固定車位租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃固定車位的需求，甲方愿意提供相應(yīng)車位供乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層]對應(yīng)的地下/地上車位[車位編號]出租給乙方使用。該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/人防車位/共有區(qū)域車位，需明確說明]，其位置明確，界限清晰，乙方可通過[詳細(xì)描述到達(dá)車位的路線，如從小區(qū)入口直行200米后右轉(zhuǎn)，再前行50米左側(cè)即為該車位]到達(dá)該車位。2.車位狀況該車位目前處于[正常使用狀態(tài)/已進(jìn)行過[具體維修或維護(hù)項目，如地面重新鋪設(shè)等]的狀態(tài)]，設(shè)施設(shè)備[具體列舉車位配備的設(shè)施設(shè)備，如車位鎖、照明設(shè)備等]齊全且能正常使用。乙方在租賃前已對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，對車位的位置、狀況等均無異議。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、銀行賬號]。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)騰空并交還車位。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或車位無法使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄患霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重乙方對車位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用車位。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位。在租賃期限內(nèi)，乙方對車位享有使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自收回車位或妨礙乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)要求減少租金或解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用車位，不得改變車位的用途，不得在車位上堆放雜物、停放其他車輛或進(jìn)行其他損害車位及周邊環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)對自己停放于車位內(nèi)的車輛及相關(guān)物品的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е萝囄换蛑苓呍O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空并交還車位，保持車位原狀。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占用費(fèi)。五、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司對車位及周邊區(qū)域的管理。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)公司指定的方式進(jìn)出車位，不得擅自破壞或更改車位的門禁系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。如需對車位進(jìn)行必要的裝飾或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。改造后的車位應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，且不得影響其他業(yè)主的正常使用和小區(qū)的整體環(huán)境。改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造后的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將其恢復(fù)原狀或拆除，如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自收回車位或妨礙乙方正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或占用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)騰空并交還車位。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方或其他第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。本合同所稱保密義務(wù)是指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合