地鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營(yíng)的地鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地鋪基本情況及經(jīng)營(yíng)范圍1.地鋪位置：該轉(zhuǎn)讓地鋪位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前地鋪主要經(jīng)營(yíng)__________________（詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝、餐飲、文具等）。3.設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地鋪內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如貨架[數(shù)量]個(gè)、桌椅[數(shù)量]套、收銀機(jī)[品牌及型號(hào)]1臺(tái)等），雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在協(xié)議附件中詳細(xì)記錄。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的地鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），此首付款包含定金。尾款：在甲方完成本協(xié)議約定的所有義務(wù)，且乙方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用地鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的地鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理地鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有稅務(wù)、工商等相關(guān)事宜，確保地鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何違法違規(guī)行為及未了結(jié)事項(xiàng)。向乙方如實(shí)告知地鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在協(xié)議簽訂后至地鋪實(shí)際交接前，妥善保管地鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理地鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付地鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)地鋪。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照地鋪原有經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)地鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在協(xié)議簽訂后，及時(shí)與甲方溝通，了解地鋪交接的具體安排，并積極配合甲方完成交接工作。承擔(dān)地鋪轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。四、地鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于______年______月______日進(jìn)行地鋪交接。2.交接內(nèi)容：地鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。地鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（按照附件清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接）。地鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。地鋪的客戶資料、供應(yīng)商資料、庫存清單等經(jīng)營(yíng)資料。其他與地鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品或資料。3.交接流程：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好交接所需的物品和資料，并通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。在交接現(xiàn)場(chǎng)，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)物品和資料，對(duì)于設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，確保正常使用。雙方確認(rèn)無誤后，在交接清單上簽字確認(rèn)，完成交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付地鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方隱瞞地鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照協(xié)議約定使用地鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或擅自改變地鋪經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)