地下車庫(kù)ppp合同協(xié)議?甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擬采用PPP模式建設(shè)、運(yùn)營(yíng)地下車庫(kù)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地下車庫(kù)PPP項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[地下車庫(kù)具體名稱]PPP項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[地下車庫(kù)詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模1.地下車庫(kù)建設(shè)新建地下車庫(kù)，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于停車區(qū)域、通道、出入口、管理用房等。地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備良好的通風(fēng)、照明、消防、排水等設(shè)施。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)在地下車庫(kù)建成后，乙方負(fù)責(zé)提供停車管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等運(yùn)營(yíng)服務(wù)。乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保地下車庫(kù)的正常運(yùn)行，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)地下車庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。有權(quán)獲取地下車庫(kù)項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)資料，并確保土地符合項(xiàng)目建設(shè)要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，自主開展地下車庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)工作。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)地下車庫(kù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等建設(shè)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。在地下車庫(kù)建成后，按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。負(fù)責(zé)地下車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。制定安全管理制度，加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，確保地下車庫(kù)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，做好地下車庫(kù)的環(huán)境保護(hù)工作。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。三、項(xiàng)目建設(shè)（一）建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限為自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)月，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在建設(shè)期限內(nèi)完成地下車庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.地下車庫(kù)的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文的要求，包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、地下工程防水技術(shù)規(guī)范、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范等。2.乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件，并提供產(chǎn)品合格證明文件。（三）建設(shè)質(zhì)量1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保地下車庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（四）竣工驗(yàn)收1.地下車庫(kù)項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，并通知甲方參加。2.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料報(bào)送甲方備案。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)（一）運(yùn)營(yíng)期限本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為自地下車庫(kù)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。運(yùn)營(yíng)期滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。（二）運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1.停車管理服務(wù)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的車輛停放引導(dǎo)、收費(fèi)管理等工作。確保地下車庫(kù)內(nèi)停車秩序良好，通道暢通。2.安全保衛(wèi)服務(wù)制定安全保衛(wèi)制度，配備專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常安全保衛(wèi)工作。加強(qiáng)對(duì)地下車庫(kù)出入口、停車場(chǎng)等重點(diǎn)部位的巡查，防止車輛被盜、被損等事件發(fā)生。3.設(shè)施維護(hù)服務(wù)定期對(duì)地下車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障和損壞，保障用戶的正常使用。（三）運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程提供服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。（四）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付地下車庫(kù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，具體金額根據(jù)地下車庫(kù)實(shí)際建筑面積計(jì)算。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月的[x]日前，將上月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、項(xiàng)目移交（一）移交條件1.運(yùn)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將地下車庫(kù)項(xiàng)目完好、無(wú)償移交給甲方。2.地下車庫(kù)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.乙方應(yīng)向甲方提供地下車庫(kù)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。（二）移交程序1.運(yùn)營(yíng)期滿前[x]個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目移交申請(qǐng)，并提供項(xiàng)目現(xiàn)狀報(bào)告。2.甲方收到乙方的移交申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)部門和人員對(duì)地下車庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3.經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，雙方簽訂項(xiàng)目移交協(xié)議，辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。（三）移交后的責(zé)任1.自項(xiàng)目移交之日起，地下車庫(kù)項(xiàng)目的所有權(quán)利和義務(wù)歸甲方所有，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好項(xiàng)目移交后的相關(guān)工作，如提供技術(shù)支持、培訓(xùn)人員等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)期限完成地下車庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的建設(shè)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將地下車庫(kù)項(xiàng)目完好、無(wú)償移交給甲方，應(yīng)按照項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到移交條件。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行而終止。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]