǎng)臨近后湖路，交通便利，但施工時(shí)要注意現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和

道路保潔工作，確保交通暢通。

第三章施工組織和施工部署

第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式

一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能

1.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和施工人員安排

我公司施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量、安全、文

明施工保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量、安全、文明施工計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)

目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理人員，實(shí)施項(xiàng)目管理，組建新地?東

方明珠34,樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，堅(jiān)持文明施工，確保安全生產(chǎn)，創(chuàng)市級(jí)文明施

工優(yōu)良工地和安全優(yōu)良現(xiàn)場(chǎng)，確保工程質(zhì)量達(dá)到某某市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)

“楚天杯”獎(jiǎng)。

項(xiàng)目施工人員安排（包括工程項(xiàng)目管理、技術(shù)、質(zhì)檢、安全等方面負(fù)責(zé)

人和簡(jiǎn)歷）詳見(jiàn)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備。

項(xiàng)目經(jīng)理部作為本工程施工的實(shí)施機(jī)構(gòu)，將積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工

藝、新材料、新設(shè)備，成為一支充滿活力、具有多專(zhuān)業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)

導(dǎo)班子。

針對(duì)本工程，我公司推選的項(xiàng)目管理班子一律持證上崗，并且該項(xiàng)目經(jīng)

理部?jī)H負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、

安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)，做到有計(jì)劃、有秩序的組織施工，確保工

程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。

我公司有信心、有決心實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量、安全、文明施工等目標(biāo)。

2.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)關(guān)系及職能

項(xiàng)目經(jīng)理部：在我公司各職能部門(mén)的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)整個(gè)工程的組織實(shí)施和

各部門(mén)、各工種的配合協(xié)調(diào)。

項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)關(guān)系框圖如下:

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

生

物

環(huán)

產(chǎn)

資

預(yù)保

調(diào)

安

供

全

應(yīng)算

度

組

組

組組

混

給

木

鋼

其

砌

排

凝

機(jī)

測(cè)

工

筋

它

筑

水

土

電

專(zhuān)

專(zhuān)

專(zhuān)

專(zhuān)

上

量

土

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人職責(zé)

1）項(xiàng)目經(jīng)理

對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工及成本管理等全面負(fù)責(zé)，

負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，組織質(zhì)量保證體系的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施，對(duì)本項(xiàng)

目經(jīng)理部的工程質(zhì)量和工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。

認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于工程質(zhì)量的政策、制度、法規(guī)，正確處理工程進(jìn)度與

質(zhì)量的關(guān)系，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度均達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、審批作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，負(fù)責(zé)向有關(guān)技術(shù)人

員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案交底，組織圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新

工藝等四新技術(shù)。

（2）各部門(mén)的主要職責(zé)

1）生產(chǎn)調(diào)度組:負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施，施工組織進(jìn)度安排，

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各專(zhuān)業(yè)工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理,

技術(shù)資料管理；負(fù)責(zé)工程的混凝土、砂漿取樣，試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢，

以及其它各種材料的送檢工作。

2）物資供應(yīng)組:負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配；負(fù)責(zé)工程設(shè)備機(jī)

具的供應(yīng)調(diào)配，機(jī)具設(shè)備的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)；

3）預(yù)算組:負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同管理，工程預(yù)決算；

4）環(huán)保安全組:負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)環(huán)保、安全生產(chǎn)和文明施工管理；負(fù)責(zé)

后勤、生活衛(wèi)生及文明施工管理。

二、項(xiàng)目管理模式

我公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形

成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主

要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目

經(jīng)理部在我公司的領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制、

項(xiàng)目授權(quán)管理、專(zhuān)業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”的項(xiàng)目管理模式，以此高效

地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系”

標(biāo)準(zhǔn)來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)

業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)

量方針和本工程質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。

為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行我公司頒布的《一體

化管理手冊(cè)》、《程序文件》等的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守

有關(guān)部門(mén)及業(yè)主的各種標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。

第二節(jié)實(shí)施目標(biāo)

一、工期目標(biāo)

為使本工程早日建成，我公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材

料供應(yīng)等方面精心布置，對(duì)工期實(shí)施計(jì)劃管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和調(diào)整工期進(jìn)

度，使實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度同步或超前；采用新工藝、新技術(shù)及經(jīng)濟(jì)等

手段，確保在360日歷天的總工期內(nèi)完成該項(xiàng)目全部工程量并交付使用。

根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)狀況和建設(shè)程序，計(jì)劃202*年4月1日開(kāi)工，202*年3月

