地產(chǎn)工程墊資合同協(xié)議?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（發(fā)包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬進(jìn)行[具體地產(chǎn)工程項(xiàng)目名稱]的開發(fā)建設(shè)，甲方愿意為乙方提供工程墊資服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體地產(chǎn)工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程等]，總建筑面積為[x]平方米。4.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取墊資利息及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對工程建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供墊資資金。墊資資金總額為人民幣[x]元，具體墊資方式及時間如下：第一期墊資：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付墊資款人民幣[x]元。第二期墊資：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工]后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付墊資款人民幣[x]元。后續(xù)墊資：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和乙方資金需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方在合理時間內(nèi)支付剩余墊資款。保證墊資資金來源合法，且具備相應(yīng)的資金實(shí)力履行墊資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。對因墊資資金產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理評估和控制，確保自身資金安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的墊資資金。在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方調(diào)整墊資金額和時間，但應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。對甲方的監(jiān)督檢查工作予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用墊資資金，不得挪作他用。墊資資金應(yīng)專款專用，僅用于支付[具體列舉可使用墊資資金的項(xiàng)目，如工程材料采購、施工人員工資、機(jī)械設(shè)備租賃等]。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)規(guī)范組織工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在工程竣工后，應(yīng)及時組織驗(yàn)收，并向甲方提供完整的工程資料。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在本協(xié)議約定的墊資期限屆滿后，按照本協(xié)議約定向甲方償還墊資本金及利息。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)讓給第三方。三、墊資利息及費(fèi)用1.墊資利息：乙方按照月利率[x%]向甲方支付墊資利息。利息計算起始日為甲方每筆墊資款實(shí)際支付之日，按月結(jié)算，每月[具體結(jié)算日期]支付上月利息。2.其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е录追綖閷?shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。四、還款方式及期限1.還款方式：乙方應(yīng)在墊資期限屆滿后[x]個工作日內(nèi)，一次性向甲方償還墊資本金及全部利息。還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，戶名：[甲方名稱]。2.墊資期限：墊資期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個月止。如工程提前竣工驗(yàn)收合格，則墊資期限相應(yīng)提前結(jié)束。五、擔(dān)保條款為確保乙方能夠按時足額償還墊資本金及利息，乙方自愿提供以下?lián)７绞剑?.[擔(dān)保方式，如保證擔(dān)保]：由[保證人姓名或公司名稱]作為保證人，為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。保證范圍包括墊資本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。保證期限自本協(xié)議約定的墊資期限屆滿之日起兩年。2.[擔(dān)保方式，如抵押擔(dān)保]：乙方以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]）為甲方提供抵押擔(dān)保，并辦理合法有效的抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保范圍同前款保證擔(dān)保范圍。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額提供墊資資金，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期墊資導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墊資資金，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部墊資本金及利息，并按照墊資總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還墊資本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部墊資本金及利息，并支付逾期違約金。行使擔(dān)保權(quán)，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任或處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部墊資本金及利息，并按照墊資總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________