媽閣交通樞紐建造工程裝飾裝修項(xiàng)目

技

術(shù)

規(guī)

格

書

施工單位:

技術(shù)規(guī)格書目錄

第一章工程概況及施工項(xiàng)目：.....................................3

第一節(jié)概況及施工項(xiàng)目...........................................3

第二節(jié)施工組織部署.............................................6

第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作.............................................7

第四節(jié)施工總體設(shè)想.............................................8

第二章施工進(jìn)度計(jì)劃...............................................9

第三章勞動力和材料投入計(jì)劃及其保證措施..........................15

第一節(jié)勞動力組織..............................................15

第二節(jié)主要材料計(jì)劃及保證措施..................................18

第四章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃..........................................20

第五章施工平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施布置..............................23

第一節(jié)施工平面布置............................................23

第二節(jié)施工平面管理............................................25

第六章關(guān)鍵施工技術(shù)..............................................28

第一節(jié)工程測量................................................28

第二節(jié)砌筑工程................................................31

第三節(jié)門窗工程................................................35

第四節(jié)防水工程................................................39

第五節(jié)外腳手架工程............................................44

第六節(jié)裝飾工程................................................47

第七節(jié)環(huán)氧樹脂地坪漆地面工程..................................52

第八節(jié)衛(wèi)生潔具安裝............................................55

第九節(jié)玻璃幕墻工程安裝........................................56

第十節(jié)花崗石地面工程安裝......................................59

第十一節(jié)天花吊頂施工............................................62

第十二節(jié)乳膠漆施工..............................................64

第十三節(jié)不銹鋼護(hù)欄制作與安裝....................................67

第十四節(jié)裝修電氣安裝............................................70

第七章安全、文明施工、環(huán)保措施..................................76

第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)................................................76

第二節(jié)文明施工................................................83

第三節(jié)安全、文明施工保證措施....................................86

第四節(jié)環(huán)境保證措施..............................................90

第八章質(zhì)量保證措施..............................................93

第一節(jié)質(zhì)量保證................................................93

第二節(jié)質(zhì)量通病防治措施.......................................105

第三節(jié)工程合格體系及保證措施.................................113

第九章組織機(jī)構(gòu).................................................120

第一節(jié)注冊建造師.............................................120

第二節(jié)組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目班子及管理經(jīng)驗(yàn)...........................120

第一章工程概況及施工項(xiàng)目

第一節(jié)概況及施工項(xiàng)目

一、工程概況：

1、本工程位于澳門海事博物館及嘉路一世船塢的南面，媽閣圣

地亞哥炮臺北面，工程共有三層地庫，一個(gè)大廣場地面層，分別是廣

場層及花園平臺層，地庫三層設(shè)為仃車場，地庫一層及二層交通換乘

樞紐。

2、施工工期土建項(xiàng)目的施工日期擬為2016年8月1日至2017

年12月3日，機(jī)電系統(tǒng)的竣工日期擬為2018年8月16日。

3、施工主要為仃車場和墻身都涂上環(huán)氧樹脂漆，候車區(qū)地面及

地鋪鋪地磚，一半墻身鑲上磁磚，另一半墻身和天花則上油黍，而一

層高于地面部分主要用鍍鋁材料和石材建成，各項(xiàng)裝修配套施工。

二、施工項(xiàng)目：

1、工程數(shù)量分單是按照預(yù)定的環(huán)境及施工情況以定，所有工作

需按照圖則，技術(shù)規(guī)范，有關(guān)澳門規(guī)章的要求。

2、搭建工棚、進(jìn)場臨時(shí)道路或通道、進(jìn)場臨時(shí)道路或通道。

3、水泥砂漿和非結(jié)構(gòu)性的混凝土，B20細(xì)石鋼筋混凝土平整層,

平均厚度約30mm厚。

4、停車場地臺、斜坡地臺、行人道地臺、房間地臺，其完成面

將涂刷環(huán)氧樹脂地坪漆，平均厚度約30mm至80mm厚。

5、房間地臺，用于鋪貼地臺磚，平均厚度約45mm至70mm厚。

6、非結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土室內(nèi)墻C35/10,包括平直及曲弧金屬模板

連固定配件，符合BS4449規(guī)定的帶肋鋼筋，其抗拉強(qiáng)度不少于

460Mpa,包括截?cái)?，屈曲，成形，彎鉤，錨固，搭接，間隔器，在

必要時(shí)進(jìn)行密封件及焊接，運(yùn)輸及吊運(yùn)，所有需符合承攬規(guī)則及編號

0091/D/S/1031圖則內(nèi)所述技術(shù)規(guī)格及規(guī)章，以下的厚度：150mm、

180mm、200mm>250mm>375mm、500mm、650mm>700mm>750mm

等，各種大小和厚度不一的實(shí)心帶孔混凝土砌塊，用1:4波特蘭水泥

沙漿砌筑，有需要時(shí)可使用1:4:4的水泥石灰沙漿。

7、裝飾用天然花崗石板：窗臺、門坎、臺階飾面、頂蓋、底座,

高密度及強(qiáng)度黏貼劑鋪貼黏貼厚度平均約lOmmo

8、鋁合金氟碳漆噴涂落地玻璃窗、消防栓小型單扇門、單扇及

雙扇防火預(yù)制門。

9、較佳安裝及固定鋁質(zhì)雙語字牌

10、護(hù)欄、欄桿、扶手、柵欄、活板門、金屬樓梯及臺階。

11、聚氨酯樹脂基膜防水及隔熱基層、保護(hù)層、乳膠/乳膠/防水

瀝青、薄膜，天面執(zhí)行防水系統(tǒng)-保護(hù)地面層R/C樓板，其覆蓋層由

底至面層等、房間的地臺及墻體覆上高度最高為600mmo

12、垃圾房、水泵房、等候室、貯物室裝修。

13、粗批蕩內(nèi)墻粗批蕩、外墻粗批蕩、抹灰室內(nèi)土嗇體抹灰、室外

及圍墻墻體抹灰、室內(nèi)天花板抹灰。

14、室內(nèi)裝飾面無釉光滑墻身磚、玻璃馬賽克。

15、乳膠漆涂刷于天花。

16、坡屋頂飾面金屬薄板金屬薄板、平滑鍍鋅板-熱鍍鋅鋼板。

17、玻璃幕墻12mm厚透明強(qiáng)化光玻璃。

18、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間洗手盆、殘疾人洗手間不銹鋼活動扶手、

預(yù)制廁所間隔板。

19、公共設(shè)施長椅，鋁質(zhì)結(jié)構(gòu)及支架、木板壓制連微修邊緣、板

凳、廢物箱安裝于室外、不銹鋼單車放置泊車架于停車場。

20、標(biāo)志-道路交通及行人、直立式及水平式標(biāo)志、導(dǎo)引、設(shè)施

保護(hù)、信息標(biāo)志、標(biāo)線道路限制線、鍍鋅鋼材支架結(jié)構(gòu)、鋁質(zhì)長形指

示牌。

21、天窗鋼結(jié)構(gòu)框架、天窗玻璃、天窗相應(yīng)之防水板。

22、照明系統(tǒng)：光源及變壓器、燈具。

第二節(jié)施工組織部署

一、施工技術(shù)準(zhǔn)備

1、施工圖設(shè)計(jì)及圖紙會審

①組織技術(shù)人員詳細(xì)熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，相關(guān)部門技術(shù)人

員要全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，檢查、核對各專業(yè)的預(yù)留孔洞、預(yù)埋

件的位置和尺寸是否一致，同時(shí)向業(yè)主提出方便建筑裝修施工方面的

合理化建議。

②施工圖紙中的技術(shù)交底把設(shè)計(jì)意圖與合理的施工程序貫穿于

施工過程中，在工程開工前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織技術(shù)部、工程部、

質(zhì)保部向施工班組進(jìn)行交底，內(nèi)容是施工大綱，施工組織設(shè)計(jì)，工期、

雨季施工措施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及協(xié)調(diào)配合、監(jiān)控程序，安全防范措施等,

交底須細(xì)致全面。并結(jié)合本工程的具體部位進(jìn)行講解，特別對關(guān)鍵部

位和施工難點(diǎn)的操作，質(zhì)量要求，安全防范重點(diǎn)等要進(jìn)行詳細(xì)的交底。

③根據(jù)該工程的裝修類型和建筑特點(diǎn)，結(jié)合以前我司曾經(jīng)施工過

的工程經(jīng)驗(yàn)，組織編制切實(shí)可行的各單項(xiàng)施工工藝措施，施工方案和

作業(yè)指導(dǎo)書，重點(diǎn)闡述主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、施工工藝。工

程進(jìn)度安排，勞動力組織，質(zhì)量及安全保證措施，以利于有效的指導(dǎo)

現(xiàn)場的施工。

2、施工圖深化設(shè)計(jì)施工圖深化設(shè)計(jì)由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織，項(xiàng)