26日竣工，總工期360日歷天。實(shí)際開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，竣工時(shí)間

相應(yīng)提前或順延。

二、質(zhì)量目標(biāo)

本工程質(zhì)量目標(biāo)為市黃鶴杯工程,力創(chuàng)楚天杯，其各分部分項(xiàng)的質(zhì)量目標(biāo)

如下表：

分部名稱(chēng)分項(xiàng)名稱(chēng)質(zhì)量目標(biāo)

結(jié)構(gòu)黃鶴杯

±建

裝飾裝修黃鶴杯

安裝給排水、電氣工程優(yōu)良

三、安全目標(biāo)

完善安全措施，提高安全意識(shí)，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率

控制在1.5%。以下。并在本現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行0HSAS18000職業(yè)健康安全管理體系，

按規(guī)范要求達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工程標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)市級(jí)安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)。

四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工目標(biāo)

為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)察o、清潔的環(huán)境，我們將結(jié)合本工程招標(biāo)文件要

求和本工程特點(diǎn)采取施工半封閉作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工道路硬化，并設(shè)專(zhuān)人打掃清

潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，在確保工程質(zhì)量和工期的

前提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少

對(duì)環(huán)境的污染，并在本工程上按IS014000國(guó)際環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行

達(dá)標(biāo)施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工，創(chuàng)市級(jí)文明施工優(yōu)良工地。

五、項(xiàng)目管理目標(biāo)

全面貫徹1509001:2000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)我公司制定

的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)工程特點(diǎn),

對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人

員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)

程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。

六、服務(wù)目標(biāo)

服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的

關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)

場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。

第三節(jié)施工組織及勞動(dòng)力安排

我公司將本工程作為202*-202*年度重點(diǎn)目標(biāo)管理項(xiàng)目，精心組織技術(shù)

力量和施工隊(duì)伍完成合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理部專(zhuān)班長(zhǎng)駐現(xiàn)

場(chǎng)，保持穩(wěn)定性、連續(xù)性、負(fù)責(zé)施工全過(guò)程。

公司安排技術(shù)過(guò)硬、施工熟練的基本專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，采取專(zhuān)業(yè)分包和勞

務(wù)分包的方式，在現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理下進(jìn)行施工，完成本工程合同范圍內(nèi)

的所有施工項(xiàng)目

第四節(jié)施工準(zhǔn)備

一、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境

1.配合業(yè)主單位保護(hù)好周邊環(huán)境，并按規(guī)定做好施工場(chǎng)地圍墻，創(chuàng)造一

個(gè)良好的工程施工環(huán)境。進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊道路實(shí)行硬化，整理好

場(chǎng)地道路，做好各類(lèi)材料及部分設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)供水、

供電電源，確定本工程施工用水、用電管線走向，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定

本工程施工排水走向。

2.施工給排水按工程施工所需臨時(shí)給排的要求，現(xiàn)場(chǎng)用水需滿足施工及

消防所需，臨時(shí)給水系統(tǒng)與業(yè)主水源連接，基坑邊設(shè)置接水點(diǎn)，用軟管接至

使用部位，其它用水地點(diǎn)臨時(shí)消防拴的布置均采用PP-R管連接。施工現(xiàn)

場(chǎng)的生產(chǎn)排水必須經(jīng)過(guò)沉積后才能排入排水管，廁所的排污必須經(jīng)過(guò)化糞

池處理方可進(jìn)入排污管。

3.施工用電由業(yè)主提供的電源引入，現(xiàn)場(chǎng)按“三相五線制”、三級(jí)配電的

要求設(shè)置配電箱，分擔(dān)各部分的電負(fù)荷，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置照明路燈，電線的鋪設(shè)、

配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)置均按國(guó)家現(xiàn)行施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)程敷設(shè)。

4.現(xiàn)場(chǎng)辦公室配備以下標(biāo)準(zhǔn)：

1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

4）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

5）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

6）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

7）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

8）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

9）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

二、材料準(zhǔn)備

進(jìn)場(chǎng)后，十天內(nèi)向業(yè)主提供總量材料入場(chǎng)計(jì)劃，每月定時(shí)向業(yè)主提出分

批量入場(chǎng)計(jì)劃，讓業(yè)主有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場(chǎng)檢查工作。

