地下車位出售合同和協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下車位[車位編號]的所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地下車位的出售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.車位位置：本合同所涉地下車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[具體區(qū)域]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.車位設施：該車位配備有[列舉車位相關(guān)設施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：乙方同意以人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的價格購買上述地下車位。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余車位款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的車位擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位所有權(quán)，應承擔相應的法律責任。向乙方提供與車位相關(guān)的真實、準確的信息，包括但不限于車位的位置、面積、設施等情況。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應的義務，產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車位及相關(guān)服務。在甲方履行本合同義務后，有權(quán)獲得所購車位的所有權(quán)。有權(quán)對車位的質(zhì)量、設施等情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位款。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位款后的[x]個工作日內(nèi)，將地下車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同進行車位交接，甲方應向乙方提供車位鑰匙，并確保車位的設施設備能夠正常使用。乙方應在交接清單上簽字確認，視為完成交付。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在取得車位產(chǎn)權(quán)證書后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因政府政策、不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但甲方應積極協(xié)助乙方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，減少乙方的損失。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位出售價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，并應按照車位出售價格的[x]%向甲方支付違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照車位出售價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車位出售價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得車位所有權(quán)，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車位出售價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車位出售價格的[x]%向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章