基裝裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行基礎(chǔ)裝修工程，乙方具備提供相關(guān)裝修服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的基裝裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.拆除工程：包括但不限于原房屋內(nèi)非承重墻體的拆除、門窗拆除等，拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)清理至物業(yè)指定地點。2.水電工程：水路改造：根據(jù)設(shè)計方案進行水管鋪設(shè)，包括冷熱水管的安裝，確保管道連接牢固、無滲漏，打壓測試合格。水管材料采用符合國家標準的[具體品牌及型號]PPR管。電路改造：進行強弱電線路的鋪設(shè)，線路應(yīng)橫平豎直，穿管保護，電線采用符合國家標準的[具體品牌及型號]銅芯線，插座、開關(guān)位置符合設(shè)計要求，確保用電安全。3.防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，防水層高度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，防水施工完畢后進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。防水材料采用符合國家標準的[具體品牌及型號]防水涂料。4.泥瓦工程：地面工程：包括地面基層處理、地磚鋪貼，地磚材料采用甲方選定的[具體品牌及型號]，鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致。墻面工程：進行墻面基層處理，如刮膩子等，然后根據(jù)甲方要求進行墻面瓷磚鋪貼或乳膠漆粉刷。墻面瓷磚材料采用甲方選定的[具體品牌及型號]，乳膠漆采用符合國家標準的[具體品牌及型號]環(huán)保漆。5.木工工程：根據(jù)設(shè)計方案制作如衣柜、鞋柜、酒柜等木工家具（如有），木工材料采用符合國家標準的[具體品牌及型號]木材，制作工藝應(yīng)精細，表面光滑平整。6.油漆工程：對木工制作的家具及墻面、頂面進行油漆施工，油漆工藝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，確保表面色澤均勻、光滑無瑕疵。油漆材料采用符合國家標準的[具體品牌及型號]油漆。（二）裝修工程標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。2.裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標準及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號要求。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。（三）裝修工程期限本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝修工程。有權(quán)知曉裝修工程中使用的材料、設(shè)備等的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量情況。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計方案的確定。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。在裝修工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時存放材料的場地等。對乙方提出的關(guān)于裝修工程的合理要求和建議，應(yīng)及時給予答復(fù)和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的施工條件。在裝修工程施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照本合同約定的裝修工程范圍、標準和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進度。負責(zé)裝修工程施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)和規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊居民造成干擾。嚴格按照雙方約定的材料品牌、規(guī)格、型號采購裝修材料和設(shè)備，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。對所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總計本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含完成本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程項目外，乙方不得再向甲方收取其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付乙方裝修工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[預(yù)付款比例]%。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。4.木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。5.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。6.裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[尾款比例]%。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的費用及相應(yīng)的違約金。因甲方變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系，導(dǎo)致裝修工程無法正常進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修工程范圍、標準和期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費用的[逾期竣工違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[解除合同違約金比例]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號或使用不符合環(huán)保標準的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為更換材料或設(shè)備金額的[更換材料違約金比例]%。如因乙方使用不符合環(huán)保標準的材料給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)和規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照合同約定在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程質(zhì)量問題進行免費維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)保期維修違約金比例]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一