磚廠協(xié)議書范本?甲方（磚廠轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（磚廠受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家磚廠，乙方有意受讓該磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：位于[磚廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。2.磚廠設(shè)備：包括但不限于制磚機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、攪拌機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、輸送帶[長(zhǎng)度及數(shù)量]、窯爐[類型及規(guī)格]等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.磚廠經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：磚廠具備合法經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等，具體證照清單見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含磚廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益等全部費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成磚廠相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在磚廠實(shí)際交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的磚廠擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因磚廠權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露磚廠的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、土地及房屋情況、相關(guān)證照情況等所有與磚廠有關(guān)的信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。辦理證照變更手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法順利辦理或延誤辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在本協(xié)議簽訂后至磚廠實(shí)際交接前，負(fù)責(zé)磚廠的正常經(jīng)營(yíng)管理，確保磚廠設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，維護(hù)磚廠的生產(chǎn)秩序和安全環(huán)境。如因甲方原因?qū)е麓u廠在交接前出現(xiàn)設(shè)備損壞、生產(chǎn)事故、環(huán)保問題等影響磚廠正常經(jīng)營(yíng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在磚廠實(shí)際交接時(shí)，向乙方提供磚廠的設(shè)備設(shè)施清單、財(cái)務(wù)賬目、員工名單、客戶資料等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)處理磚廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)磚廠轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。如因甲方未妥善處理磚廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、提供相關(guān)資料、處理債權(quán)債務(wù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)取得磚廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營(yíng)磚廠，遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的規(guī)定。因乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反法律法規(guī)及政策規(guī)定導(dǎo)致磚廠出現(xiàn)任何問題或遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在磚廠實(shí)際交接后，負(fù)責(zé)磚廠的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)磚廠的運(yùn)營(yíng)成本、員工工資、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。尊重甲方及磚廠原有員工的權(quán)益，如需繼續(xù)聘用原有員工，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。在辦理磚廠相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。四、磚廠交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行磚廠的交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：磚廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施等實(shí)物資產(chǎn)。雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損且能正常運(yùn)行。磚廠的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、員工名單、客戶資料等資料文件。磚廠的債權(quán)債務(wù)情況說(shuō)明及相關(guān)證明文件。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署磚廠交接清單，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未如實(shí)披露磚廠信息、未妥善處理磚廠債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未合法經(jīng)營(yíng)磚廠等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或違約行為造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失的，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另