場地經(jīng)營權(quán)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地的經(jīng)營權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置：本合同所涉及的場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.場地用途：該場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)物流、文化活動(dòng)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)有設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于建筑物[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]、水電設(shè)備[說明水電的供應(yīng)狀況及相關(guān)設(shè)備情況]、消防設(shè)施[介紹消防設(shè)施的配備及狀態(tài)]、通信設(shè)施[如網(wǎng)絡(luò)接口等情況]等，乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并在本合同中予以確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的場地經(jīng)營權(quán)擁有合法處分權(quán)，且該場地經(jīng)營權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與場地經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有文件、資料、信息等，協(xié)助乙方辦理場地使用過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理場地涉及的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收?qǐng)龅睾蟛粫?huì)因場地原有糾紛而遭受損失。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用場地及相關(guān)設(shè)施，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與場地使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠龅丶跋嚓P(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)場地原狀。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將場地及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方。三、場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為一次性包干費(fèi)用，包含場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、場地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)等所有與場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方按照本合同約定向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、場地交付時(shí)間及交付條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付場地，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件：場地及相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況。場地應(yīng)已完成與場地經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)辦理，包括但不限于場地使用許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如有需要），并向乙方提供相關(guān)手續(xù)文件的復(fù)印件。甲方應(yīng)保證場地內(nèi)無任何第三方主張權(quán)利，不存在任何糾紛或爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮請(qǐng)龅睾笤馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同期限1.本合同期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營該場地，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，合同期滿后甲方有權(quán)收回場地。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的場地經(jīng)營權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或未按照合同約定的期限返還場地及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)場地原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以