目組的技術(shù)部具體實(shí)施,

第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作

一、組織準(zhǔn)備

施工前組建完善項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度和實(shí)

施細(xì)則，成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，進(jìn)場與業(yè)主辦理場地移交手續(xù)，進(jìn)行

測量放線等施工準(zhǔn)備工作，同時(shí)對所有擬進(jìn)場施工人員進(jìn)行思想、技

術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的培訓(xùn)教育，力求項(xiàng)目經(jīng)理部從施工準(zhǔn)備工作

開始，高效運(yùn)作，有序組織現(xiàn)場施工作業(yè)。與業(yè)主正式簽訂施工承包

合同。

二、技術(shù)準(zhǔn)備

技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。由于任何技術(shù)的差錯(cuò)或隱患都可能

引起人身安全和質(zhì)量事故，造成直接經(jīng)濟(jì)損失。因此，將認(rèn)真做好技

術(shù)準(zhǔn)備工作，開工前由總工程師、生產(chǎn)、技術(shù)等方面人員組成工作小

組，認(rèn)真熟悉圖紙，組織技術(shù)交底及圖紙會審，編制實(shí)施性施工組織

設(shè)計(jì)、施工預(yù)算，進(jìn)行工、料分析，落實(shí)勞動力調(diào)配、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材

料等工作。具體內(nèi)容如下：

①組織施工人員熟悉施工圖紙、施工方案、設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范

和有關(guān)技術(shù)規(guī)定，明確擬建工程的裝修形式和特點(diǎn)，做好三級技術(shù)交

底工作：同時(shí)在監(jiān)理公司的組織下會同設(shè)計(jì)、業(yè)主等單位對施工圖紙

進(jìn)行會審。

②明確建設(shè)期限以及工程所用的主要材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、來

源和供貨日期；明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，

以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。

③針對本工程的規(guī)模和我公司的管理特點(diǎn)，編制質(zhì)量計(jì)劃，制定

質(zhì)量控制點(diǎn)、特殊工序施工過程監(jiān)控措施及作業(yè)指導(dǎo)書等。

④與業(yè)主辦理工地移交手續(xù)，現(xiàn)場引入高程及坐標(biāo)測量控制網(wǎng)；

⑤對材料運(yùn)輸、混凝土沙漿機(jī)、施工機(jī)具進(jìn)行選性和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)二

⑥進(jìn)行自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件原始資料的調(diào)查分析。

⑦編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，月度、季度施工進(jìn)度計(jì)劃、各項(xiàng)

材料進(jìn)場計(jì)劃。

⑧備齊必要的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)資料，校驗(yàn)各種測量測試儀器設(shè)

備，并辦理計(jì)量合格證書，提供給業(yè)主和監(jiān)理工程師要求提供的各項(xiàng)

資料。

三、施工用水、電準(zhǔn)備

按建設(shè)單位提供的水電駁接口位置進(jìn)行規(guī)劃，以施工高峰期的用

水、用電選擇水、電管線。

第四節(jié)施工總體設(shè)想

我公司將把本樞紐工程作為重點(diǎn)工程，投入優(yōu)秀的工程師及施

工管理人員；對組織機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)料具等各大要

素予以全面充分保證。牢牢掌握并抓住本工程的特點(diǎn)，以結(jié)構(gòu)工程為

先導(dǎo)，裝飾及安裝工程等實(shí)施分層流水、循序推進(jìn)的施工方法。

1、現(xiàn)場主要運(yùn)輸機(jī)具安排

①、為了保護(hù)周邊環(huán)境，建筑材料、周轉(zhuǎn)材料運(yùn)入施工現(xiàn)場。

②、在主體框架完成、進(jìn)入砌體及裝修施工階段，2臺提升機(jī)。

2、外腳手架選用

外腳手架采用鋼管排柵，并采用密封安全網(wǎng)、安全兜網(wǎng)整體封

閉;

第二章施工進(jìn)度計(jì)劃

一.施工進(jìn)度目標(biāo)

1、我司確保在合同天內(nèi)完成此工程內(nèi)容，同時(shí)配合甲方管理另行的

專業(yè)分包。

2、進(jìn)度保證措施

二、工程進(jìn)度編制的原則

1、保證重點(diǎn)，兼顧一般

安排進(jìn)度時(shí)，要分清主次。抓住重點(diǎn)，同期進(jìn)行的項(xiàng)目不宜過多,

以免分散有限的人力物力。主要項(xiàng)目（量大、工期短、質(zhì)量高、難度

大、影響面廣）要系統(tǒng)控制限期優(yōu)先安排。

2、滿足連續(xù)，均衡施工

安排施工進(jìn)度盡量使各工種施工人員、施工機(jī)械在全工地內(nèi)連續(xù)

施工，同時(shí)盡量使勞動力、施工機(jī)具和物資消耗在全工地上達(dá)到均衡。

3、滿足生產(chǎn)工藝要求

合理安排各個(gè)建筑物的施工順序，使土建裝修施工、設(shè)備安裝協(xié)

調(diào)一致。

4、全面考慮各種限制條件

確定各建筑物的施工順序安排工期時(shí)，需考慮各種客觀條件（施

工力量、各種原材料、機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)情況等）的限制。同時(shí)要考慮

施工季節(jié)、環(huán)境的影響。

三、主要階段的施工進(jìn)度計(jì)劃

主體砌體，裝修。裝飾、配套工程等分部工程，涉及預(yù)留、預(yù)埋

隨結(jié)構(gòu)跟進(jìn)，后期安裝調(diào)試工作階段，加強(qiáng)對分包的協(xié)調(diào)管理，根據(jù)

總工期目標(biāo)制定各分部工程工期目標(biāo)，確保在合同個(gè)日歷天內(nèi)完成所

有建安工程，留下5天收尾、清潔、辦理竣工驗(yàn)收。

具體保證工期技術(shù)組織措施如下：

一、組織措施

1、建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，組織協(xié)調(diào)與監(jiān)理單位、業(yè)主、設(shè)計(jì)

以及其他分包單位之間的關(guān)系，統(tǒng)一制定編排進(jìn)度計(jì)劃，在保證質(zhì)量

的前提下，狠抓工期，并檢查實(shí)施情況，及時(shí)解決存在問題。

2、公司成立有關(guān)工程施工的領(lǐng)導(dǎo)小組，在人力、物力等各種資

源上優(yōu)先最大限度地支持項(xiàng)目經(jīng)理部的運(yùn)作。為確保項(xiàng)目經(jīng)理部制定

的各種方案、計(jì)劃順利實(shí)施提供物質(zhì)保證。

3、做好安全工作，預(yù)防事故的發(fā)生，避免造成事故而影響工期。

4、工程施工實(shí)施周末檢查、周一例會和天天班組碰頭會制度，

通過每周的工程例會，落實(shí)工程進(jìn)度，隨時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確定相應(yīng)對策,

解決影響工程進(jìn)度存在的問題，確保進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施。

5、強(qiáng)化質(zhì)量管理，接受政府質(zhì)檢部門和監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。

強(qiáng)化質(zhì)量意識，確保各分項(xiàng)工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不因質(zhì)量問題而影響

施工進(jìn)度，同時(shí)提前收集積累技術(shù)資料，保證一次驗(yàn)收達(dá)到合格。

6、做好突發(fā)事件的應(yīng)急措施，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立專責(zé)負(fù)責(zé)小組，

以對付各種突發(fā)事故，如停水停電等。

7、協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位穿插施工.，加強(qiáng)土建與水電、安裝等專

業(yè)隊(duì)伍的配合協(xié)作。

8、及時(shí)做好隱蔽工程記錄，預(yù)先邀請業(yè)主及監(jiān)理工程師組織隱

蔽工程檢查和驗(yàn)收，避免因檢查和驗(yàn)收延誤而影響工程進(jìn)度。

二、技術(shù)措施

1、認(rèn)真熟悉圖紙掌握圖紙中每一分項(xiàng)工程的施工順序、施工要

點(diǎn)，合理制定技術(shù)方案。

2、優(yōu)化技術(shù)方案，采用大裝修施工系、配套裝修等一些新工藝、

新技術(shù)。為合理安排工期，按進(jìn)度完成各分項(xiàng)工程提供技術(shù)上的保證。

3、合理地確定施工順序及施工流向，實(shí)行立體交叉作業(yè)，大面積

鋪開工作面，及時(shí)安排各種工序穿插作業(yè)。

4、協(xié)調(diào)與甲方、監(jiān)理公司之間的工作配合，及時(shí)做好各分項(xiàng)工程

的隱蔽驗(yàn)收與交底，保證各工序之間的緊密銜接。減少人為因素造成

的工期延誤。

5、保證工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題而返工造成的工期延誤。

6、與設(shè)備安裝單位積極配合，留洞、孔，預(yù)埋管線等要提前核對

位置，做好驗(yàn)收交接工作。避免造成不必要的工期延誤。

三、資源組織措施

1、按照工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的材料進(jìn)場計(jì)劃，并提前進(jìn)行材

