場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場(chǎng)地具體地址]場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"）的使用權(quán)，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[x]平方米。該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付給乙方時(shí)，處于可正常使用的狀態(tài)，場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于水電供應(yīng)、通信網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等）應(yīng)能滿足乙方合作經(jīng)營(yíng)的基本需求。場(chǎng)地現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（如有），雙方應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)，并以附件形式予以確認(rèn)。3.合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方利用甲方提供的場(chǎng)地，開(kāi)展[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲服務(wù)、教育培訓(xùn)等]業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的活動(dòng)。二、合作期限1.本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.合作期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同約定。在乙方違反本合同約定或損害甲方利益時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正違約行為并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)確保擁有場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并向乙方提供場(chǎng)地使用的相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將場(chǎng)地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修、公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生等，但因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)調(diào)與場(chǎng)地周邊相關(guān)單位和個(gè)人的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布局調(diào)整，但應(yīng)事先書面通知甲方，并確保裝修行為符合法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定。在甲方違反本合同約定影響乙方正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正違約行為并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付合作費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并依法納稅。確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，做好安全防范工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切安全責(zé)任。在合作期滿或合同提前解除時(shí)，按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。四、合作費(fèi)用及支付方式1.合作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等所有與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的合作費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在合作期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如乙方無(wú)違約行為，在合作期滿或合同提前解除且乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。六、場(chǎng)地的交付與返還1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署場(chǎng)地交接清單，明確場(chǎng)地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的情況。2.場(chǎng)地返還合作期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。逾期返還的，乙方應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付合作費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行