修繕修理合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承修方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方需要對(duì)其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物進(jìn)行修繕修理，乙方具有相應(yīng)的修繕修理資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條修繕修理項(xiàng)目

1.1修繕修理項(xiàng)目包括但不限于：外墻粉刷、屋頂防水處理、內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固、電路改造、管道更換等。

1.2具體修繕修理項(xiàng)目詳見附件一《修繕修理項(xiàng)目清單》。

第二條修繕修理標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑修繕修理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.2修繕修理工程應(yīng)達(dá)到甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《修繕修理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條修繕修理期限

3.1修繕修理工程自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并以書面形式確定延期期限。

第四條修繕修理費(fèi)用

4.1修繕修理費(fèi)用總計(jì)為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付修繕修理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.3工程完成50%后，甲方支付修繕修理費(fèi)用的40%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%修繕修理費(fèi)用，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

第五條質(zhì)量保證

5.1乙方保證修繕修理工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方對(duì)修繕修理工程提供為期一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第六條安全責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

6.2因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付修繕修理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按約定期限完成修繕修理工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付修繕修理費(fèi)用千分之五的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

手機(jī)號(hào)碼：XXXXXXXXXXX

地址：_________________________________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：___________________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

手機(jī)號(hào)碼：XXXXXXXXXXX

地址：_________________________________

簽訂日期：XXXX年XX