料的抽樣送檢，保證各種材料的供應(yīng)，避免停工待料，或等待送檢報(bào)

告而造成工期延誤。

2、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，備足易損壞的零件，確

保機(jī)械設(shè)備的正常工作，減少因設(shè)備故障而造成的工期延誤。

3、保證充足的周轉(zhuǎn)材料投入，并根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度調(diào)入。

四、合同約束措施

1、在簽訂合同條款中明確工期時(shí)間及質(zhì)量目標(biāo)，以合同的約束

力作為施工承諾的保證。

2、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，遵守合同工期，根據(jù)實(shí)際進(jìn)

度分析工期進(jìn)度，預(yù)測進(jìn)度情況，采取相應(yīng)措施，調(diào)整進(jìn)度。

3、對于工期延誤等及時(shí)分析原因，根據(jù)原因辦理簽證，并進(jìn)行

經(jīng)濟(jì)核算、各負(fù)其責(zé)。

4、對于工人班組管理，簽訂質(zhì)量經(jīng)濟(jì)責(zé)任協(xié)議，明確分解后的

施工工期，作為勞務(wù)工資支付、考核評定依據(jù)。

五、技術(shù)組織管理措施

1、強(qiáng)化本工程施工計(jì)劃管理，設(shè)置計(jì)劃信息管理員和調(diào)度員，

采用項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理軟件進(jìn)行計(jì)劃編制；資源管理，施工過程實(shí)行

信息跟蹤管理，及時(shí)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃動態(tài)，合理調(diào)整資源分配。以施工

進(jìn)度總控制計(jì)劃為依據(jù)，認(rèn)真編制每月的施工作業(yè)計(jì)劃，并相應(yīng)編制

完成當(dāng)月和各旬施工作業(yè)計(jì)劃的具體措施。

2、按項(xiàng)目管理架構(gòu)配備強(qiáng)有力的班子，采取建造師負(fù)責(zé)制，規(guī)

范管理，制定趕工期的各個(gè)分項(xiàng)工程、分部工程責(zé)任制，管理人員落

實(shí)到位。

3、調(diào)派已施工過類似工程的工人班組，來從事本工程的裝修施

工。班組工人落實(shí)到位后，通過合同條款工作制度獎懲激勵(lì)措施，保

證隊(duì)伍穩(wěn)定而高效。

4、及時(shí)編制專題施工方案，組織協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊(duì)伍穿插施工,

配合水電、裝修工程等專業(yè)隊(duì)伍的互相配合和互相支持，調(diào)動各自的

積極性，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

5、設(shè)工地進(jìn)度協(xié)調(diào)施工員，及時(shí)掌握工作面信息，充分利用工

作面，必要時(shí)做到有工作面就有人施工，工作安排提倡一個(gè)“早”字,

必須時(shí)可采取措施采用立體交叉作業(yè)。

6、施工質(zhì)量通過質(zhì)量保證措施的落實(shí)，確保一次成優(yōu)，杜絕返

工費(fèi)時(shí)。

7、建立安全生產(chǎn)、文明施工管理體系安全、文明施工管理，保

證不出安全事故，實(shí)行由專職安全主任負(fù)責(zé)全過程。嚴(yán)格按制訂的保

證措施進(jìn)行促進(jìn)施工過程順利、有序進(jìn)行。

8、做好雨季施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備一批可移動的防雨施工

棚，以便在小雨時(shí)能連續(xù)裝修施工，并充分準(zhǔn)備一批塑料簿膜，及時(shí)

復(fù)蓋裝修施工表面。工人配備雨衣、防水鞋等勞保用品。

六、各專業(yè)、各工種相互配合的具體措施

1、根據(jù)配套水電、設(shè)備等專業(yè)的裝修施工方案，專業(yè)提供裝修

施工配套和砌筑墻體的預(yù)埋管、預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置，以及相關(guān)的

施工圖紙和資料，以便相互配合。

2、在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，及時(shí)通知該裝修施工專業(yè)工程施工單位，進(jìn)

場組織配套工作。

3、施工管理上，安排好各專業(yè)施工班組的生活和加工制作場地。

4、以土建進(jìn)度計(jì)劃為龍頭，各自編制季、月、旬作業(yè)計(jì)劃，加

強(qiáng)調(diào)度與管理，確保各自按期完成竣工目標(biāo)。

5、提前通知所配合的專業(yè)施工班組進(jìn)場，提供給其可操作的施

工工作面及堆放材料場地。

6、提供分項(xiàng)工程放線、定位的依據(jù)和施工用水用電的接駁點(diǎn)。

7、協(xié)調(diào)各專業(yè)施工班組施工部位銜接的關(guān)系，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)序驗(yàn)

收，消除交叉污染。

8、在施工過程中各專業(yè)必須認(rèn)真保護(hù)好產(chǎn)品，采取“護(hù)、包、

蓋”等措施，預(yù)防破壞。

①對門框安裝好以后，設(shè)置防撞木板，防止手推車碰壞。

②對鋁合金窗框安裝，塑料保護(hù)膜要到裝修作業(yè)基本完，安窗扇

時(shí)才去掉。

③對樓梯步級、施工疏散通道要分批施工，每一批施工齡期未達(dá)

到上人要求，不能行走。

④長條大件材料運(yùn)輸，要詳細(xì)交底，嚴(yán)禁碰壞天花、墻面抹灰及

陰陽角，并采取賠償責(zé)任措施。

七、進(jìn)度計(jì)劃保證措施

為實(shí)現(xiàn)我公司所承諾的工期，我公司擬組織成立專職研討小組

制定各種計(jì)劃如：勞動力計(jì)劃、機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃除此以外，按公司規(guī)定

在施工過程中還制定如下措施。

1、專門成立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)各專業(yè)工種的工作協(xié)調(diào)，并主動配

合業(yè)主確定專業(yè)分包單位，力爭為后續(xù)工作多爭點(diǎn)時(shí)間；保證計(jì)劃的

嚴(yán)緊性，定期召開工程例會，解決施工中出現(xiàn)的問題；協(xié)調(diào)各工序之

間及部門之間的工作，使各工序嚴(yán)格按計(jì)劃辦事。

2、編制月作業(yè)計(jì)劃和施工任務(wù)書。將計(jì)劃下達(dá)到各班組進(jìn)行責(zé)

任承包，并將計(jì)劃執(zhí)行與技術(shù)管理、質(zhì)量管理、成本管理、原始記錄、

資源管理等一起來抓。

3、做好記錄、掌握現(xiàn)場施工實(shí)際情況。每天如實(shí)記錄各分項(xiàng)

工程的開竣工時(shí)間，以作計(jì)劃實(shí)施、調(diào)整、實(shí)施提供原始資料。

第三章勞動力和材料投入計(jì)劃及其保證措施

第一節(jié)勞動力組織

一、勞動力安排計(jì)劃

保證充足的勞動力投入，我公司施工人員充足，對于本工程的施

工，我公司均由本公司的施工人員進(jìn)場施工，統(tǒng)一調(diào)配，保證滿足施

工的需要。

本工程對勞動力實(shí)行動態(tài)管理，所需專業(yè)班組和工人人數(shù)應(yīng)根據(jù)

分部分項(xiàng)工程量、工作面的大小以及施工進(jìn)度計(jì)劃安排分批進(jìn)場。分

項(xiàng)工程專業(yè)班組受施工間隙影響，當(dāng)任務(wù)不足時(shí)應(yīng)安排其它施工任

務(wù)，做到“不停工，不窩工”。裝修工程預(yù)計(jì)高蜂期總?cè)藬?shù)100人，

人數(shù)最高峰出現(xiàn)在配套施工合集中時(shí)。

工人人數(shù)計(jì)劃詳見“主要勞動力需求計(jì)劃表

二、勞動力組織保證措施

1、進(jìn)場工人資格審查

根據(jù)工程施工進(jìn)度的安排，從公司內(nèi)部和勞動力市場選調(diào)技術(shù)熟

練、作風(fēng)硬朗的優(yōu)秀施工班組，分階段組織人力進(jìn)場。

2、技術(shù)交底和法制、安全教育

對進(jìn)場的工人，要進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。把裝修工程的設(shè)計(jì)施工

內(nèi)容、工程施工難點(diǎn)、重點(diǎn)、技術(shù)要求等詳盡地講解清楚。同時(shí)，進(jìn)

行必要的技術(shù)、安全、法制法規(guī)教育，教育工人遵守有關(guān)施工和安全

的法制法規(guī)、遵守勞動紀(jì)律和地方治安法規(guī)條例。

墻體砌筑和室內(nèi)外裝修、收尾階段的勞動力、材料組織和管理是

直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下

幾點(diǎn)措施：

3、施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理及主管施工員做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和

研究施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，擬定出每個(gè)分項(xiàng)工程各階段施工所需

