2025年土地使用權轉讓協議合同范本：土地使用權轉讓協議合同樣本土地使用權轉讓協議合同樣本本協議由以下雙方于市區(qū)，在平等、自愿的基礎上，依據相關法律法規(guī)及政策，就土地使用權轉讓事宜達成一致，并簽訂本協議。轉讓方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于：甲方為依法取得中華人民共和國不動產權證書（土地使用權）的合法權利人，擁有位于市區(qū)地塊（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，土地面積為平方米，用途為，使用權類型為，證書編號為。乙方有意受讓上述土地使用權，并承諾按照相關法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定履行義務。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓地塊的基本情況1.1轉讓地塊位于市區(qū)，土地面積為平方米，土地用途為，使用權類型為，不動產權證書編號為。1.2轉讓地塊的界址、四至范圍以不動產權證書載明的范圍為準，具體位置詳見附件《土地位置圖》。1.3甲方保證其對轉讓地塊擁有完全的處分權，且轉讓地塊不存在任何權利瑕疵或爭議，包括但不限于抵押、查封、凍結或其他權利限制。第二條轉讓條件2.1乙方受讓轉讓地塊后，應按轉讓地塊原有用途使用，如需改變用途，應依法向相關部門申請批準，費用由乙方承擔。2.2乙方受讓轉讓地塊后，應遵守國家及地方有關土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)規(guī)定，不得從事任何違法活動。第三條轉讓費用及支付方式3.1經雙方協商一致，土地使用權轉讓費用（以下簡稱“轉讓費”）為人民幣元（大寫：）。3.2轉讓費支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起日內，向甲方支付轉讓費的%（即人民幣元），剩余轉讓費（即人民幣元）應于年月日前付清。若乙方逾期支付轉讓費，應按每日%的比例向甲方支付違約金。3.3甲乙雙方共同確認，轉讓費支付完畢后，甲方應向乙方移交轉讓地塊，并協助乙方辦理不動產權過戶手續(xù)。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應協助乙方辦理轉讓地塊的不動產權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、配合簽字等。4.1.2甲方應保證轉讓地塊不存在任何權利瑕疵或爭議，如因甲方原因導致乙方無法正常取得土地使用權，甲方應向乙方退還全部轉讓費并賠償乙方遭受的損失。4.1.3甲方不得以任何方式干預乙方對轉讓地塊的正常使用。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按本協議約定支付轉讓費，不得逾期支付。4.2.2乙方應按轉讓地塊的用途使用土地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。4.2.3乙方應按時繳納轉讓地塊的稅費及其他相關費用，不得拖欠。第五條土地交付5.1甲方應于本協議簽訂之日起日內，將轉讓地塊交付給乙方。交付方式為：（如為實地交付，則需雙方簽字確認；如為郵寄交付，則需雙方確認郵寄地址并簽字確認）。5.2交付時，雙方應共同對轉讓地塊進行實地查驗，簽署《交付確認書》。如乙方發(fā)現轉讓地塊存在與本協議約定不符的情況，應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以解決。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明材料。6.2因不可抗力事件導致轉讓地塊無法交付或使用，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按本協議約定時間交付轉讓地塊，每逾期一日，應按轉讓費的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還全部轉讓費并賠償乙方遭受的損失。7.1.2甲方未按本協議約定協助乙方辦理不動產權過戶手續(xù)，導致乙方無法取得土地使用權的，甲方應向乙方退還全部轉讓費并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按本協議約定支付轉讓費，每逾期一日，應按轉讓費的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償遭受的損失。7.2.2乙方擅自改變轉讓地塊用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除本協議，已支付的轉讓費不予退還。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本協議進行變更或解除。變更或解除的協議應經雙方簽字蓋章后生效。8.2本協議的變更或解除不得損害第三方的合法權益，否則相關變更或解除行為無效。8.3本協議的解除不影響違約方應承擔的違約責任。第九條爭議的解決9.1本協議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向中華人民共和國人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本協議一式份，甲乙雙方各持份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：