周轉(zhuǎn)材料及工程所需機(jī)具、設(shè)備、材料等按計(jì)劃落實(shí)，組織進(jìn)場(chǎng)，按施

工平面布置圖指定處堆放。

三、技術(shù)準(zhǔn)備

整個(gè)項(xiàng)目工程量較大、工期緊、質(zhì)量要求高，因此必須做好各前期項(xiàng)技

術(shù)準(zhǔn)備工作，才能確保質(zhì)量與工期。前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作主要有如下幾個(gè)方

面：

1.會(huì)審與深化施工組織設(shè)計(jì)

圖紙是施工的主要依據(jù)，施工前認(rèn)真組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作，做

好變更記錄，并在此基礎(chǔ)上做好施工組織設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)，編制各工序、工

種的作業(yè)設(shè)計(jì)并落實(shí)到施工的工長(zhǎng)和作業(yè)隊(duì)伍及班組。掌握水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高、軸

線控制點(diǎn)。

2.建立測(cè)量控制

根據(jù)業(yè)主及樁基施工單位交給施工單位的水平坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，建立適合

本工程上部結(jié)構(gòu)的測(cè)量定位絡(luò)和標(biāo)高控制絡(luò)，其中重要的控制坐標(biāo)要做

成相對(duì)永久性的坐標(biāo)點(diǎn)。

3.做好各類(lèi)原材料的檢驗(yàn)工作

各種材料進(jìn)場(chǎng)后，使用前由監(jiān)理公司見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)合格報(bào)監(jiān)理公

司認(rèn)可后才允許使用。

4.做好前期各類(lèi)技術(shù)交底工作

為了確保本工程的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗，先分級(jí)作好技術(shù)交底工作，

交底的內(nèi)容包括本工程的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造情況，特別是在結(jié)構(gòu)施工難度較大

的地方，以及場(chǎng)內(nèi)水平和豎向坐標(biāo)的控制情況、施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和

項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程的總體部署、各工種各工序的作業(yè)設(shè)計(jì)交底、本工程應(yīng)

注意的安全、文明施工和周?chē)沫h(huán)境情況，分層分項(xiàng)交底最后落實(shí)到責(zé)任工

長(zhǎng)和操作工人頭上。

四、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

充足的建筑機(jī)械的配備是施工工期與質(zhì)量的重要保證條件，為此我們對(duì)

垂直運(yùn)輸設(shè)備和鋼筋工程設(shè)備、混凝土工程設(shè)備等進(jìn)行了充分準(zhǔn)備(具體詳見(jiàn)

附表：擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表)。

1.垂直運(yùn)輸設(shè)備

垂直運(yùn)輸是本工程確保工期、質(zhì)量的關(guān)鍵。我公司已針對(duì)本工程的特

點(diǎn)，依據(jù)上部工程的土建、裝修的運(yùn)輸量對(duì)本工程的垂直運(yùn)輸機(jī)械配備進(jìn)行

了認(rèn)真的核算，計(jì)劃在主體結(jié)構(gòu)施工階段布置一臺(tái)QTZ5013型(R=50m)自升

式塔式起重機(jī)，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前再安裝二臺(tái)附墻吊。同時(shí)為了確保在使用

期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的升降機(jī)易損配件

做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬(wàn)無(wú)一失。

2.混凝土工程設(shè)備的選擇

混凝土結(jié)構(gòu)采用商品混凝土，為滿足混凝土的輸送要求，現(xiàn)場(chǎng)常備一臺(tái)

HBT60牽引式混凝土泵。并配置適量的小型斗車(chē)和4?5臺(tái)振動(dòng)棒，及若干

棒頭。

第五節(jié)施工部署及項(xiàng)目管理

一、土建與其他各工種的施工配合

本工程采用項(xiàng)目管理法施工，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表的代理人，對(duì)

本工程項(xiàng)目施工進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，其施工由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)并

在公司各職能部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)助、服務(wù)的前提下，對(duì)本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、

成本、安全、現(xiàn)場(chǎng)施工等項(xiàng)管理工作全面負(fù)責(zé)。

施工準(zhǔn)備工作：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在現(xiàn)有的施工場(chǎng)地基礎(chǔ)上對(duì)整個(gè)現(xiàn)

場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃、布局，分析場(chǎng)地條件、機(jī)械供應(yīng)條件、綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指