投入的人力、材料時(shí)間進(jìn)場和人力退場時(shí)間，做到心中有數(shù)，減少盲

目性，以免造成人員緊缺或窩工現(xiàn)象。

4、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工

現(xiàn)象的發(fā)生。

5、本工程后期裝修階段施工項(xiàng)目較多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求較高，因

此，在收尾時(shí)要教育好作業(yè)工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的

部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保

護(hù)工作。

6、建立勞動組織部門，工程所需勞動力，根據(jù)工程施工進(jìn)度，

從公司內(nèi)部選調(diào)技術(shù)熟練、作風(fēng)過硬的優(yōu)秀班組，分階段組織人員進(jìn)

場；

7、對進(jìn)場工人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查和必要的技術(shù)、安全、思想

和法制教育，教育工人遵守有關(guān)施工和安全的法律法規(guī)，遵守公司勞

動紀(jì)律和地方治安法規(guī)；施工班組必須配備兼職質(zhì)安員，隨做隨檢；

8、向工人進(jìn)行技術(shù)交底，把裝修工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃和

施工技術(shù)要求等，詳盡講解清楚；

9、對已進(jìn)場的班組實(shí)施動態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽

調(diào)，以確保施工班組的素質(zhì)和人員的相對穩(wěn)定；

10、做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)療等予

以全面考慮，督促落實(shí)，以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。

三、主要勞動力計(jì)劃表

序工程名稱主體配裝飾清理

號合階段階段收尾工作內(nèi)容

1電焊工500欄桿焊接

2鋼筋工1000墻柱制作及安裝

3木工1055模板制作安裝及拆除

4硅工10100墻柱混凝土澆筑

5瓦工406010砌體、室內(nèi)外抹灰、樓地面、找

平、裝飾材料鑲貼

6油漆工02512內(nèi)墻乳膠漆

7架子工5108外腳手架及臨時(shí)設(shè)施的搭拆

8鋼構(gòu)工500天窗焊接

9電工443現(xiàn)場的臨時(shí)用電及機(jī)具維護(hù)

10機(jī)操工332卷揚(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)、砂漿機(jī)的操作

11機(jī)修工111現(xiàn)場機(jī)械的維修養(yǎng)護(hù)

12門窗工0152門窗幕墻安裝

13雜工151310配套工程

14試驗(yàn)工110鋼筋、碎、砂漿試件送檢

15材料保管333保管材料

16電安裝8108照明施工

第二節(jié)主要材料計(jì)劃及保證措施

一、材料準(zhǔn)備

工程開工前，根據(jù)施工圖預(yù)算的實(shí)物工程量和施工組織設(shè)計(jì)關(guān)于

施工進(jìn)度的安排，認(rèn)真做好材料、周轉(zhuǎn)材料的需用量計(jì)劃。對特殊材

料必須事先聯(lián)系好供應(yīng)商，并對其信譽(yù)，材料質(zhì)量和供應(yīng)能力作詳細(xì)

了解，逐一加以落實(shí)。對工程質(zhì)量影響較為敏感的問題，如砂、石的

含泥量等應(yīng)隨即抽樣檢驗(yàn)。

二、材料質(zhì)量保證措施

1、材料的采購

①明確設(shè)計(jì)意圖及用料要求，嚴(yán)格按制定的品種及要求進(jìn)行采

購。

②選擇信譽(yù)好、規(guī)模大的供應(yīng)商，將所需購買的品種、質(zhì)量要求

提前通知供應(yīng)商，由供應(yīng)商提供材料的產(chǎn)地、規(guī)模、性能及地區(qū)銷售

情況，必要時(shí)我項(xiàng)目部將派人與供應(yīng)商直接去產(chǎn)地采購。

③材料采購標(biāo)準(zhǔn)將完全按照裝修合同及工程要求（建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）

優(yōu)等品的標(biāo)準(zhǔn)。

④施工材料的采用：我項(xiàng)目部將采用三級質(zhì)量把關(guān)責(zé)任制，即采

購員對所采購的材料質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收負(fù)責(zé)，材料到現(xiàn)場后，由質(zhì)檢員對

材料進(jìn)行質(zhì)量檢查后入庫，施工時(shí)由領(lǐng)料班組對材料進(jìn)行施工前檢查

（由作業(yè)班班組長或有關(guān)人員驗(yàn)收）。

⑤材料采購運(yùn)抵工地前48小時(shí)，我項(xiàng)目部將用書面形式通知有

關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備。

⑥項(xiàng)目部所有采購之物料，均保留完善的發(fā)票及材料檔案，可供

隨時(shí)調(diào)查。

2、材料的包裝、運(yùn)輸及入庫管理

①施工材料的包裝將采用無污染，保護(hù)材料不受損壞的包裝材

料。

②施工材料抵運(yùn)現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)收合格后，按材料類別、分別進(jìn)行入庫

管理，部份大、重型材料，在施工現(xiàn)場尋找安全地點(diǎn)堆放。

③部分易燃、易爆的施工材料（如油漆、乙快氣瓶等），將在現(xiàn)場

尋找安全地點(diǎn)進(jìn)行封閉式保管。

④施工材料的發(fā)放用使用管理制定嚴(yán)格的材料領(lǐng)料制度，做到按

需領(lǐng)料、按當(dāng)日施工量領(lǐng)料，防止材料出庫后造成丟失損壞和污染。

3、構(gòu)配件的加工訂貨準(zhǔn)備

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)件配件數(shù)量，做好

加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃，組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場，

按施工平面布置圖做好存放和保管的工作。

4、材料投入計(jì)劃

①根據(jù)施工進(jìn)度的需要和材料需求計(jì)劃，制定各種工程材料分期

投入計(jì)劃，按照各種材料的分月投入計(jì)劃，分期、分品種、分規(guī)格、

按數(shù)量組織供應(yīng)。

②水泥、鋼材、排水管、砂、碎石、石粉、砌體磚等大宗工程材

料實(shí)行合同訂購，明確材料規(guī)格、質(zhì)量等級、供應(yīng)時(shí)間、各期供應(yīng)數(shù)

量等主要款，保證按照投入計(jì)劃供應(yīng)各種工程材料。

③按照規(guī)范要求，按頻率進(jìn)行材料試驗(yàn)檢查，確保投入到本工程

的所有材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5、材料質(zhì)量保證措施

①施工準(zhǔn)備過程的質(zhì)量控制。

②按優(yōu)化的施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。

第四章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃

一、機(jī)械準(zhǔn)備

所有施工機(jī)械必須按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)組織進(jìn)場。進(jìn)場前，必

須進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)場安裝使

用。

二、項(xiàng)目機(jī)械管理措施

1、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要

求和數(shù)量及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。

2、根據(jù)施工機(jī)具的需用量計(jì)劃，按施工總平面布置圖的要求，

組織提升架、混凝土砂漿機(jī)等施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，機(jī)具進(jìn)場后按程序

向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式布置，并進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試

運(yùn)轉(zhuǎn)等工作。

3、項(xiàng)目所需機(jī)械設(shè)備全部從公司自有機(jī)械設(shè)備中調(diào)配給項(xiàng)目經(jīng)

理部使用。

4、項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)編制機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃并報(bào)公司審批。對進(jìn)

場的機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行安裝驗(yàn)收，并做到資料齊全準(zhǔn)確。進(jìn)入現(xiàn)場的

機(jī)械設(shè)備在使用中切實(shí)做好維護(hù)和管理。

5、項(xiàng)目經(jīng)理部必須采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、合同措施保證施工

機(jī)械設(shè)備合理使用，提高施工機(jī)械設(shè)備的使用效率，用養(yǎng)結(jié)合，降低

項(xiàng)目的機(jī)械使用成本。

6、機(jī)械設(shè)備操作人員一律做到持證上崗、實(shí)行崗位責(zé)任制、嚴(yán)

格按照操作規(guī)范作業(yè)，搞好班組核算，加強(qiáng)考核和激勵(lì)。

三、機(jī)械設(shè)備的合理使用與維護(hù)保養(yǎng)：

1、人機(jī)固定，實(shí)行機(jī)械使用、保養(yǎng)責(zé)任制，將機(jī)械設(shè)備的使用

效益與個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。

2、實(shí)行工作證制度。本工程提升架、卷揚(yáng)機(jī)、破（砂漿）攪拌機(jī)

等機(jī)械的操作人員定期培訓(xùn)和必須持證上崗；

3、所有機(jī)械操作人員對機(jī)械的保養(yǎng)負(fù)責(zé)，保證機(jī)械定期保養(yǎng)；

4、建立本公司機(jī)械的檔案管理制度。了解機(jī)械設(shè)備的情況，便

于設(shè)備的使用及維護(hù)；

5、提高機(jī)械設(shè)備的綜合利用水平，尤其是經(jīng)提高本工程大型運(yùn)

輸工具如提升架等設(shè)備的綜合利用；

6、努力做好機(jī)械設(shè)備的流水施工。在考慮機(jī)械的工作能力的基

礎(chǔ)上劃分幾段，使機(jī)械連續(xù)作業(yè)不停歇；對于本工程所使用的樁機(jī)等

設(shè)備，應(yīng)充分考慮其施工作業(yè)的順序，以縮短作業(yè)時(shí)間，同時(shí)避免進(jìn)

