租賓館協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有賓館一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方出租的賓館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類(lèi)客房[x]間，配套設(shè)施包括但不限于前臺(tái)接待區(qū)、餐廳、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)等。2.設(shè)施設(shè)備：賓館內(nèi)配備齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)和使用。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租該賓館后，可按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，從事賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供住宿、餐飲、會(huì)議接待等服務(wù)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還賓館。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金每[x]年/月/季度調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)賓館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回賓館。2.義務(wù)保證賓館具備合法出租條件，提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件真實(shí)有效。按照本協(xié)議約定向乙方交付賓館及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。因甲方原因?qū)е沦e館出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照及手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用賓館及附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期間，對(duì)賓館進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得損害賓館的整體結(jié)構(gòu)和外觀。裝修、改造方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方對(duì)賓館的裝修、改造部分無(wú)權(quán)拆除或要求甲方補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用賓館及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保賓館環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求如期交還賓館及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付賓館或交付的賓館不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變賓館用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用賓館及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或造成安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本