標(biāo)、本工程施工特點(diǎn)以及合理組織施工力量。保證結(jié)構(gòu)施工工期的要求，

現(xiàn)場(chǎng)布置一臺(tái)TZQ5013塔吊、二座井架、一臺(tái)拖式混凝土泵、及其他輔助

機(jī)械設(shè)備，同時(shí)設(shè)置簡(jiǎn)易辦公用房和值班人員住房。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采用封閉式

管理。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)

置和使用。根據(jù)施工需要及施工總進(jìn)度計(jì)劃，有組織地提前做好各類(lèi)施工

機(jī)械、三大機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)工作，做好機(jī)械和工具的維修保養(yǎng)工作，以滿足施工

生產(chǎn)的需要。

施工技術(shù)準(zhǔn)備：組織技術(shù)人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，

了解施工程序，精心編制分部分項(xiàng)工程施工方案，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)交

底工作。建立測(cè)量控制，做好軸線及標(biāo)高控制，并經(jīng)常復(fù)查坐標(biāo)及標(biāo)高控

制點(diǎn)。在施工過(guò)程中，按基礎(chǔ)梁平面圖中要求設(shè)置好各沉降觀測(cè)點(diǎn)，根據(jù)

觀測(cè)要求及時(shí)通知甲方及有關(guān)單位進(jìn)行沉降觀測(cè)，并做好沉降觀測(cè)記錄，

提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為施工服務(wù)。

根據(jù)施工進(jìn)度，提前向物資部門(mén)提供材料用量計(jì)劃，及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng),

并做好各類(lèi)原材料質(zhì)量檢驗(yàn)工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程進(jìn)場(chǎng)材料符合要求。

并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，做好破、砂漿試塊養(yǎng)護(hù)及各類(lèi)實(shí)驗(yàn)計(jì)量工作。

管理人員的職能職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理：認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)有關(guān)方針政策以及公司制定的各項(xiàng)規(guī)章

制度，自沉地維護(hù)企業(yè)和職工的利益，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

的全面完成。組織、制定、實(shí)施項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)，編制工程總體計(jì)

劃和各項(xiàng)技術(shù)方案，以及安全生和質(zhì)量保證措施。對(duì)項(xiàng)目工程內(nèi)的各單位工

程和專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、成本和現(xiàn)場(chǎng)文明施工等進(jìn)行監(jiān)

督管理，全面負(fù)責(zé)?？茖W(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工程的人、財(cái)、物，協(xié)調(diào)各工

種、工序之間的關(guān)系，作好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決

施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類(lèi)管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)

章制定，搞好與公司機(jī)關(guān)各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系。與業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)

計(jì)院建立良好的工作關(guān)系，在工程進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明施工中，主動(dòng)接

受業(yè)主和監(jiān)理公司的監(jiān)督檢查。

技術(shù)負(fù)責(zé)人

服從項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的各單位工程質(zhì)量、工

程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及施工技術(shù)進(jìn)行管理。組織制定本項(xiàng)目

工程施工組織設(shè)計(jì)，編制工程總體計(jì)劃、單位工程計(jì)劃完成的動(dòng)態(tài)曲線圖，

編制各專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)方案以及安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量的措施，并組織實(shí)施。

組織制定項(xiàng)目部各類(lèi)管理人員的職責(zé)和各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好與

公司機(jī)關(guān)各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系。工程施工前做好工程技術(shù)交底工作，定

期召開(kāi)質(zhì)量、安全會(huì)議，組織好質(zhì)量、安全檢查工作，及時(shí)處理施工中的質(zhì)

量、安全事故和施工中的技術(shù)問(wèn)題。

指導(dǎo)思想

以質(zhì)量為中心，采IS09001《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》，系列目標(biāo)，建立

工程質(zhì)量保證體系。選派高素質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)

目經(jīng)理部。在公司范圍內(nèi)合理調(diào)配設(shè)備、材料等資源設(shè)施，使項(xiàng)目自身具

有較強(qiáng)調(diào)劑能力。

實(shí)施目標(biāo)

工程質(zhì)量目標(biāo)：按照國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，確保本工

程順利交付使用，達(dá)到黃鶴杯，力創(chuàng)楚天杯。

工期目標(biāo)工期目標(biāo)：我們嚴(yán)格按施工進(jìn)度絡(luò)計(jì)劃要求控制總工期，

確保本工程順利交付使用。

安全及文明施工目標(biāo)：杜絕死亡、重傷及消防機(jī)械事故，月輕傷頻率控

制在0.1%以下，把該工程創(chuàng)建成優(yōu)良、文明達(dá)標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)。

