瓦片屋頂修繕合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有的房屋瓦片屋頂需要修繕，乙方具備相關的修繕資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就瓦片屋頂修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕房屋基本信息甲方委托乙方修繕的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。瓦片屋頂?shù)默F(xiàn)狀為__________________，存在__________________等問題（如瓦片破損、漏水、局部塌陷等，需詳細描述）。2.修繕內容拆除原有破損瓦片及相關附屬部件，清理屋頂雜物。對屋頂基層進行檢查，如有損壞部分進行修復或加固，確保基層平整、牢固。重新鋪設質量合格的瓦片，瓦片材質為__________________，規(guī)格為__________________，鋪設要求為__________________（如鋪設順序、搭接方式等）。對屋頂?shù)奈菁?、檐口等部位進行修繕處理，使其恢復完好的外觀和防水功能。對修繕后的屋頂進行全面檢查，確保無漏水、瓦片鋪設牢固等問題。3.修繕所需材料及設備乙方負責提供修繕所需的全部材料，材料應符合國家相關標準和質量要求，材料清單如下：瓦片__________________塊，品牌為__________________，規(guī)格__________________。水泥砂漿__________________噸，型號__________________。防水密封材料__________________千克，品牌__________________。其他輔助材料__________________（如釘子、鐵絲等）。乙方負責提供修繕所需的設備，設備應能滿足修繕工作的需要，設備清單如下：升降設備__________________臺，型號__________________。電動工具__________________套，包括__________________（具體工具名稱）。運輸車輛__________________輛，用于材料和設備的運輸。二、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質量標準和進度完成修繕工作。義務向乙方提供修繕房屋的相關資料，包括房屋產權證明、房屋現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解房屋情況。負責協(xié)調修繕工作所需的臨時場地使用等相關事宜，確保乙方施工順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。義務按照國家相關規(guī)范和本協(xié)議約定的質量標準進行修繕工作，確保修繕后的屋頂符合防水、安全等要求。制定詳細的修繕施工方案，經甲方書面確認后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、質量控制措施等。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的時間完成修繕工作，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔違約責任。在修繕工作完成后，向甲方提供質量保修服務，保修期限為__________________年。在保修期限內，如因乙方修繕質量問題導致屋頂出現(xiàn)問題，乙方應免費進行修復。妥善保管修繕過程中產生的垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經雙方協(xié)商一致，本次瓦片屋頂修繕費用為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修繕工作所需的材料、設備、人工、運輸、管理等一切費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方支付修繕費用的__________________作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成屋頂基層修復并經甲方驗收合格后，支付修繕費用的__________________，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成全部瓦片鋪設工作并經甲方驗收合格后，支付修繕費用的__________________，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。修繕工作完成且經甲方整體驗收合格，乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余修繕費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準乙方修繕后的瓦片屋頂應符合國家現(xiàn)行的建筑防水工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，確保無漏水現(xiàn)象，瓦片鋪設平整、牢固，屋脊、檐口等部位線條順直、美觀。修繕使用的材料應符合國家質量標準和本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格要求，材料進場時應提供質量合格證明文件，并經甲方現(xiàn)場檢驗確認。2.驗收乙方在完成每個階段的修繕工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__________________個工作日內進行驗收。驗收內容包括修繕工作的質量、進度、材料使用等情況。如驗收合格，雙方應簽署相應的驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。整體修繕工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到申請后的__________________個工作日內組織全面驗收。如整體驗收合格，雙方簽署整體驗收報告；如整體驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期交付的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__________________向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的協(xié)助、擅自變更修繕內容等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行修繕工作，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期交付的違約責任。給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成修繕工作，每逾期一日，應按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的款項，并按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。乙方在保修期限內，如因修繕質量問題未履行免費修復義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一