地面散水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方地面散水出現(xiàn)損壞，影響房屋正常使用及安全，需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地面散水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方委托乙方維修的地面散水位于[具體地址]，散水長度為[x]米，寬度為[x]米，維修總面積為[x]平方米。該散水存在多處裂縫、下沉、積水等問題，嚴(yán)重影響其正常功能。2.維修內(nèi)容基層處理：對散水基層進行清理，清除松動的土石、雜物等，確?；鶎訄詫嵠秸?。對于下沉部位，進行夯實處理，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的加固措施，如鋪設(shè)碎石墊層等。裂縫修復(fù)：對散水表面的裂縫進行清理，采用水泥砂漿或?qū)Ｓ玫奶羁p材料進行填充修補，確保裂縫填充密實，防止雨水滲入基層。防水處理：在散水表面涂刷防水涂料，形成防水層，防止地下水滲透對散水造成侵蝕。防水層應(yīng)涂刷均勻，厚度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。面層修復(fù)：采用與原散水材質(zhì)相同或經(jīng)甲方認(rèn)可的材料，對散水面層進行修復(fù)，確保修復(fù)后的散水外觀與原散水一致，平整度誤差不超過[x]毫米。排水坡度調(diào)整：對散水的排水坡度進行檢查和調(diào)整，確保排水順暢，排水坡度符合設(shè)計要求，一般為[x]%。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供地面散水的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、散水設(shè)計要求等，協(xié)助乙方了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或增加維修工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用或延長維修期限。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管等工作，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。維修材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。在維修工作完成后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量驗收情況等，并配合甲方進行驗收。三、維修費用及支付方式（一）維修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次地面散水維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，如材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加維修工作量外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：維修工作完成[x]%時，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂并收到甲方預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)進場施工，維修工作應(yīng)在[x]個日歷天內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的維修期限完成維修工作，如未按時完成，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自維修工程驗收合格之日起[x]年。2.在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致地面散水出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或維修工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求或維修期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.如乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在維修過程中違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)