投資控制目標(biāo)：積極協(xié)助為主，對(duì)深化設(shè)計(jì)提供合理建議，科學(xué)的編制

作業(yè)計(jì)劃，組織施工，減少定額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資，使業(yè)

主能準(zhǔn)確了解乙方在施工過(guò)程中所需資金狀況，以保證工程順利進(jìn)行。

項(xiàng)目管理

項(xiàng)目施工周期內(nèi)工作量大，投放的人力、物力、財(cái)力多，管理的難度也

大。其最終目標(biāo)是按照合同規(guī)定，建造達(dá)到設(shè)計(jì)要求的建筑產(chǎn)品，獲取預(yù)期

利潤(rùn)，其主要內(nèi)容有：

1、組建以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，本項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)

附表。

2、項(xiàng)目勞動(dòng)管理：項(xiàng)目經(jīng)理部按施工項(xiàng)目特點(diǎn)和目標(biāo)要求，合理地組

織、使用和管理勞動(dòng)力，培養(yǎng)提高勞動(dòng)者素質(zhì)，激發(fā)勞動(dòng)者的積極性與

創(chuàng)造性，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，全面完成工程合同，獲取最大利益。

3、項(xiàng)目材料管理：項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)向材料供應(yīng)機(jī)構(gòu)提交各種材料計(jì)劃,

并簽訂相應(yīng)的材料供需合同，實(shí)施材料的計(jì)劃管理。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、

儲(chǔ)存保管，建立材料頒發(fā)、退料登記制度，監(jiān)督材料的使用，實(shí)施材料定

額消耗管理。大力控制節(jié)約材料、研究代表材料、降低材料成本的新技術(shù)、

新途徑和先進(jìn)科學(xué)方法，建立施工項(xiàng)目材料管理崗位責(zé)任制。

4、項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理：建立機(jī)械使用保養(yǎng)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的

保養(yǎng)與維修，實(shí)行操作證制度，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)定，合理組織機(jī)械施工，寮

行單機(jī)或機(jī)組核算，建立機(jī)械設(shè)備檔案，培養(yǎng)機(jī)務(wù)隊(duì)伍。

5、項(xiàng)目技術(shù)管理：正確貫徹執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)技術(shù)政策和法令，認(rèn)真執(zhí)行

國(guó)家和有關(guān)主管部門(mén)制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。科學(xué)地組織技術(shù)工作,

建立施工項(xiàng)目正常的施工生產(chǎn)技術(shù)秩序。積極采取新技術(shù)、新工藝、新材料、

新設(shè)備，領(lǐng)先技術(shù)進(jìn)步提高施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)技術(shù)教育、技術(shù)培

訓(xùn)，不斷提高技術(shù)人員和工作的技術(shù)素質(zhì)，以保證施工項(xiàng)目的“優(yōu)質(zhì)、高速、

低耗、安全”。

6、項(xiàng)目資金管理：施工項(xiàng)目的資金歸該項(xiàng)目經(jīng)理部支配和使用。項(xiàng)目

經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程進(jìn)度款支付要求，收取工程進(jìn)度款，做好分

期結(jié)算、預(yù)算增減、竣工結(jié)算等工作，定期進(jìn)行資金使用情況和效果分析,

不斷提高資金管理水平和效益。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)于由不經(jīng)建設(shè)單位提交的“三

材”和設(shè)備應(yīng)設(shè)立臺(tái)帳，根據(jù)收料憑證及時(shí)入帳，作為項(xiàng)目資金的重要組成

部分，按月分析收入及耗用情況。定期與供料單位核對(duì)，保證數(shù)據(jù)資料完

整正確，為竣工結(jié)算創(chuàng)造條件。項(xiàng)目經(jīng)理部每月定期召開(kāi)分包、供應(yīng)、加

工各單位代表碰頭會(huì)，協(xié)調(diào)工程進(jìn)度，配合關(guān)系、資金及供料等事項(xiàng)。

項(xiàng)目測(cè)量管理

遵守國(guó)家法令、政策和規(guī)范，遵守先整體后局部和高精度控制低精

度的工作程序，選用科學(xué)簡(jiǎn)捷和精度合理、相稱(chēng)的施測(cè)方法，合理選擇、

正確使用儀器。嚴(yán)格審核原始依據(jù)的正確性。建立工程定位、放線工作，

經(jīng)自檢、互檢合格后，方可申請(qǐng)主管部門(mén)驗(yàn)線的工作制度。檢測(cè)時(shí)要當(dāng)場(chǎng)

