場(chǎng)地出租合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為[x]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[x]日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)出租或使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和條件。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如需）。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并保證場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽訂交接清單。2.返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將場(chǎng)地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)出租或使用，本合同自動(dòng)解除。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)[x]日，或擅自改變場(chǎng)地用途，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，或損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。4.如甲方違反本合同約定，未提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和條件，或擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地，或不履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付場(chǎng)地或提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和條件，或擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地，或不履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或擅自改變場(chǎng)地用途，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，或損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日