大一寢室合同協(xié)議?甲方：[學(xué)校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[大一學(xué)生姓名]身份證號碼：[具體身份證號]地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為[學(xué)校名稱]大一新生，學(xué)校將為乙方提供寢室住宿服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寢室位置：乙方所分配的寢室位于[宿舍樓棟及房間號]。該寢室為學(xué)校統(tǒng)一規(guī)劃的學(xué)生住宿空間，具備基本的居住條件，包括床鋪、桌椅、衣柜等生活設(shè)施。2.住宿面積：該寢室建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.設(shè)施配備：寢室內(nèi)配備單人床[x]張，每張床尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米；床墊厚度為[x]厘米，采用[材質(zhì)說明]材質(zhì)，保證學(xué)生睡眠的舒適度。書桌[x]張，每張書桌尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，高度為[x]厘米，桌面材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，具有較好的承重能力和耐磨性。椅子[x]把，椅子材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，符合人體工程學(xué)設(shè)計，保證學(xué)生學(xué)習(xí)時的舒適坐姿。衣柜[x]個，每個衣柜內(nèi)部空間分為[具體層數(shù)及各層尺寸]，方便學(xué)生分類存放衣物等物品。衣柜門采用[材質(zhì)及樣式說明]，保證衣柜的密封性和耐用性。寢室配備窗戶[x]扇，窗戶采用雙層玻璃設(shè)計，具有良好的隔音、隔熱效果，窗戶尺寸為寬[x]厘米，高[x]厘米。窗簾采用遮光性較好的[材質(zhì)及顏色說明]材質(zhì)，保證學(xué)生在休息時能夠營造安靜、舒適的環(huán)境。寢室設(shè)有獨立的照明系統(tǒng)，包括頂燈[x]盞，每盞燈功率為[x]瓦，保證寢室光線充足；床頭燈[x]盞，方便學(xué)生夜間閱讀等活動，每盞燈功率為[x]瓦。寢室配備網(wǎng)絡(luò)接口，網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體接入方式，如光纖寬帶等]，保證學(xué)生能夠方便快捷地使用網(wǎng)絡(luò)資源，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[x]Mbps。寢室設(shè)有獨立的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間面積為[x]平方米，衛(wèi)生間內(nèi)配備淋浴設(shè)施，熱水供應(yīng)時間為[具體時間段]，保證學(xué)生能夠隨時使用熱水洗澡。淋浴噴頭采用[品牌及型號說明]，出水均勻，水溫穩(wěn)定。衛(wèi)生間內(nèi)還設(shè)有馬桶[x]個，洗手盆[x]個，水龍頭采用[品牌及型號說明]，具有節(jié)水、耐用的特點。每個寢室樓配備公共洗衣機[x]臺，洗衣機品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，方便學(xué)生清洗衣物。學(xué)生使用洗衣機需按照學(xué)校規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。4.服務(wù)內(nèi)容：學(xué)校負(fù)責(zé)寢室的日常管理和維護(hù)，包括但不限于定期對寢室設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保持寢室環(huán)境整潔衛(wèi)生等。學(xué)校提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保寢室區(qū)域的安全，安排專人負(fù)責(zé)巡邏，設(shè)置門禁系統(tǒng)，限制非本寢室人員隨意進(jìn)入。學(xué)校提供水電供應(yīng)服務(wù)，保障學(xué)生正常的生活用水用電需求，但學(xué)生應(yīng)合理使用水電，不得浪費。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照學(xué)校規(guī)定對寢室進(jìn)行管理，制定相關(guān)管理制度，并要求乙方遵守。有權(quán)根據(jù)學(xué)校實際情況對寢室分配進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)檢查乙方對寢室設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方故意損壞設(shè)施，有權(quán)要求乙方照價賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的寢室及相關(guān)服務(wù)。定期對寢室設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常使用。對于乙方提出的設(shè)施損壞維修申請，應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修。在設(shè)施維修期間，應(yīng)盡量減少對乙方生活的影響。加強寢室區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。提供必要的衛(wèi)生清潔服務(wù)，定期對寢室樓公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寢室及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)對寢室管理和服務(wù)提出合理建議和意見。在寢室設(shè)施出現(xiàn)損壞時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：遵守學(xué)校關(guān)于寢室管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。愛護(hù)寢室設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的價格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時告知甲方。保持寢室環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期打掃寢室，整理個人物品。不得在寢室內(nèi)亂堆亂放雜物，不得將垃圾丟棄在寢室樓公共區(qū)域。節(jié)約水電，不得私自改變水電線路或使用大功率電器，以免引發(fā)安全事故。如因乙方違規(guī)使用水電導(dǎo)致學(xué)校遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得在寢室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得留宿非本寢室人員。如有特殊情況需要留宿他人，應(yīng)提前向?qū)W校相關(guān)部門申請并獲得批準(zhǔn)。配合甲方的管理和服務(wù)工作，接受甲方工作人員的檢查和監(jiān)督。三、費用及支付方式1.住宿費標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付住宿費，住宿費標(biāo)準(zhǔn)為每學(xué)年[x]元。2.支付方式：住宿費支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上繳費等]。乙方應(yīng)在每學(xué)年開學(xué)前[x]天內(nèi)將本學(xué)年住宿費足額支付至學(xué)校指定賬戶。如乙方未按時支付住宿費，學(xué)校有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金，并限制乙方使用寢室設(shè)施。3.其他費用：除住宿費外，乙方在寢室使用過程中產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，按照學(xué)校實際收費標(biāo)準(zhǔn)另行支付。水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如月、季度等]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[x]天內(nèi)結(jié)清相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的寢室及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因?qū)嬍覇栴}產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、精神損失等。若甲方未及時對寢室設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)采取措施盡快解決問題，并按照實際影響的天數(shù)相應(yīng)減免乙方的住宿費。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反學(xué)校關(guān)于寢室管理的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行批評教育、警告、罰款等處理；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)取消乙方的住宿資格，并要求乙方限期搬離寢室，乙方已支付的住宿費不予退還。若乙方故意損壞寢室設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施的實際價值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。若乙方未按時支付住宿費或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付滯納金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)停止乙方對寢室設(shè)施的使用，并要求乙方限期支付費用。若乙方在寢室內(nèi)從事違法違規(guī)活動或留宿非本寢室人員，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)立即搬離寢室，已支付的住宿費不予退還。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為乙方在[學(xué)校名稱]就讀的大一學(xué)年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則自動延續(xù)至乙方畢