省心租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.若租賃物為不動產(chǎn)，詳細(xì)地址為：__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，附帶設(shè)施設(shè)備包括（詳細(xì)列舉如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺等）。2.若租賃物為動產(chǎn)，設(shè)備名稱為______，品牌為______，型號為______，規(guī)格為______，購置時間為______，使用狀況良好（詳細(xì)描述外觀、性能等）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.若為服務(wù)租賃，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：______（詳細(xì)闡述服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、流程等）。2.服務(wù)提供地點為：__________________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物或完成服務(wù)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后需收回租賃物或停止服務(wù)，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為：______（選擇如按月支付、按季支付、按年支付等）。（二）支付時間1.若為按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.若為按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定賬戶。3.若為按年支付，乙方應(yīng)在租賃起始日前______日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定賬戶。（三）指定賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將租賃物按約定交還且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（若合同另有約定除外），確保乙方正常使用。不得擅自提高租金或提前收回租賃物（法律規(guī)定或合同約定的特殊情形除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃物或接受服務(wù)。在租賃物出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（若有約定）。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，按時交還租賃物，并保證租賃物完好無損（正常損耗除外）。承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時內(nèi)進(jìn)行維修；若因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用；若乙方拒不維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，甲方應(yīng)盡快維修，以保障乙方正常使用。（二）保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)（具體保養(yǎng)時間和內(nèi)容由雙方另行約定），確保租賃物處于良好運行狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，并在使用過程中注意愛護(hù)租賃物。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將租賃物交付乙方使用，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的______%支付違約金。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的______%支付違約金。3.若甲方擅自提高租金或提前收回租賃物，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除（一）協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、方式及相關(guān)責(zé)任。（二）法定解除1.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，一方有權(quán)解除合同。2.在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。3.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。5.法律規(guī)定的其他情形。（三）解除程序一方依據(jù)法定情形解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方對解除合同有異議的，可以在收到通知之日起______日內(nèi)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁（若有約定仲裁）。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)