做好原始記錄，測(cè)后要及時(shí)保護(hù)好樁位。

項(xiàng)目計(jì)量管理

認(rèn)真宣傳貫徹執(zhí)行計(jì)劃計(jì)量法律、法規(guī)和企業(yè)計(jì)量管理制度。及時(shí)填

寫(xiě)計(jì)量器具的帳卡和各種原始記錄，定期統(tǒng)一上報(bào)。根據(jù)施工需要提出計(jì)

量器具的添加、更新計(jì)劃，按規(guī)定及時(shí)組織計(jì)量器具的送檢，經(jīng)常檢查計(jì)量

器具的維護(hù)、使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行解決與處理。根

據(jù)規(guī)定對(duì)部門(mén)采取的各類(lèi)講師數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性進(jìn)行認(rèn)證與監(jiān)督管理。協(xié)助計(jì)量

部門(mén)完成計(jì)量器具周期鑒定計(jì)劃。

第四章分部分項(xiàng)工程主要的施工方法

第一節(jié)工程測(cè)量

一、制定測(cè)量方案的基本原則。

以業(yè)主及樁基施工單位提交的測(cè)量控制點(diǎn)為依據(jù)，建立適合本工程的測(cè)

量體系，保證建筑物定位準(zhǔn)確，保證軸線、標(biāo)高正確。

二、平面控制點(diǎn)的測(cè)設(shè)

（一）施工平面控制的測(cè)點(diǎn)

1.根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量控制點(diǎn)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)引測(cè)2?3個(gè)控制點(diǎn)樁位，用經(jīng)緯

儀定出主控制軸線，土方開(kāi)挖的同時(shí)打好龍門(mén)樁并將所有軸線標(biāo)注于鋼管上,

同時(shí)作好龍門(mén)樁的保護(hù)工作。

根據(jù)平面控制測(cè)量成果記錄與總平面定位圖定出標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)與控制軸

線。

2.根據(jù)已有數(shù)據(jù)計(jì)算各擬設(shè)置控制點(diǎn)的坐標(biāo)，待墊層施工完后，將控制

點(diǎn)引入基坑內(nèi)。

3.基礎(chǔ)施工完畢后，在±0.000結(jié)構(gòu)面進(jìn)行一次軸線閉合檢查。

4.軸線控制用經(jīng)緯儀、鉛垂儀向上傳遞。

5.使用放線設(shè)備：

設(shè)備名稱(chēng)用途數(shù)量

經(jīng)緯儀、鉛垂儀、水準(zhǔn)儀軸線傳遞、標(biāo)高控制1?臺(tái)、1臺(tái)、2臺(tái)

細(xì)鋼絲、鉛筆、記號(hào)筆、墨斗定點(diǎn)輔助用品6組

6.每次放線完畢后，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收。

（二）標(biāo)高控制

1.在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)基本傳遞高程點(diǎn)，用DS3-28

水準(zhǔn)儀往返測(cè)量，測(cè)量合格后，用紅色油漆標(biāo)記“V”并在旁邊注明建筑標(biāo)

高，以紅“V”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同-區(qū)域、同一層平面內(nèi)紅“V”不得

少于三個(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“V”需設(shè)在同

一水平高度，其誤差控制在±5mm以?xún)?nèi)則認(rèn)為合格，在施測(cè)各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后

視其中的兩個(gè)紅上頂線以作校核。

2.±0.000以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“V”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，

用檢定合格的鋼尺向上引測(cè)，并在投測(cè)層標(biāo)記紅“▽”，復(fù)檢校核合格后，

方可在該層施測(cè)。

3.在結(jié)構(gòu)施工到一定高度后，應(yīng)重新引測(cè)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以保證擬

建建筑物的質(zhì)量要求。

4.標(biāo)高測(cè)量誤差：±10mm,豎向高度測(cè)量誤差：±10mm。

三、高程基準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)設(shè)

對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，每月定時(shí)聯(lián)測(cè)一次，以作相互檢校。儀器采用DS3-28

水準(zhǔn)儀，精度按二等水準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行。

四、控制點(diǎn)的保護(hù)

控制樁按測(cè)量規(guī)程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行埋設(shè)，一般埋設(shè)在堅(jiān)固地方，樁頂周

