場地代運營托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有場地資源，希望委托乙方進行場地代運營托管；乙方具備場地代運營托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行場地代運營托管事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場地基本情況1.場地位置：[詳細地址]2.場地面積：[具體面積]平方米3.場地用途：[如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等]（二）代運營托管服務(wù)內(nèi)容1.場地日常運營管理負責(zé)場地的日常維護、清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場地處于良好的使用狀態(tài)。制定并執(zhí)行場地的日常管理制度，包括但不限于人員出入管理、設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定等。2.招商及客戶管理開展場地的招商工作，尋找合適的租戶或合作伙伴，與潛在客戶進行洽談、簽約等事宜。建立客戶檔案，對租戶或合作伙伴進行日常管理，包括租金催繳、合同續(xù)簽等工作。3.活動策劃與執(zhí)行根據(jù)場地特點和甲方需求，策劃并組織各類商業(yè)活動、文化活動等，提升場地的知名度和人氣。負責(zé)活動的前期籌備工作，包括場地布置、宣傳推廣、嘉賓邀請等，以及活動期間的現(xiàn)場執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。4.營銷推廣制定場地的營銷推廣策略，通過線上線下渠道進行宣傳推廣，提高場地的曝光度和影響力。運營場地的官方網(wǎng)站、社交媒體賬號等，發(fā)布場地信息、活動預(yù)告、客戶案例等內(nèi)容，吸引潛在客戶關(guān)注。與各類媒體、廣告公司等合作，開展廣告投放、公關(guān)活動等，提升場地品牌形象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代運營托管工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解場地運營情況，包括租戶信息、租金收入、活動開展情況等。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，要求乙方調(diào)整代運營托管方案。2.義務(wù)向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括場地產(chǎn)權(quán)證明、平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付代運營托管費用。協(xié)助乙方處理場地運營過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)與場地周邊居民的關(guān)系、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代運營托管費用。根據(jù)場地實際情況和市場需求，自主制定并實施代運營托管方案，但需符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)使用甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行代運營托管工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代運營托管職責(zé)，確保場地正常運營，實現(xiàn)場地價值最大化。定期向甲方匯報場地運營情況，提交運營報告，包括但不限于租戶情況、租金收入、活動效果等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。妥善保管甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或委托第三方進行代運營托管，如需委托第三方提供部分服務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、代運營托管費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的代運營托管費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月代運營托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。（三）費用調(diào)整本協(xié)議簽訂后，如因市場行情變化、場地運營成本增加等原因，需要調(diào)整代運營托管費用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。四、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于場地運營方案、租戶信息、租金價格、活動策劃方案、營銷推廣策略等。（二）保密期限本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付代運營托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代運營托管服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的代運營托管工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代運營托管職責(zé)，導(dǎo)致場地運營出現(xiàn)問題或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施予以解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或委托第三方進行代運營托管的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代運營托管費用，同時乙方應(yīng)按照代運營托管費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分條款，以及如何處理善后事宜。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________