2025年三線城市房屋租賃合同范本參考合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房號(hào)為，房屋用途為。該房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，支付時(shí)間為每的第一個(gè)日前。乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保租賃期間不因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明、出租許可證等相關(guān)文件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，除非雙方另有書(shū)面約定。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、方式費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門(mén)規(guī)定的時(shí)間自行繳納。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第七條房屋維修租賃期間，房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若房屋發(fā)生重大維修需要，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，必須提前日以書(shū)面形式通知甲方，征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）甲方提供的房屋不符合約定的使用條件或存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲維修，影響乙方正常生活的。第十條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。因乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除合同的，押金不予退還，且乙方需支付未履行期間的租金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：