圍砌筑20cm高的保護(hù)臺(tái)。

五、測(cè)量工作控制程序

測(cè)量成果報(bào)業(yè)主

第二節(jié)基礎(chǔ)施工方案

一、編制依據(jù)：①、本工程施工圖，②、GB50202-2002,③、GB50204-2002,

④、GB50203-2002,⑤、GB50303-2002。

二、工程概況：東方明珠34#樓工程位于某某市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)，北臨后湖

路，萬(wàn)隆五路與萬(wàn)隆六路之間。本工程地下為半儲(chǔ)藏間；地上為18層商住

樓?！?.000相當(dāng)于絕對(duì)高程22.75M,全現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)自然地面埋深

約2.5M,基礎(chǔ)為樁承臺(tái)，破用量為890m3,墊層85m3,鋼筋用量106噸。為

保證周邊環(huán)境及施工道路，對(duì)邊坡除放坡外，另采用鋼板樁進(jìn)行支護(hù)。

三、施工部署:

1、施工流水：

2、勞動(dòng)力安排：土方工程開(kāi)挖中，人工清理樁邊及承臺(tái)底部，專(zhuān)人負(fù)

責(zé)基坑排水，木工及鋼筋工開(kāi)始制作；具體人員如下：碎、泥工：25；木工:

60人；鋼筋工：40人。

3、組織機(jī)構(gòu)：我項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)是以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，以項(xiàng)目部為職

能機(jī)構(gòu)，全面貫徹質(zhì)量與安全制度，人員構(gòu)成基本情況如圖:

項(xiàng)目經(jīng)理

技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員安全員施工員

木水

電

工

班

班

2、設(shè)計(jì)思路：在施工組織總設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上制定本方案，確定流水作業(yè)的

順序，縮短工期，使項(xiàng)目部質(zhì)量安全意識(shí)貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中，做

好各分項(xiàng)工程的過(guò)程控制，各分項(xiàng)工程作業(yè)流水見(jiàn)施工進(jìn)度橫道圖。

3、勞動(dòng)準(zhǔn)備：根據(jù)各分項(xiàng)工程的工程量確認(rèn)投入勞動(dòng)力的多少和時(shí)

間，本基礎(chǔ)工程計(jì)劃投入木工60人，泥工及破工25人，鋼筋工40人，，水

電工及雜工8人。

4、材料入場(chǎng)：施工現(xiàn)場(chǎng)所進(jìn)鋼材、水泥必須有出廠合格證，同時(shí)在監(jiān)理

的見(jiàn)證下取樣送檢，合格后方能使用。對(duì)于不合格的材料一定要清理出場(chǎng)。

5、機(jī)具準(zhǔn)備：現(xiàn)鋼筋使用機(jī)械：切斷機(jī)兩臺(tái)，彎曲機(jī)兩臺(tái)，調(diào)直機(jī)

一臺(tái)，閃光對(duì)焊機(jī)一臺(tái)，木工機(jī)械：鋸床兩臺(tái)，手提電鋸兩臺(tái)，各機(jī)具每

天專(zhuān)人檢查，保持良好的狀態(tài)。

6、技術(shù)準(zhǔn)備：由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員，質(zhì)檢員認(rèn)真熟悉施工圖

紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，確保該工程質(zhì)量目標(biāo)，做到工程質(zhì)量人人有責(zé)。

四、各分項(xiàng)工程施工方法：

1、測(cè)量放線：根據(jù)基礎(chǔ)公司及建設(shè)單位對(duì)本工程的定位點(diǎn)及高程點(diǎn)，將

該工程水準(zhǔn)點(diǎn)引至附近其他構(gòu)筑物上，并用紅色油漆做好標(biāo)記，按定位坐

標(biāo)點(diǎn)放出該建筑物西細(xì)部軸線，并打好龍門(mén)樁，將各軸線標(biāo)注在龍門(mén)樁上。搗

制破墊層之前根據(jù)施工圖各承臺(tái)的底標(biāo)高采取打竹片樁的方式對(duì)每個(gè)承臺(tái)