退場次數(shù)，降低成本；

7、機(jī)械設(shè)備安全作業(yè)。機(jī)械設(shè)備安全使用技術(shù)交底工作由工程

項(xiàng)目經(jīng)理部工程質(zhì)安小組和機(jī)修組協(xié)調(diào)，質(zhì)安負(fù)責(zé)人檢查落實(shí)；

8、機(jī)械設(shè)備操作人員應(yīng)對場地條件、施工要求、氣候等安全要

素有清楚的認(rèn)識，施工管理人員按機(jī)械設(shè)備的安全使用規(guī)劃去指揮施

工，不得要求操作人員違章作業(yè)和野蠻施工；

9、夜間施工應(yīng)保證道路的暢通和足夠的照明；施工平面的規(guī)劃

要有適當(dāng)機(jī)械化施工的要求。

10、工程施工質(zhì)量的好壞，進(jìn)度的快慢，很大程度上是與施工機(jī)

具的先進(jìn)性有關(guān)的，因此針對本工程的特點(diǎn)，我公司將根據(jù)實(shí)際情況、

工序的工藝要求及各工種的需要，合理地配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備及挑選

專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度的體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具

設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證本工程的質(zhì)量和

設(shè)計(jì)所要求達(dá)到速度效果。

四、主要施工機(jī)械及檢測設(shè)備投入計(jì)劃（見下表）:

序號機(jī)械名稱單位數(shù)量型號功率（KW）備注

1夯土機(jī)臺1

2運(yùn)輸車輛5

3工程質(zhì)量檢測儀套2ZJ852/溫州

4攪拌機(jī)臺1

5提升架432噸6X8

6砂漿機(jī)Z口A3GJ—2006X3

7鋼筋彎剪機(jī)臺1WJ40—14

8鋼筋調(diào)直機(jī)套1JJM—37.5

9交流電機(jī)八2BX—3308X14

10木工園盤鋸臺1MJ2254X4

11插入式震動器臺3Z—5512X1.0

12平板式震動器臺1Z20-805X1.1

13切割機(jī)臺2

14潛水泵臺3QT10-34-28X15

精密光學(xué)經(jīng)緯儀臺

152JGJ2

16全站儀A1OTC232

17自動安平水準(zhǔn)儀公2NS3-1

18瓷片介機(jī)臺2

1930米尺把330

第五章施工總平面布置和臨時(shí)設(shè)施設(shè)置

第一節(jié)施工平面設(shè)布置

施工平面布置的合理與否直接影響著施工進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的高

低。一個(gè)合理的現(xiàn)場布置是施工方案在空間的體現(xiàn)，是實(shí)現(xiàn)有組織、

有計(jì)劃地進(jìn)行文明施工的先決條件。

一、施工平面布置的設(shè)計(jì)依據(jù)

1、根據(jù)現(xiàn)場施工的位置，預(yù)計(jì)出實(shí)際的材料堆放的面積、距離、

節(jié)省勞力運(yùn)輸。

2、甲方提供的排污位置，排水溝的流向和臨時(shí)道路的鋪設(shè)。臨時(shí)

生活設(shè)施的布置避免布置在管道的地面上。

3清楚劃分本工程施工區(qū)，了解各階段情況，便于規(guī)劃現(xiàn)場場地

4、現(xiàn)場每一施工階段的材料、構(gòu)件應(yīng)做好供應(yīng)計(jì)劃。

5、文明施工要求，確定臨時(shí)性房屋的性質(zhì)、形狀、面積和尺寸。

6、各種操作間、場地規(guī)模及現(xiàn)場施工機(jī)械的品種、規(guī)格和數(shù)量。

7、施工水源、電源及施工區(qū)域的豎向設(shè)計(jì)資料，

二、總平面布置的原則

平面布置力求緊湊、省地、短運(yùn)輸、盡量減少二次搬運(yùn)，利于生

產(chǎn)、生活、安全、消防、環(huán)保、勞動保護(hù)等，并隨施工階段的轉(zhuǎn)換進(jìn)

行適當(dāng)調(diào)整。

1、保證施工順利進(jìn)行前提下，緊湊布置，盡量減少施工用地。

2、合理使用場地。一切臨時(shí)設(shè)施盡可能不占用公家及別人私有

用地。

3、盡量減少材料的二次搬運(yùn)，節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用。為此，必須合理

布置運(yùn)輸機(jī)械、倉庫、材料用地和臨時(shí)道路，以確保材料運(yùn)輸?shù)木嚯x

最短。

4、盡量減少臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。

5、嚴(yán)格遵守勞動保護(hù)、安全技術(shù)和防火要求。

三、機(jī)械布置

結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)特征，考慮機(jī)械的負(fù)荷能力和工作范圍，合理

布置提升架等固定式垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備，做到便于組織分段流水施

工、地面和樓層的運(yùn)輸。本工程計(jì)劃配置提升架2臺、混凝土攪拌機(jī)

1臺，砂漿機(jī)3臺。

四、加工場、倉庫、材料堆場布置

鋼筋及模板制作場、周轉(zhuǎn)材料堆場均設(shè)置施工現(xiàn)場內(nèi)；所用砂、

石與現(xiàn)場混凝土攪拌機(jī)就近堆放；砂、成、灰池與砂漿攪拌機(jī)就近堆

放。

五、排水、排污

1、排水：外腳手架底均為三合土分層夯實(shí)，沿建筑物四周搗制

CIO破墊層1?2米寬，設(shè)明排溝，設(shè)收集雨水坑。攪拌機(jī)前設(shè)有砂

井，排水流向市政污水井。

2、排污；生活區(qū)污水應(yīng)在指定井位排污，生活區(qū)興建臨時(shí)廁所

一所，每天派專人清理。

六、臨時(shí)設(shè)施布置

將整個(gè)施工現(xiàn)場劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)在現(xiàn)場布置，生活區(qū)三大

塊考慮在現(xiàn)場，施工時(shí)，同時(shí)嚴(yán)格地區(qū)分開來，確保達(dá)到文明施工優(yōu)

良工地標(biāo)準(zhǔn)。辦公區(qū)設(shè)置甲方、監(jiān)理辦公室，項(xiàng)目經(jīng)理室，施工組辦

公室等；生活區(qū)住宿與餐飲獨(dú)立設(shè)置，宿舍面積滿足施工高峰期需要

考慮。生活區(qū)及辦公區(qū)均配置地栽綠化，分別設(shè)置垃圾站，定時(shí)將垃

圾清運(yùn)出施工場地。

具體臨時(shí)設(shè)施設(shè)置、用電用水線路布置，施工機(jī)械平面布置、施

工道路布置等。

第二節(jié)施工平面管理

一.平面管理原則

1.平面管理總原則

根據(jù)施工平面總平面設(shè)計(jì)及各施工階段布置，以充分保證進(jìn)度計(jì)

劃的順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的大型機(jī)具使用、進(jìn)

退場計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工

種施工隊(duì)伍進(jìn)退場調(diào)整計(jì)劃。同時(shí)，制定以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，

嚴(yán)格依照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例，實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。

2.平面管理計(jì)劃的確定

施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，

在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場，垂

直運(yùn)輸、布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡的利用平面為

目標(biāo)，制定出符合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。同時(shí)將該計(jì)劃輸入

電腦，進(jìn)行動態(tài)調(diào)控管理。

3.平面管理計(jì)劃的實(shí)施

根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)

劃，包含時(shí)間計(jì)劃表，責(zé)任人，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，獎罰標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃執(zhí)行中，

不定期召開調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)，研究后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。經(jīng)理部

負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。

重點(diǎn)保證項(xiàng)目：場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)；安全用電；場內(nèi)道路有序安排使

用；排水系統(tǒng)通暢、垂直運(yùn)輸安全管理；料具置場點(diǎn)有序的調(diào)整、管

理；材料，機(jī)械進(jìn)退場，使用的科學(xué)調(diào)度；施工作業(yè)面工人區(qū)域化管

理。

二.平面管理辦法

1、施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，由項(xiàng)目施工員、材料部門、

機(jī)械管理部門、后勤組織部門實(shí)施，按平面分片包干管理措施進(jìn)行管

理。

2、施工現(xiàn)場按照公司標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置“五牌一圖”即工程概況、施工進(jìn)

度計(jì)劃、文明施工分片包干區(qū)、質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、施

工總平面布置圖。

3、按照總體規(guī)劃要求作好平面布置，主要包括：

①現(xiàn)場辦公臨建布置，

②現(xiàn)場廁所布置，

③材料堆放場地布置，

④鋼筋加工場地布置，

⑤現(xiàn)場排水、排污布置。施工現(xiàn)場要加強(qiáng)場容管理，做到整齊、

干凈、節(jié)約、安全，力求均衡生產(chǎn)。

4、施工現(xiàn)場切實(shí)做到工完場清，施工垃圾要集中堆放，及時(shí)清

運(yùn)，以保持場容的整潔。

5、施工圍墻及大門嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)修建，因施工原因需臨時(shí)

