場地出租合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細(xì)地址]。2.場地面積：該場地面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將場地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)出租或使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的場地設(shè)施和條件。負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地證明、營業(yè)執(zhí)照等（如需）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞場地設(shè)施和設(shè)備。如因乙方原因造成場地設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將場地交還甲方，并保證場地設(shè)施和設(shè)備完好無損。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行清點和檢查，并簽訂交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將場地交還甲方。交還時，乙方應(yīng)保證場地設(shè)施和設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)出租或使用，本合同自動解除。3.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變場地用途，或從事違法違規(guī)活動，或損壞場地設(shè)施和設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.如甲方違反本合同約定，未提供必要的場地設(shè)施和條件，或擅自進(jìn)入乙方租賃的場地，或不履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付場地或提供必要的場地設(shè)施和條件，或擅自進(jìn)入乙方租賃的場地，或不履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或擅自改變場地用途，或從事違法違規(guī)活動，或損壞場地設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日