墊層進(jìn)行抄平，嚴(yán)格控制墊層標(biāo)高，保證承臺(tái)的高度正確，墊層澆注完

成后用經(jīng)緯儀鉛錘儀將各軸線引彈到墊層上，同時(shí)彈出各細(xì)部框線，便于鋼

筋，模板的定位。

2、鋼筋工程：

a.鋼筋加工：按施工圖紙的要求，對(duì)各承臺(tái)及基礎(chǔ)梁放樣，制定放樣單，

交項(xiàng)目部審批后方可斷料，下料。柱箍筋嚴(yán)格按圖示尺寸制作，切實(shí)保證

直角和135°角勾直段10d的正確，將所制成型的成品料捆好堆放并掛牌。

b.加工機(jī)械：鋼筋加工前對(duì)所用機(jī)械進(jìn)行檢查，保證所有機(jī)具良好運(yùn)行。

c.鋼筋安裝：按施工圖的要求，采用預(yù)制碎墊塊，以保證基礎(chǔ)承臺(tái)及基

礎(chǔ)梁的鋼筋、保護(hù)層厚度，其中，承臺(tái)鋼筋保護(hù)層為50mm,基礎(chǔ)梁為

30mm,基礎(chǔ)柱為30mm,墻為20mm。各部位的墊塊安裝時(shí)均梅花狀布

置。按基礎(chǔ)墊層所彈的線定位，擺筋綁扎。柱鋼筋綁扎好后隨即進(jìn)

行支撐，并將承臺(tái)面部位加固，以防止施工過(guò)程中柱鋼筋發(fā)生位移。

本工程承臺(tái)面至一層結(jié)構(gòu)總高度為5.3m和8.3m。計(jì)劃承臺(tái)部位柱留

插筋出承臺(tái)面1.0?1.8m即(-2.6~-2.2m),由于柱鋼筋一般為①14?①16,

接長(zhǎng)不便于施工，因此計(jì)劃第一次柱及剪力墻接長(zhǎng)至±0.000?0.500之間。

第二次接到結(jié)構(gòu)板面上1.0?1.8m間，接頭采用電渣壓力焊

3、木模工程：基礎(chǔ)土方開(kāi)挖過(guò)程中，模板工就應(yīng)開(kāi)始模板制作，待基礎(chǔ)墊層

上軸線及框線彈好后鋼筋綁扎的同時(shí)開(kāi)始模板的安裝，該工程承臺(tái)單個(gè)性量數(shù)較

大，考慮到碎側(cè)壓力比較大的因素，該基礎(chǔ)模板安裝過(guò)程中要充分考慮模板的剛度

和承載力。

①模板支撐的配置：本基礎(chǔ)工程承臺(tái)及基礎(chǔ)梁等采用木夾板(1.22mX2.44m多

層夾板)，60mmX100mm木方，鋼管及卡具、扣件。

②隔離劑的選用：選用干粉劑木模板脫模劑，使用模板前全部刷脫模劑

③模板設(shè)計(jì)：對(duì)于承臺(tái)及基礎(chǔ)梁，立好邊模板后豎向按@250安放木方，再水

平向安裝鋼管2道,用鋼筋對(duì)拉錨固，固定承臺(tái)尺寸，其中下道固定鋼管離墊層

150mm,上部離承臺(tái)頂面300。（如圖示）。

承臺(tái)模板安裝過(guò)程中，按所彈軸線留出基礎(chǔ)梁接口，待承臺(tái)模板加固后安裝基

礎(chǔ)梁模板，并用卡具卡牢，基礎(chǔ)承臺(tái)與基礎(chǔ)梁模板采取流水作業(yè)，即承臺(tái)模在先基

礎(chǔ)梁模在后個(gè)一單不向三單元方向進(jìn)行支邛，工藝流程咨

碑臺(tái)覷一承臺(tái)榭勸口固一基礎(chǔ)梁模板―彳基礎(chǔ)梁模板加固

J1

整體連接加固、自檢|-----1驗(yàn)收

④擋土墻、剪力墻模板：墻板采用1.22mX2.44m,18mm厚多層板面板，

60X100方木作豎棱（方木經(jīng)壓刨找平），①48X3.6架子管作模棱①12@600

對(duì)拉止水螺栓和鋼管斜支撐加固，翦力墻與墻之間用鋼管腳手架連接整體固

定。

⑤模板拆除：在破強(qiáng)度達(dá)到L2Mpa,能保證其表面棱角不因拆模而

受損后可拆除，對(duì)于剪力墻，擋土墻，應(yīng)先松動(dòng)穿墻螺栓，再松開(kāi)地腳螺

栓，使模板與墻體脫開(kāi)，脫模困難時(shí)可使用撬棍在模板底部撬動(dòng)，嚴(yán)禁在

上口撬動(dòng)，晃動(dòng)或大錘砸模