拆除后要及時(shí)恢復(fù)。

6、辦公區(qū)

①現(xiàn)場臨時(shí)辦公樓要求布局合理、安全，形象良好，并按我公

司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行內(nèi)外粉刷裝修，周邊做好綠化。

②臨建區(qū)場地全部用CIO破進(jìn)行硬化,并按要求設(shè)置明溝排水,

在大門口處設(shè)置洗車槽。

③圍墻用彩鋼板設(shè)置高度不低于2.5m,按公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行粉刷。

④大門整潔醒目，形象設(shè)計(jì)有特色，“五牌一圖”齊全完整。

⑤場區(qū)入口及辦公室門口設(shè)置綠化地帶。

⑥辦公區(qū)公共清潔派專人打掃，各辦公室設(shè)輪流清潔值班表，

并定期檢查。

7、材料堆放場地

①施工及周轉(zhuǎn)材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場，并依據(jù)材料性能

分類堆放，標(biāo)識清楚。做到分規(guī)格碼放整齊，做到一頭齊、一條線。

②施工現(xiàn)場材料保管，將依據(jù)材料的性質(zhì)采取必要的防雨、防

潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。

③貴重物品，易燃、易爆和有毒物品及時(shí)入庫，專庫專管，加

設(shè)明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。

④材料堆放場地設(shè)置得力的消防措施，消防設(shè)施齊全有效，所

有施工人員均會正確使用消防器材。

⑤施工現(xiàn)場臨時(shí)存放的施工材料，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，材料碼

放整齊，不得妨礙交通和影響市容。堆放散料時(shí)進(jìn)行圍擋，圍擋高度

不得低于0.5m。

8、保持施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好狀態(tài)；隨時(shí)清除

建筑垃圾，保持場容場貌的整潔。

9、出入口進(jìn)行統(tǒng)一管理，文明施工、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等內(nèi)

容。所有進(jìn)入大樓施工現(xiàn)場的人員一律佩戴業(yè)主簽發(fā)工地出入證。

第六章關(guān)鍵施工技術(shù)

第一節(jié)工程測量

一、工程測量

（一）、測量程序

施工軸線測量程序：

①接受建設(shè)單位移交的原始軸線控制點(diǎn)；

②建立首級軸線控制網(wǎng)；

③建立次級軸線控制網(wǎng)；

④各施工層軸線控制軸線的傳遞；

⑤各施工層軸線的測設(shè)。

施工高程測量程序：

①接受建設(shè)單位移交的原始水準(zhǔn)控制點(diǎn)；

②建立首級高程控制網(wǎng)；

③建立次級高程控制網(wǎng)；

④高程控制點(diǎn)的傳遞；

⑤各施工層的高程控制。

（二）、建立首級施工測量控制網(wǎng)

工程開工前，首先要根據(jù)建設(shè)單位移交的原始軸線及高程控制點(diǎn)

建立用于指導(dǎo)工程全過程施工的主控軸線網(wǎng)和主控高程網(wǎng)（即：首級

施工測量控制網(wǎng)）。

主控軸線網(wǎng)由分別位于建筑物兩個(gè)方向的中心附近的兩條垂直

相交的控制軸線組成?？刂戚S線應(yīng)能在建筑物或建筑群的兩側(cè)通視，

每條軸線在建筑物的兩側(cè)各設(shè)二個(gè)主軸線控制點(diǎn)。建筑物兩側(cè)的主軸

線控制點(diǎn)中的前一主軸線控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)盡可能設(shè)在穩(wěn)定的建

筑物、道路或其他構(gòu)筑物上，當(dāng)控制點(diǎn)所處位置無上述工程設(shè)施需直

接設(shè)在現(xiàn)場地面時(shí)。

工程主軸線和高程控制點(diǎn)的測定方法應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的原

始控制點(diǎn)的方式的不同而有所不同。如果原始軸線或水準(zhǔn)控制點(diǎn)是城

市座標(biāo)點(diǎn)，則主軸線的測定應(yīng)按先初定控制點(diǎn)飛后精確測定控制點(diǎn)、

再對主軸線進(jìn)行方向改正的程序進(jìn)行。主高程控制點(diǎn)測定時(shí)應(yīng)根據(jù)建

設(shè)單位提供的幾個(gè)水準(zhǔn)控制點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)測量，確保它們相互閉合，如

有矛盾，我們將會同監(jiān)理及建設(shè)單位共同研究后拿出調(diào)整方案并經(jīng)各

方認(rèn)可后實(shí)施。

首級測量控制網(wǎng)設(shè)置完畢后須請工程監(jiān)理單位會同建設(shè)單位對

測量成果進(jìn)行檢查認(rèn)可并履行相關(guān)手續(xù)。

（三）、建立次級施工軸線控制方格網(wǎng)

在基礎(chǔ)施工前，必須在主控制軸線的基礎(chǔ)上建立整個(gè)工程的次級

軸線控制方格網(wǎng)。方格網(wǎng)設(shè)置的主要原則是必須便于地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)

控制軸線的往上傳遞。為此，擬在建筑物四周設(shè)置“井”字形軸線方

格網(wǎng)（沿建筑的縱、橫各兩條軸線）。軸線方格網(wǎng)可利用首級控制軸

線并通過經(jīng)緯儀投出方向線后用鋼尺量距的方法進(jìn)行設(shè)置。

次級高程控制網(wǎng)在地上一層結(jié)構(gòu)施工完后進(jìn)行設(shè)置。為便于高程

控制點(diǎn)的向上傳遞，每區(qū)設(shè)置一個(gè)次級高程控制點(diǎn)，這些次級高程控

制點(diǎn)就組成了本工程的次級高程控制網(wǎng)。次級高程控制點(diǎn)必須相互閉

合，應(yīng)設(shè)置在建筑物外側(cè)面上，具體位置應(yīng)便于測量人員扶水準(zhǔn)尺目

測對齊。

（四）、施工過程中的軸線測量

1、工程軸線測量

施工前，直接利用次級控制軸線將開邊線投測到地面上，并用木

樁和灰線控制，完成后，用經(jīng)緯儀將設(shè)在基坑四周的次級控軸線引測

轉(zhuǎn)移至坑內(nèi)，以控制施工的平面尺寸和高度。

找平層與地面施工，將與相連的柱、墻的軸線及邊線均引測到面

層定位水平柱的構(gòu)件畫線進(jìn)行。

2、地面層施工軸線的測定各結(jié)構(gòu)層施工軸線的測定采用外控法,

用經(jīng)緯儀進(jìn)行投測。地上一層施工時(shí)直接利用次級測量軸線控制網(wǎng)用

經(jīng)緯儀并配合鋼卷尺測量控制軸線。

3、砌體圍護(hù)工程施工階段軸線測定此階段可直接利用結(jié)構(gòu)主體

施工時(shí)留在樓面上的控制軸線用鋼卷尺進(jìn)行墻體軸線的測定。

4.平面定位放線：每層各設(shè)計(jì)軸線均須由控制軸線引出，用鋼

尺量測間距，每次定位放線完成后，須作閉合檢查。

（五）、標(biāo)高控制及傳遞

在建筑物四周設(shè)置埋地水準(zhǔn)點(diǎn)，首層柱拆模后，將其引至柱

上+1.0米處，樓層標(biāo)高控制則以此作為基準(zhǔn)，用鋼尺向上傳遞。

水準(zhǔn)點(diǎn)做法如圖7.1.3。

（圖7.1.3）埋地水準(zhǔn)點(diǎn)做法示意圖

（六）水平觀測

觀測點(diǎn)選?。撼两涤^測點(diǎn)的選取應(yīng)會同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單

