工程前期策劃合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設(shè)，需要專業(yè)的工程前期策劃服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供工程前期策劃服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）項目背景研究1.對項目所在地的經(jīng)濟、社會、文化等宏觀環(huán)境進行深入調(diào)研，分析其對項目的影響。2.研究項目所在區(qū)域的城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃要求，確保項目符合規(guī)劃導(dǎo)向。3.收集同類項目的相關(guān)資料，分析市場需求和競爭態(tài)勢，為項目定位提供參考依據(jù)。（二）項目定位策劃1.根據(jù)項目背景研究結(jié)果，結(jié)合甲方的開發(fā)目標(biāo)和理念，確定項目的功能定位、檔次定位、目標(biāo)客戶群體定位等。2.制定項目的總體形象定位，包括項目名稱、品牌形象、宣傳口號等，確保項目具有獨特的市場競爭力。（三）規(guī)劃設(shè)計建議1.協(xié)助甲方進行項目的規(guī)劃設(shè)計工作，提供專業(yè)的設(shè)計思路和建議。包括但不限于項目的總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計、交通組織等方面。2.對規(guī)劃設(shè)計方案進行評估和優(yōu)化，提出合理化建議，確保設(shè)計方案符合項目定位和市場需求，同時滿足相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。（四）投資分析與估算1.對項目的投資進行全面分析，包括土地成本、建安成本、配套設(shè)施成本、營銷成本等各項費用的估算。2.根據(jù)項目定位和市場情況，預(yù)測項目的銷售收入、出租收入等收益情況，并進行投資回報率、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等財務(wù)指標(biāo)的計算和分析，為甲方提供投資決策依據(jù)。（五）項目實施計劃制定1.制定項目的總體實施計劃，明確項目各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。2.對項目實施過程中可能遇到的風(fēng)險進行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，確保項目順利推進。乙方應(yīng)按照上述服務(wù)內(nèi)容及要求，為甲方提供全面、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的工程前期策劃服務(wù)。服務(wù)成果應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，能夠為項目的順利實施提供有力的支持和保障。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時間節(jié)點提供服務(wù)成果。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目基礎(chǔ)資料、規(guī)劃文件、市場調(diào)研報告等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、安排工作場地等。在收到乙方提交的服務(wù)成果后，應(yīng)及時進行審核和確認(rèn)，并給予乙方書面反饋意見。如對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在收到服務(wù)成果后的[具體期限]內(nèi)提出，以便乙方及時進行修改和完善。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供開展服務(wù)所需的資料和信息，并給予必要的協(xié)助和配合。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作或造成服務(wù)成果延誤或錯誤的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并延長服務(wù)期限或調(diào)整服務(wù)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，配備具備豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員負(fù)責(zé)本項目的策劃工作，并確保服務(wù)團隊人員的穩(wěn)定性。服務(wù)團隊成員應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時間節(jié)點，精心組織開展服務(wù)工作，確保服務(wù)成果的質(zhì)量和進度。在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的相關(guān)要求，保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息。向甲方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，具有科學(xué)性、合理性和可操作性。如因乙方原因?qū)е路?wù)成果出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費進行修改和完善，直至達到甲方滿意為止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)項目進展情況和甲方需求，及時對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整和優(yōu)化，確保服務(wù)的有效性和適應(yīng)性。在服務(wù)工作完成后，應(yīng)向甲方提交完整的服務(wù)成果報告，并按照甲方要求進行匯報和講解。同時，應(yīng)配合甲方做好項目后續(xù)的相關(guān)工作，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本項目的服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成項目背景研究、項目定位策劃等階段性工作，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[具體期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[中期付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部服務(wù)工作，并向甲方提交完整的服務(wù)成果報告，經(jīng)甲方驗收合格后[具體期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致項目延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供開展服務(wù)所需的資料和信息，或提供的資料和信息不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成服務(wù)成果延誤或錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用的[因甲方原因?qū)е逻`約的賠償比例]向乙方支付賠償金。同時，乙方的服務(wù)期限相應(yīng)延長。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付逾期交付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[因乙方逾期交付導(dǎo)致違約的賠償比例]向甲方支付賠償金。如因乙方逾期交付服務(wù)成果導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費進行修改和完善，直至達到甲方滿意為止。如因乙方原因?qū)е路?wù)成果多次修改仍無法達到要求或延誤時間過長，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[因服務(wù)成果質(zhì)量問題導(dǎo)致違約的賠償比例]向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，向任何第三方披露或使用對方的機密信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[因違反保密條款導(dǎo)致違約的賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目工程前期策劃服務(wù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后終止。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方各自執(zhí)有的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法