地板劃痕退租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋期間，房屋地板出現(xiàn)劃痕，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單]。特別約定，乙方確認(rèn)在租賃期間對房屋地板造成了劃痕，具體位置及情況為[詳細(xì)描述地板劃痕的位置、程度等]。二、租賃期限及退租情況1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.退租原因：因乙方在租賃期間造成房屋地板出現(xiàn)劃痕，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方?jīng)Q定提前退租。乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀（除地板劃痕外的正常使用損耗除外）。3.實際退租日期：乙方實際搬離房屋的日期為[實際退租日期]。乙方應(yīng)在該日期前將房屋騰空并交付給甲方，同時結(jié)清所有應(yīng)繳納的費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。有權(quán)檢查乙方是否按照約定結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定搬離房屋并結(jié)清所有費用后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方有權(quán)對房屋地板劃痕的成因及責(zé)任劃分提出合理的解釋和說明，但需提供相應(yīng)的證據(jù)支持。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離房屋，并將房屋內(nèi)的個人物品全部清空。乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行清潔打掃，確保房屋整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)自行承擔(dān)搬離房屋過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于搬運費、運輸費等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對房屋地板劃痕進(jìn)行修復(fù)或賠償。如雙方對修復(fù)或賠償事宜無法協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進(jìn)行相關(guān)鑒定或評估。乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限至[實際退租日期]，按照合同約定，乙方實際應(yīng)支付租金至[應(yīng)截止日期]，共計[應(yīng)支付租金金額]。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金[退還租金金額]。2.押金結(jié)算：乙方租賃房屋時向甲方支付了押金[押金金額]。因乙方造成房屋地板劃痕，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)的押金用于修復(fù)地板或作為賠償。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方扣除乙方押金[扣除押金金額]，剩余押金[退還押金金額]應(yīng)退還給乙方。3.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)在搬離房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用。乙方確認(rèn)在[具體日期]前已結(jié)清上述所有費用，如有欠費情況，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、地板劃痕修復(fù)或賠償1.修復(fù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)對房屋地板劃痕的修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)委托專業(yè)的地板維修公司對地板劃痕進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)后的地板外觀與周邊地板一致，無明顯色差、凹陷等瑕疵。修復(fù)費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供修復(fù)費用的明細(xì)清單及相關(guān)發(fā)票，甲方有權(quán)對修復(fù)情況及費用進(jìn)行核實。2.賠償責(zé)任：若乙方無法在約定時間內(nèi)完成地板劃痕的修復(fù)，或者修復(fù)后仍無法達(dá)到甲方滿意的效果，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。甲方委托第三方修復(fù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)支付給甲方。如因地板劃痕給甲方造成其他損失，如房屋貶值損失、重新出租房屋的中介費損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方提供的損失清單及相關(guān)證明文件，在確定損失金額后的[x]日內(nèi)支付賠償款給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方如違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制手段收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方如未按照本協(xié)議約定對房屋地板劃痕進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議