位協(xié)商確定，設(shè)置在房屋的轉(zhuǎn)角處，內(nèi)外墻連接處。

第二節(jié)砌筑工程

本工程的填充墻采用混凝土砌塊，以水泥石灰沙漿砌筑。由于砌

塊的砌筑工藝是大同小異的，因此在這里不再詳述此施工工藝?，F(xiàn)新

型墻材有別于磚的物理力學(xué)特性，加上我們的工法不得當(dāng)，砌體常會

出現(xiàn)裂縫和滲漏的質(zhì)量通病，這不但會影響建筑物的質(zhì)量，更會造成

使用者的心理壓力，我司對此問題給予高度的重視，我司將采取有效

措施加以防治，下面我司將就這個(gè)問題作一些分析，以及詳細(xì)地闡述

我司采取的有效的防治措施：

一、裂縫產(chǎn)生的原因

（一）、裂縫形式和部位

歸納起來有如下幾種常見裂縫：

1碎梁與砌體結(jié)合部的水平裂縫。

2、破柱（剪力墻）與砌體結(jié)合部的垂直裂縫

3、砌體中部的水平裂縫。

4、門窗洞口邊的450斜裂縫。

5、管線預(yù)埋處順著管線方向的裂縫。

6、建筑物平面長寬比L/B22時(shí)、縱墻端部的450斜裂縫。

二、裂縫產(chǎn)生的原因

1、材料方面

①材料特性不一致：砌體與碎框架是兩種不同的建筑材料，各自

的特性（如線膨脹系數(shù)、干縮率等）不同，在外力（如風(fēng)力、溫度）作用

下產(chǎn)生不同的變形。

②砌筑時(shí)磚淋水養(yǎng)護(hù)不足。

③材料保管不善，造成含水率過高。

2、設(shè)計(jì)方面

①建筑物沒有足夠的通風(fēng)隔熱措施，以減少溫度變形。

②砌體過高或過長沒有采取適當(dāng)結(jié)構(gòu)措施，以減少砌體的變形。

③砌體與砌體，砌體與碎墻柱之間的連結(jié)措施不足。

3、施工方面

①連結(jié)措施不足：碎柱與砌體結(jié)合部應(yīng)設(shè)拉結(jié)鋼筋，但條數(shù)、間

距及長度往往未能滿足規(guī)范要求。

②砂漿強(qiáng)度不足，砂漿拌制未能嚴(yán)格按配合比進(jìn)行落料，強(qiáng)度偏

低和易性差。

③碎框架梁下的頂梁斜磚砂漿不飽滿，傾斜角度過大（?。?/p>

④工法不得當(dāng)

4、其它方面

設(shè)備管線暗藏位置沒有抗裂措施。

三、砌體質(zhì)量通病的防治措施

砌體質(zhì)量通病的防治可從下面幾個(gè)方面進(jìn)行：

（一）、材料的選購；

墻材的外觀質(zhì)量、尺寸和技術(shù)性能應(yīng)滿足國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。特別

是干燥收縮率和含水率，是墻材質(zhì)量的兩個(gè)重要指標(biāo)。干燥收縮率應(yīng)

限制在0.4mm/m?0.6mm/m之間。含水率：成砌塊控制在5%?8%

為宜。

超過為不合格，不宜使用，不要購買。過去我們只重視墻體的外

觀、抗折強(qiáng)度的檢測，今后要增加干燥收縮率和含水率的檢測。

經(jīng)驗(yàn)表明，能否達(dá)到以上指標(biāo)是墻體是否產(chǎn)生裂縫的重要因素。

（二），材料的保管

混凝土砌塊都有吸水率高、吸水后水份析放緩慢的特點(diǎn)，含水率

超標(biāo)將產(chǎn)生，干燥過程則產(chǎn)生收縮。據(jù)實(shí)驗(yàn)資料表明,其干燥穩(wěn)定時(shí)

間為15天左右，所以剛出廠的墻材應(yīng)存放一段時(shí)間才能使用。

磚砌塊等存放養(yǎng)護(hù)二十八天以上方可使用，而磚砌塊亦起碼存放

養(yǎng)護(hù)不少于三天。而且應(yīng)放置在遮篷內(nèi)，最好能放在室內(nèi)，不被雨淋

水浸。砌上墻后也要采取有效措施，注意不要被施工用水浸淋。

（三）、早砌筑、遲批蕩

框架主體尚未封頂就應(yīng)提早進(jìn)入砌筑，讓墻體有充分時(shí)間凝

結(jié)、干縮、下沉穩(wěn)定。要注意灰縫的飽滿和墻與墻之間的交口搭接。

批蕩宜在墻體完工七天后進(jìn)行，停置時(shí)間越長越好。

（四）、控制日砌高度，輪回間歇砌筑

墻體每天的砌筑高度應(yīng)根據(jù)墻材與砂漿的材質(zhì)、墻體部位、氣

溫、風(fēng)壓等條件分別控制，避免連續(xù)砌筑引起墻體出現(xiàn)不均勻變形或

裂縫。建議日砌高度不超過1.4米，雨天施工還應(yīng)適當(dāng)減低。

（五）、頂梁磚的砌筑

破梁板底約200mm?300mm高的砌體，應(yīng)用灰砂石專砌筑（俗稱頂

梁磚），傾斜角為60度。

頂粱磚須待下部砌體變形穩(wěn)定后再砌筑。間歇時(shí)間至少為一天，

越長越好。建議全部頂梁磚找一兩個(gè)細(xì)心的熟練工人專人砌筑，務(wù)必

做到與梁板斜砌擠緊，砂漿飽滿，保持60度左右角度。

（六）、梁墻、墻柱結(jié)合部和管線暗藏部位掛網(wǎng)

碎與磚墻砌體是兩種物理性質(zhì)不同的材料，它們的干縮和線膨賬系

數(shù)亦不同，因此當(dāng)溫度產(chǎn)生變化時(shí)，在兩者結(jié)合的介面上難免產(chǎn)生裂

縫。實(shí)踐證明在結(jié)合部掛網(wǎng)批蕩，是克服裂縫產(chǎn)生的有效方法。

1、網(wǎng)的種類：

①金屬網(wǎng)：20#?22#鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)孔為15?25mm）、中2?中6@200鋼

筋網(wǎng)（主要外墻用）、鋼板網(wǎng)（網(wǎng)孔為40X40mm）-強(qiáng)度高、耐久性強(qiáng)、

效果好，但價(jià)錢較貴。

②耐堿纖維網(wǎng)布一一施工方便，造價(jià)低。但注意不要使用有機(jī)纖

維網(wǎng)格布，因其彈性模量低，抗裂性能差，易老化。

2、施工工藝：

①在需掛網(wǎng)的地方先打底，做找平層，厚度為批蕩總厚度的三分

之二。

②鋼網(wǎng)：用釘（水泥鋼釘或脹爆螺絲）把鋼網(wǎng)固定好，拉平、拉直。

③批面灰，壓平、抹光。

④磚墻的轉(zhuǎn)角處和丁字交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對不能同時(shí)砌筑而必

須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，

留直槎時(shí)必須做成陽槎并加設(shè)拉結(jié)筋，沿墻高每500mm力口266拉結(jié)

鋼筋，埋入長度：每邊應(yīng)大于500m,且末端應(yīng)有90度彎鉤。

⑤墻、梁接合部，要用斜立磚頂緊梁底砌筑，砂漿必須嵌滿磚縫。

⑥墻體表面要平整垂直，門窗洞口位置尺寸準(zhǔn)確。

⑦灰砂磚應(yīng)加以防雨保護(hù)，淋雨過濕灰砂磚的不得使用。嚴(yán)格控

制砂漿稠度，受雨水沖刷而失漿的砂漿，應(yīng)重新加灰（或水泥）拌

合后再使用。遇暴雨停工時(shí)將砌好的墻加尼龍編織布覆蓋。

⑧預(yù)埋拉結(jié)鋼筋數(shù)量、長度、位置、間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施

工規(guī)范規(guī)定。

⑨清理基層、彈出軸線、墻邊線門窗洞口平面位置等砌筑控制線。

第三節(jié)門窗工程

一、施工規(guī)程

1、制作規(guī)程

①材料驗(yàn)收：入庫材料必須有合格證書、廠家、出廠日期及相

應(yīng)數(shù)據(jù)。

②技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：均按GB92SJ712、GB92SJ606及設(shè)計(jì)圖執(zhí)行，

2、下料：

①下料應(yīng)按圖紙施工，要在專用機(jī)床上進(jìn)行，不得有碰傷、劃

傷、污染，要合理堆放。

②下料長度誤差為土0.3mm。

③型材端面斜度W15°。

④開梯、打孔：開梯、打孔應(yīng)在專用機(jī)床上進(jìn)行，其位置偏差

為土0.5mm。

⑤安裝密封條；應(yīng)按圖紙要求安裝指定的密封條。密封條不得

有斷口。橡膠條不得有預(yù)拉應(yīng)力。

⑥裝配和安裝五金配件：裝配應(yīng)按圖紙施工，所有五金配件應(yīng)

符合技術(shù)要求，門窗裝配精度應(yīng)比安裝精度提高10%。

⑦安裝玻璃：應(yīng)在相應(yīng)之規(guī)范執(zhí)行，玻璃不得有尖角裂紋，下

端應(yīng)墊防震墊。

⑧工藝流程

2、安裝規(guī)程

1）準(zhǔn)備工作

①熟悉施工圖，明確門窗安裝的技術(shù)要求門窗數(shù)量、規(guī)格、安

裝位置及方向。

②按設(shè)計(jì)要求檢查洞口尺寸，如與設(shè)計(jì)尺寸不符，應(yīng)予以糾正。

③確認(rèn)建筑物每層的門窗安裝位置參考線（標(biāo)高線、門窗正面

中心線和側(cè)面中心線）明確門窗實(shí)際安裝位置與放線的關(guān)系。

④認(rèn)真檢查門窗的制作質(zhì)量、數(shù)量和外觀，并做好驗(yàn)收記錄，

對不符合質(zhì)量要求的制品有權(quán)拒絕驗(yàn)收。

⑤安裝工具和人員素質(zhì)必須符合工程要求。

2）、質(zhì)量要求

①門窗的安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求

②門窗框的安裝必須牢固，錨固件的數(shù)量、位置，錨固方法及

防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，錨固件應(yīng)雙側(cè)錨固或交錯(cuò)雙側(cè)錨固。錨

