地買賣居間服務(wù)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有購買土地的意向，乙方具備提供土地買賣居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量或相關(guān)部門確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以[土地面積測(cè)量依據(jù)或證書為準(zhǔn)]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓地、劃撥地等]5.土地權(quán)屬狀況：土地所有權(quán)人為[土地所有權(quán)人姓名或單位名稱]，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[土地產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。（二）土地現(xiàn)狀1.地上附著物：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]。2.土地平整情況：[描述土地是否平整，若不平整，說明平整程度及預(yù)計(jì)平整工作等]（三）居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的土地資源，并促成甲方與土地出售方簽訂土地買賣合同。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供土地出售方的詳細(xì)信息，包括但不限于土地出售方的身份、土地產(chǎn)權(quán)狀況、土地交易條件等，并協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，安排雙方實(shí)地查看土地，參與土地買賣合同的起草、談判、簽訂等全過程，直至土地交易完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方提供的土地信息及服務(wù)進(jìn)行核實(shí)和審查。在乙方促成土地買賣合同簽訂后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購買土地的需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確尋找合適的土地資源。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、參與實(shí)地查看土地、與土地出售方進(jìn)行溝通協(xié)商等。在簽訂土地買賣合同后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)促成的土地買賣合同，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的土地信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。積極尋找符合甲方需求的土地資源，盡最大努力促成甲方與土地出售方簽訂土地買賣合同。在居間服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)土地交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，協(xié)調(diào)處理交易過程中出現(xiàn)的問題。保守在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及土地出售方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草、審核土地買賣合同，協(xié)助辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶登記、款項(xiàng)支付等手續(xù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為土地買賣合同成交價(jià)格的[x]%（大寫：[x]）。2.上述居間服務(wù)費(fèi)用包含乙方為促成土地交易而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如信息收集費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、咨詢費(fèi)等，乙方不再另行向甲方收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.在甲方與土地出售方簽訂土地買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%（大寫：[x]）。2.在土地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即成交價(jià)格的[x]%（大寫：[x]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆居間服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地買賣合同成交價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方促成土地買賣合同簽訂后，擅自變更或解除合同，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照土地買賣合同成交價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，或者提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法與土地出售方簽訂土地買賣合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照土地買賣合同成交價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方及土地出售方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方或土地出售方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在土地買賣合同簽訂前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等書面文件，以特快專遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，視為已送達(dá)。若因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е挛募茨芩瓦_(dá)的，發(fā)送方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取其他合理方式再次送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____