回購倉儲用地合同協(xié)議?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有位于[倉儲用地具體地址]的倉儲用地（以下簡稱"該倉儲用地"），甲方有意回購該倉儲用地，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉儲用地位置：該倉儲用地位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.土地面積：該倉儲用地面積為[x]平方米，以土地管理部門最終測量為準。3.土地用途：倉儲用地。4.土地現狀：該倉儲用地目前處于[土地現狀描述，如已平整、有部分建筑物等]狀態(tài)，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數量、狀況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的條件和時間交付該倉儲用地。在乙方交付倉儲用地后，有權對該倉儲用地進行查驗、接收。對乙方履行本合同約定的義務進行監(jiān)督。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購款。承擔因回購該倉儲用地而產生的相關稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收倉儲用地后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及土地用途的要求合理使用該倉儲用地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的回購款。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務確保對該倉儲用地擁有合法的處分權，保證該倉儲用地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。在本合同簽訂后[x]日內，向甲方提供該倉儲用地的相關權屬證明文件、現狀資料等，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。按照本合同約定的時間和條件，將該倉儲用地及地上附著物完好地交付給甲方。交付前，負責清理該倉儲用地上的無關人員和物品，并保證該倉儲用地及地上附著物的現狀與本合同約定相符。在交付倉儲用地時，向甲方提供土地交付清單，清單應詳細注明土地及地上附著物的具體情況。協(xié)助甲方辦理該倉儲用地的回購手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合甲方進行土地過戶登記等相關手續(xù)的辦理，產生的費用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔。三、回購款及支付方式1.回購款金額：雙方經協(xié)商確定，該倉儲用地的回購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：甲方在本合同簽訂之日起[x]日內，向乙方支付回購款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在乙方完成本合同約定的交付義務，并經甲方驗收合格后的[x]日內，甲方向乙方支付回購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該倉儲用地的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[x]日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內，將該倉儲用地及地上附著物交付給甲方。如因不可抗力或政府原因等導致交付延遲的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.交付方式：乙方應將該倉儲用地及地上附著物的占有權、使用權轉移給甲方，并向甲方提供土地交付清單。雙方應在交付現場進行交接，確認交付事宜。交付時，乙方應保證該倉儲用地及地上附著物的現狀與本合同約定相符，不存在任何損壞、滅失等情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照回購款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的該倉儲用地及地上附著物（如有），乙方已收取的預付款不予退還。若甲方違反本合同約定，擅自改變該倉儲用地的用途或進行其他損害乙方權益的行為，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照回購款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付該倉儲用地及地上附著物，每逾期一日，應按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照回購款總額的[x]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的該倉儲用地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常取得該倉儲用地的所有權或使用權，乙方應承擔全部違約責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的該倉儲用地及地上附著物的現狀與本合同約定不符，乙方應負責在甲方要求的期限內進行整改或修復，直至符合合同約定。如乙方未在規(guī)定期限內完成整改或修復，甲方有權自行整改或修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________