固連接件可用射釘或膨脹螺栓，但破土嗇嚴(yán)禁用射釘固定。洞口有間隙

時(shí)，允許用木楔雙向墊緊，但木楔外露部分不得超過2cm,上表面不

得高于型材底邊，如間隙過大，允許用其他建筑材料填嵌，但必須用

水泥砂漿固定。

③門窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定。

平開門窗扇：關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻、開關(guān)靈活。

推拉門窗扇：關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻、扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求。

地彈簧門扇：自動定位準(zhǔn)確，開啟角90°±3°,關(guān)閉時(shí)間在6-10

秒之間。

④門窗附件安裝應(yīng)做到品種、數(shù)量齊全、安裝位置正確、牢固、

靈活適用，達(dá)到各自的功能、端正美觀。

⑤門窗外觀做到表面清潔、無劃痕、碰傷、無銹蝕，打膠表面

光滑、平整、厚度均勻、無氣孔，打膠前應(yīng)清除型材和玻璃表面污物。

膠條應(yīng)留有收縮余量（約20-30mm）轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開并打膠。外露螺

絲的顏色應(yīng)與型材顏色一致，如顏色不一致，可用同色油漆或膠涂蓋

⑥型材對接或搭接的室外縫隙應(yīng)打膠。

二、質(zhì)量控制

1、材料采購

①鋁材：我們將根據(jù)圖紙及甲方要求嚴(yán)格選用鋁全型材，表面

顏色為按設(shè)計(jì)要求，生產(chǎn)廠為全國名牌廠家。

②玻璃：根據(jù)圖紙及甲方要求按標(biāo)準(zhǔn)選用優(yōu)質(zhì)平板玻璃，門窗

選用5mm、8mm厚度玻璃。

③密封材料：密封膠條選用擠壓密封膠條應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)

準(zhǔn)，密封膠一律采用進(jìn)口硅酮膠，外墻防水膠選用名牌防水膠。

2、制作質(zhì)量控制

在嚴(yán)格按制作規(guī)程要求下，采取由作業(yè)人員自檢，質(zhì)檢員抽檢

的檢驗(yàn)方式。

3、檢驗(yàn)機(jī)械設(shè)備、量具的精度，并調(diào)較到正常的工作狀態(tài)和

監(jiān)控運(yùn)行過程的穩(wěn)定性。

4、按照擬定的工藝進(jìn)行加工，嚴(yán)格依照加工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)加

工件的下料、裝嵌尺寸是否在標(biāo)準(zhǔn)允許的誤差范圍內(nèi)，表面保護(hù)、包

裝是否符合要求。

5、檢驗(yàn)對象為處于下料至包裝各工序中的任何加工件。

質(zhì)檢員做好檢驗(yàn)記錄，監(jiān)督不合格品的返工、更換。杜絕不合

格產(chǎn)品出廠。

6、安裝質(zhì)量控制

在嚴(yán)格按照安裝規(guī)程的要求下，為了能夠徹底解決鋁窗漏水此

問題，采取以下一系列質(zhì)量控制措施。

1）、主要施工順序

清理洞口一安裝框f刷素漿結(jié)合層一塞縫1一塞縫2—作窗臺

抹灰一鋁型材與外窗臺交界面四周打膠一框拼縫針眼打膠密封。

2）、主要技術(shù)措施

①安裝窗框，保證窗框與基層連接牢固，在窗框安裝定位過程

中，使用易于拆除的木墊塊進(jìn)行定位。

②鋁窗與結(jié)構(gòu)接縫的位置，是鋁窗的主要滲水渠道，處理好這

一部位對解決漏水問題是至關(guān)重要的。

③C、窗框安裝固定后，進(jìn)行塞縫，塞縫分二次進(jìn)行，第一次

應(yīng)用干硬性1：3防水砂漿，盡量填塞飽滿；第二次（12小時(shí)后）采用

塌落度較大的1:2水泥砂漿填塞，并將原墊塊拆除，填塞水泥砂漿。

三、成品保護(hù)措施

1、成品木門框安裝后應(yīng)用木板、硬紙板做保護(hù)，其高度以手

推車軸中心為準(zhǔn)。對于高級硬木門框采用1cm厚的木板條釘設(shè)保護(hù)，

防止砸碰，破壞裁口，影響安裝。

2、修補(bǔ)門框、扇油漆時(shí)應(yīng)用注意清潔，以免污染門框、扇。

3、成品門框扇進(jìn)場后要保管，入庫存放，應(yīng)墊起離開地面

20?40cm并墊平，按照使用順序碼放整齊，臨時(shí)存放時(shí)注意防雨，防

暴曬等。

4、安裝門窗扇時(shí)應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門窗時(shí)不得

硬撬，以免損壞扇料和五金，并注意不要損壞抹灰角和其他裝飾的成

品O

5、安裝好的門扇不能及時(shí)安裝五金時(shí)應(yīng)安排專人管理防止刮

風(fēng)等損壞，安裝五金應(yīng)符合要求注意成品保護(hù)。

6、墻面貼壁紙時(shí)要對門窗框扇進(jìn)行遮蓋保護(hù)，以防止污染。

嚴(yán)禁在室內(nèi)使用小推車。

第四節(jié)防水工程

本工程屋面、地面的防水層做法一致，在結(jié)構(gòu)板面清刷干凈后，

縱橫各掃水泥漿一道，做20厚1：2.5水泥砂漿找平，工程采用防水

混凝土剛性防水方案，底板及外墻為防水混凝土，抗?jié)B等級，底板及

外墻涂刷聚氨酯防水涂膜，衛(wèi)生間及防水屋面均采用聚氨酯防水涂膜

防水。

一、聚氨脂涂膜防水施工：

該工程上使用了聚氨脂涂水膜，施工順序：

清理基層|一爐而涂布底膠|一田面防水層涂布施工|一|平面部位鋪

貼濺氈隔離層|一|平面部位澆細(xì)石破保護(hù)層H鋼筋破地下結(jié)構(gòu)氤P

修補(bǔ)碎立面墻外表面|一|立墻外側(cè)涂布底膠和防水層施工1―1立墻防水

層外粘貼聚乙烯泡沫塑料保護(hù)層|一|基坑回填

1、聚氨脂甲、乙兩組分的配合比嚴(yán)格按照說明書的規(guī)定。

2、基層要清理干凈。碎表面的浮漿要鑿除，并清理干凈，必要

時(shí)用吹風(fēng)機(jī)吹凈，表面要完全干燥，其含水率一般以小于9%為宜。

防水基層堅(jiān)硬無空鼓、無起砂、裂縫、掉灰、積水現(xiàn)象?；鶎悠秸?，

用2米長直尺檢查，直尺與基層間隙不超過5mm間隙。

3、面上各種穿板、線預(yù)埋完，并且堵洞嚴(yán)密才能施工防水。

4、涂膜防水層施工：用長把滾刷蘸滿已配制好的聚胺脂防水混

合材料，均勻涂布在底膠已干固的基層表面上。涂布時(shí)要求厚薄均勻

一致，對平面基層每度涂布量為0.6-0.8kg/m2；對立面基層第度涂

2

布量為0.5-0.6kg/mo防水涂膜的總厚度為不小于1.5mm為合格。

涂完第一度涂膜后，一般需固化5小時(shí)以上，在基本不粘手時(shí)，

再按上述方法涂布第二度涂膜。但在平面得涂布方向，應(yīng)使后一度與

前一度的涂布方向垂直。凡遇到底板與立墻連接的陰陽角，均需設(shè)滌

綸纖維無紡布進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。具體做法是在涂布第一度涂膜后，

立即鋪貼滌綸纖維無紡布，鋪貼時(shí)使無紡布均勻平坦粘貼在涂膜上，

并滾壓密實(shí)，不應(yīng)有空鼓和皺折現(xiàn)象。經(jīng)過5小時(shí)以上固化后，方可

涂布第二度涂膜。

二、衛(wèi)生間防水：

1、防水找平層要求用1：3水泥砂漿壓平，抹光無空鼓，表面要

平實(shí)，不應(yīng)有起沙、掉灰現(xiàn)象。

2、平層的坡度以1%—2%為宜，凡遇到陰角處，抹半徑小于10mm

的小圓弧。

3、基層必須基本干燥，一般在基層表面均勻無明顯水印時(shí)，才

進(jìn)行涂膜防水層施工。

4、涂防水材料認(rèn)真，在管子根和地漏周圍以及下水管轉(zhuǎn)角墻部

位，涂層要比大