玻璃廠租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有玻璃廠一處，乙方有意租賃該玻璃廠用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方玻璃廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.玻璃廠位置甲方出租給乙方的玻璃廠位于__________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。玻璃廠內(nèi)包含生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等設(shè)施，具體布局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.生產(chǎn)設(shè)備玻璃廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備（詳見設(shè)備清單），乙方在租賃期間有權(quán)使用這些設(shè)備進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備完好無損地歸還甲方。3.配套設(shè)施玻璃廠配備有水電設(shè)施、消防設(shè)施等配套設(shè)施，甲方應(yīng)確保在租賃期間這些設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如甲方不再續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：A.按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；B.按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶；C.按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶）。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)玻璃廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證玻璃廠及附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)玻璃廠的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入玻璃廠干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用玻璃廠及附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)對(duì)玻璃廠進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修和改造的部分，但不得損壞玻璃廠的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方給予一定的合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用玻璃廠及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成玻璃廠及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)玻璃廠內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е虏ＡS發(fā)生安全事故或違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將玻璃廠轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將玻璃廠及附屬設(shè)施、設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并歸還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用玻璃廠的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同或提前收回玻璃廠的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變玻璃廠用途或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將玻璃廠轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定將玻璃廠及附屬設(shè)施、設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀并歸還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_