場地出租安全合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意租賃該場地用于相關(guān)活動(dòng)或經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場地使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息]。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地實(shí)際可使用面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營、舉辦活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地現(xiàn)有配套設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、電梯等，詳細(xì)列舉配套設(shè)施清單）正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)這些設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付租金：方式一：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：[其他支付方式及詳細(xì)說明]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地及設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)出租或使用的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場地及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施存在安全隱患并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供場地及配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明、設(shè)施設(shè)備清單及使用說明等。在租賃期間，甲方如需對(duì)場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修等可能影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，同時(shí)不得影響場地安全及乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途合理使用場地及配套設(shè)施。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用或存在安全隱患影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，并有權(quán)要求相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，在場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)或經(jīng)營行為應(yīng)符合安全要求，不得從事違法違規(guī)及危害公共安全的活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在場地內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營活動(dòng)的安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕工作，提供必要的協(xié)助。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場地，并保證場地及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按要求交還場地或場地及設(shè)施存在損壞的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安全保障措施1.消防設(shè)施甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的消防設(shè)施配備齊全且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。消防設(shè)施包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。乙方應(yīng)熟悉并遵守消防法律法規(guī)及場地內(nèi)的消防安全規(guī)定，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施。乙方應(yīng)確保場地內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放雜物影響疏散。乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)制定消防安全預(yù)案，并提前告知甲方。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或違反消防安全規(guī)定引發(fā)火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.電氣安全甲方應(yīng)保證場地內(nèi)的電氣系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，電線電纜鋪設(shè)規(guī)范，配電箱、開關(guān)等電氣設(shè)備正常運(yùn)行且具備過載、漏電等保護(hù)功能。乙方不得擅自改動(dòng)場地內(nèi)的電氣線路和設(shè)備，如需增加用電設(shè)備或進(jìn)行電氣改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行操作。乙方應(yīng)確保其使用的電氣設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格或存在安全隱患的電氣產(chǎn)品。乙方應(yīng)定期對(duì)場地內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如因乙方電氣使用不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生電氣火災(zāi)、觸電等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.人員安全乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在場地內(nèi)的人員安全管理，制定相應(yīng)的安全管理制度，對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全秩序維護(hù)，確?；顒?dòng)參與人員的人身安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致人員傷亡等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)要求進(jìn)入場地的人員遵守場地安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事危險(xiǎn)行為或攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方人員違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全檢查與隱患整改雙方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行安全檢查，甲方每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查，乙方應(yīng)每日進(jìn)行自查。檢查內(nèi)容包括場地結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、人員安全等方面。如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，責(zé)任方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，消除隱患。整改完成后，應(yīng)向?qū)Ψ教峤徽膱?bào)告。如因一方未及時(shí)整改導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，未整改方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施、違反安全規(guī)定或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求乙方按照?qǐng)龅啬曜饨鸬腫x%]向甲方支付違約金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本