大樓拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[大樓具體地址]的大樓（以下簡稱"該大樓"），并有意委托乙方進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就大樓拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除大樓范圍：該大樓位于[大樓具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括主樓[層數(shù)及相關(guān)描述]、附屬樓[層數(shù)及相關(guān)描述]以及配套設(shè)施等（詳細(xì)列舉大樓各部分組成）。2.拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除該大樓的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯設(shè)備等，拆除后應(yīng)將場地清理平整，達(dá)到甲方要求的場地交付標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除后的廢棄物處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物（如建筑垃圾、廢舊鋼材、木材等）按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。具體處理方式為[詳細(xì)說明廢棄物處理途徑，如運(yùn)輸至指定的垃圾填埋場、回收站等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆除工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該大樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，協(xié)調(diào)大樓內(nèi)租戶或其他相關(guān)方的搬遷事宜，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供證書復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除工作開始前，向甲方提交施工計(jì)劃和進(jìn)度安排表，嚴(yán)格按照計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保在約定的工期內(nèi)完成拆除工作。遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。因乙方原因造成環(huán)境污染或其他違法行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在拆除過程中，注意保護(hù)周邊建筑物、地下管線等設(shè)施的安全，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定將拆除廢棄物清理干凈，將場地平整至甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次大樓拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方按照施工計(jì)劃完成拆除工作的[x]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：拆除工作全部完成，乙方將場地清理平整并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方提交拆除工作完成報(bào)告且甲方無任何異議后[x]個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場開始拆除工作，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，并將場地清理平整交付甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定順延工期的具體期限。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆除施工，確保拆除工作質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.拆除后的場地應(yīng)平整，無明顯坑洼、障礙物，達(dá)到甲方要求的場地交付條件。3.乙方應(yīng)在拆除工作完成后[x]天內(nèi)，向甲方提交拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行拆除施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工方案、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中因自身原因造成環(huán)境污染、安全事故或損壞周邊建筑物、地下管線等設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)