地面車庫(kù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的地面車庫(kù)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：甲方出租給乙方的地面車庫(kù)位于[具體地址]，車庫(kù)編號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，空間寬敞，足以滿足乙方停放車輛及存放相關(guān)物品的需求。3.車庫(kù)設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，確保車庫(kù)內(nèi)環(huán)境適宜，能夠安全、方便地使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修及保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，如車庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在使用車庫(kù)過程中的正常權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)車庫(kù)原狀。4.乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)內(nèi)發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還車庫(kù)后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)