用于燃?xì)庾夥亢贤瑓f(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有房屋及附屬燃?xì)庠O(shè)施的出租權(quán)利，乙方有意租賃該房屋并使用燃?xì)猓p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并使用燃?xì)馐乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及燃?xì)庠O(shè)施情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.燃?xì)庠O(shè)施狀況：該房屋配備有燃?xì)夤?yīng)設(shè)施，包括但不限于燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)獗?、燃?xì)馄骶叩龋ㄒ韵陆y(tǒng)稱(chēng)"燃?xì)庠O(shè)施"）。燃?xì)庠O(shè)施經(jīng)甲方檢查確認(rèn)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)保證提供的燃?xì)夥蠂?guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期間持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限具體時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及燃?xì)庠O(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租，視為放棄續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致燃?xì)鈨r(jià)格大幅波動(dòng)，影響甲方成本時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)具體數(shù)字]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、燃?xì)赓M(fèi)用及支付方式1.燃?xì)赓M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用燃?xì)馑a(chǎn)生的費(fèi)用按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤疽?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照燃?xì)夤局付ǖ睦U費(fèi)方式按時(shí)繳納。2.抄表及繳費(fèi)通知：甲方或其委托的管理人應(yīng)每月定期抄錄燃?xì)獗碜x數(shù)，并于抄表后[X]日內(nèi)向乙方發(fā)出燃?xì)赓M(fèi)用繳費(fèi)通知。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)，將燃?xì)赓M(fèi)用支付至燃?xì)夤局付ǖ馁~戶(hù)。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇燃?xì)夤菊{(diào)整燃?xì)鈨r(jià)格，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。燃?xì)赓M(fèi)用自?xún)r(jià)格調(diào)整之日起按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格支付燃?xì)赓M(fèi)用。若乙方逾期支付燃?xì)赓M(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付燃?xì)赓M(fèi)用金額的[X%]向燃?xì)夤局Ц哆`約金。因乙方逾期支付燃?xì)赓M(fèi)用導(dǎo)致甲方或燃?xì)夤静扇〈呃U措施而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如催繳手續(xù)費(fèi)、滯納金等），均由乙方承擔(dān)。若乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付燃?xì)赓M(fèi)用，燃?xì)夤居袡?quán)暫停對(duì)該房屋的燃?xì)夤?yīng)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)協(xié)助燃?xì)夤静扇”匾胧┳酚懬焚M(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及燃?xì)庠O(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及燃?xì)庠O(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門(mén)要求對(duì)房屋或燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行檢查、維修、改造等，甲方有權(quán)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相關(guān)操作，乙方應(yīng)予以配合。如乙方逾期未支付租金或燃?xì)赓M(fèi)用，甲方有權(quán)采取本合同約定的措施追討欠費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋及燃?xì)庠O(shè)施，并對(duì)房屋及燃?xì)庠O(shè)施的狀況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及燃?xì)庠O(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租及使用條件。甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開(kāi)始前將房屋及燃?xì)庠O(shè)施交付給乙方使用，并確保燃?xì)庠O(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庠O(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證燃?xì)夤?yīng)的穩(wěn)定性和安全性，不得擅自中斷燃?xì)夤?yīng)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е氯細(xì)夤?yīng)中斷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施盡快恢復(fù)供應(yīng)。因燃?xì)夤?yīng)中斷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋及燃?xì)庠O(shè)施。在租賃期間，甲方如需進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及燃?xì)庠O(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋及燃?xì)庠O(shè)施的結(jié)構(gòu)和安全性能。如乙方進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)提前告知甲方，并在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾裝修部分，除另有約定外，甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀。如乙方未拆除或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菁叭細(xì)庠O(shè)施無(wú)法正常使用，影響乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及燃?xì)赓M(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及燃?xì)庠O(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及燃?xì)庠O(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及燃?xì)庠O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方在使用燃?xì)庠O(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保使用安全。因乙方違規(guī)使用燃?xì)庠O(shè)施導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管房屋及燃?xì)庠O(shè)施的相關(guān)資料，如燃?xì)馐褂糜涗?、繳費(fèi)憑證等。在租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，應(yīng)將上述資料交還給甲方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋及燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。如因乙方原因拒絕協(xié)助導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行檢查、維修等工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及燃?xì)庠O(shè)施交還甲方。乙方交還的房屋及燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或燃?xì)庠O(shè)施，或擅自中斷燃?xì)夤?yīng)，或未履行對(duì)房屋及燃?xì)庠O(shè)施的維修、檢查等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無(wú)法正常使用房屋及燃?xì)庠O(shè)施而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或燃?xì)赓M(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付租金或燃?xì)赓M(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、燃?xì)赓M(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及燃?xì)庠O(shè)施、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀、賠償損失。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)原狀所支付的合理費(fèi)用，以及因乙方違約行為給甲方造成的其他損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