2025租房合同協(xié)議書標準模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)），且符合相關法律法規(guī)的用途規(guī)定。1.2該房屋的產(chǎn)權證編號為，甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛，且在租賃期間不會因第三方主張權利而影響乙方的正常使用。1.3該房屋的附屬設施及設備情況如下：甲方已在該房屋內(nèi)配置以下設施及設備：水電設施：；燃氣設施：；網(wǎng)絡設施：；家具家電：；其他設施：。乙方在接收該房屋時，應當對上述設施及設備進行驗收，并在本合同附件中簽字確認。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在問題，應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。2.3如乙方未按期提出續(xù)租請求，或甲方不同意續(xù)租，則租賃期限屆滿時，本合同自動終止，乙方應按約定時間交還房屋。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金的支付方式為：□按月支付：乙方于每月日前支付當月租金?！醢醇径戎Ц叮阂曳接诿考径鹊谝粋€月日前支付季度租金。□按年支付：乙方于每年月日前支付全年租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的‰向甲方支付違約金。3.5甲方收到租金后，應向乙方開具租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為乙方在租賃期間履行本合同的擔保。4.2押金的退還：在租賃期限屆滿后，乙方將房屋按本合同約定返還給甲方，并結清所有應由乙方承擔的費用后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額進行賠償，不足部分乙方仍需補足。第五條房屋維護與修繕5.1租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問題或甲方提供的設施設備故障影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或更換。5.2租賃期間，乙方應合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得擅自對該房屋進行改造或添置固定設施，如確需進行改善，應事先征得甲方書面同意，并在租期屆滿后恢復原狀或經(jīng)甲方同意折價留用。5.4因不可抗力導致房屋損壞的，維修責任由雙方協(xié)商解決。第六條轉租6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租或部分轉租給他人使用。6.2乙方確需轉租的，應在轉租前日內(nèi)書面通知甲方，并提供轉租承租方的身份信息及基本情況，經(jīng)甲方同意后方可轉租。6.3轉租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務，不得以轉租為由免除自身責任。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應提前日書面通知對方。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，收回房屋，且無需承擔任何違約責任：（1）乙方逾期支付租金達日以上的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租或改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋進行違法活動的；（4）乙方因使用不當導致房屋或附屬設施嚴重損壞，且拒絕修復或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金：（1）甲方未履行交付房屋的義務，或交付房屋不符合合同約定的；（2）甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（3）甲方因房屋權屬糾紛影響乙方正常使用的。7.4合同解除或終止后，雙方應按約定辦理房屋返還及其他善后事宜。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.3違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延遲履行，且無需承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房屋設施及設備清單；（2）房屋鑰匙交接清單；（3）其他約定事項。10.3本合同項下所有通知、文件均應通過書面形式送達至雙方約定的地址，任何一方變更地址的，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.5本合同自甲乙雙方簽字或蓋章