大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱"大棚"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.大棚位置：該大棚位于[具體詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。2.大棚面積：大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：大棚為[大棚具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等，并對各設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行簡要描述]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于大棚周邊的圍墻、道路、水電設(shè)施等。圍墻高度為[x]米，長度為[x]米；道路寬度為[x]米，長度為[x]米；水電設(shè)施均能正常使用，供電電壓為[x]伏，供水管徑為[x]毫米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)向乙方交付大棚及相關(guān)附屬設(shè)施。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用大棚。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得大棚及附屬設(shè)施的完整所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知大棚及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于大棚的建設(shè)情況、使用年限、存在的質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施清單等，并確保交接時(shí)大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自拆除、損壞大棚及附屬設(shè)施，不得干擾乙方對大棚的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定接收大棚及附屬設(shè)施，并在受讓范圍內(nèi)自主經(jīng)營使用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。如需對大棚進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用大棚及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保大棚及附屬設(shè)施的正常使用和安全。因乙方使用不當(dāng)造成大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于大棚使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.如該大棚及附屬設(shè)施涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政策法規(guī)等原因?qū)е聼o法辦理或需要額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保證條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓大棚所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。4.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用大棚或擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。