場地拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]需要，需對乙方位于[場地詳細(xì)地址]的場地進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍乙方場地位于[場地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。場地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.場地現(xiàn)狀場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施情況如下：建筑物：[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等]構(gòu)筑物：[詳細(xì)列舉構(gòu)筑物名稱、類型、規(guī)格等]附屬設(shè)施：包括但不限于供水、供電、排水、通訊等設(shè)施，以及圍墻、大門、綠化等。3.拆遷內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)拆除場地內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾和雜物，使場地達(dá)到平整可交付狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件騰空場地，并配合甲方進行拆遷工作。有權(quán)對拆遷過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作安全、順利進行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負(fù)責(zé)辦理場地拆遷所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方。拆遷過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷工作完成后，及時將場地交付給相關(guān)部門或單位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權(quán)對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件騰空場地，并將場地內(nèi)的物品搬離。在騰空場地過程中，應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品不受損壞。積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場地相關(guān)資料、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等。在拆遷期間，不得對場地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進行新建、擴建、改建或裝修等行為。否則，甲方有權(quán)要求乙方自行拆除，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)處理場地內(nèi)的人員安置及相關(guān)糾紛，確保拆遷工作順利進行。因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款構(gòu)成1.土地補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該款項是基于乙方場地的土地價值及相關(guān)權(quán)益給予的補償。2.建筑物及構(gòu)筑物補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的評估價值確定。3.附屬設(shè)施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括供水、供電、排水、通訊等設(shè)施以及圍墻、大門、綠化等附屬設(shè)施的補償。4.搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因場地拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。5.臨時安置補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方搬遷后至新的安置地點交付前，給予乙方的臨時安置補助。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成場地騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.場地拆遷工作全部完成，且甲方將場地交付給相關(guān)部門或單位后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前開始拆遷工作，并在[拆遷期限時長]內(nèi)完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款及利息，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因此遭受其他經(jīng)濟損失的，甲方也應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件騰空場地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，同時乙方應(yīng)返還已收取的部分或全部補償款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，對場地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進行新建、擴建、改建或裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方自行拆除，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方拒不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____