場館轉(zhuǎn)租合同協(xié)議版?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已合法取得位于[場館詳細地址]場館（以下簡稱"該場館"）的租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該場館轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租場館的具體描述1.場館位置：該場館位于[具體城市名稱][具體區(qū)/縣][詳細街道名稱及門牌號]。2.場館面積：場館建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。具體以實際測量為準，雙方對此無異議。3.場館用途：該場館目前用于[原租賃用途，如商業(yè)展覽、演出活動等]，乙方承諾按照本合同約定的用途使用該場館，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.場館設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租時，場館內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明設(shè)備、通風設(shè)備、消防設(shè)備、舞臺設(shè)備、音響設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等，以下統(tǒng)稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單（見附件一）。乙方應(yīng)在接收場館時對設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。如因甲方未及時維修或更換導(dǎo)致乙方無法正常使用場館或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方書面通知是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或之前將場館騰空并交還給甲方。2.若乙方續(xù)租，租金及其他費用的標準及支付方式按照本合同約定執(zhí)行；若租金及其他費用標準發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照本合同約定的時間足額支付，不得拖欠。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，以及保證場館設(shè)施設(shè)備的完好無損。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照本合同約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方交還場館及設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)確保其對該場館享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如原租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場館使用相關(guān)的手續(xù)（如消防驗收、場地備案等），所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方，如乙方]承擔。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場館的結(jié)構(gòu)安全，并按照國家有關(guān)規(guī)定對場館進行定期檢查和維護。如因場館自身質(zhì)量問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.甲方應(yīng)尊重乙方對場館的合理使用和管理，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定，否則甲方有權(quán)提出異議并要求乙方改正。6.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后[x]日內(nèi)，與乙方共同對場館及設(shè)施設(shè)備進行驗收交接。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償或修復(fù)至原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該場館。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用場館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如需對場館進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將場館恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用場館從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.乙方應(yīng)負責場館的日常安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保場館及人員的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。6.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納場館使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。如乙方逾期繳納，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。7.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方如需將場館部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，且乙方應(yīng)對第三方的行為承擔連帶責任。8.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后[x]日內(nèi)，將場館騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場館，所造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按照約定時間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方延誤經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照延誤期間乙方的經(jīng)營損失進行賠償。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金及其他費用，或擅自改變場館用途、拆改損壞場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備、利用場館從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)