外墻修補協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的建筑物，其外墻出現(xiàn)[具體損壞情況，如裂縫、脫落等]需要進行修補；乙方具備專業(yè)的外墻修補技術(shù)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻修補事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修補范圍：本次外墻修補范圍為[具體建筑名稱]的外墻[詳細(xì)說明需要修補的墻面位置，如建筑物正面從[x]米至[x]米高度的墻面等]。2.修補內(nèi)容：包括但不限于對外墻裂縫進行填充修復(fù)、脫落的墻皮進行鏟除后重新粉刷、對外墻防水進行處理以防止雨水滲漏等。具體修補工藝應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻修補后的質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)且能有效解決現(xiàn)有問題。3.修補材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的外墻修補材料，如[列舉所需的主要修補材料名稱，如高彈性防水涂料、高強度水泥砂漿等]，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修補工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供建筑物的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解建筑物的結(jié)構(gòu)和原有外墻情況。為乙方的修補工作提供必要的便利條件，如安排專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜、提供臨時存放修補材料的場地等。按照本協(xié)議約定及時支付修補費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補費用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常開展工作時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的時間順延。2.義務(wù)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的修補范圍、內(nèi)容和工藝進行外墻修補工作，確保修補質(zhì)量。制定詳細(xì)的修補施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，及時清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。修補工作完成后，向甲方提供修補工作的質(zhì)量驗收報告，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格。三、修補費用及支付方式（一）修補費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻修補費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成修補工作總量的[x]%，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部修補工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及維修1.乙方承諾對本次外墻修補工程提供[x]年的質(zhì)量保證期。自修補工程整體驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修補質(zhì)量問題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)新的損壞或問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費維修或處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維護服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的維修成本向乙方支付費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修補費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修補范圍、內(nèi)容、工藝進行施工，或修補質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致逾期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃完成修補工作，每逾期一日，應(yīng)按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，乙方應(yīng)向甲方支付修補費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________