石材架子位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有石材架子位的使用權，乙方因石材存放及相關作業(yè)需要，有意租賃甲方的石材架子位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方石材架子位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[具體地址]的石材架子位出租給乙方使用。該架子位面積為[x]平方米，由[架子結構、層數(shù)等詳細描述]組成，具備放置石材的承載能力，可滿足乙方石材存放的需求。（二）配套服務1.甲方負責提供架子位的日常維護和管理，確保架子位的結構安全和正常使用。定期對架子位進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理。2.甲方為乙方提供一定的場地空間用于石材的裝卸和臨時堆放作業(yè)，保障乙方作業(yè)的順暢進行。3.甲方協(xié)助乙方做好石材存放期間的安全防范工作，包括但不限于設置警示標識、采取必要的防護措施等，防止石材被盜、損壞等情況發(fā)生。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃的架子位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含架子位的租賃費用、配套服務費用等，但不包含乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費、稅費等其他費用。（二）支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應按照本合同約定的時間和標準，為乙方提供符合要求的石材架子位及配套服務。3.甲方應保證租賃的架子位產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。4.甲方負責對架子位進行日常維護和管理，如因甲方原因導致架子位出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應協(xié)助乙方做好與架子位使用相關的協(xié)調工作，如與其他相鄰租戶或相關部門的溝通協(xié)調等。6.在租賃期間，甲方如需對架子位進行改造、維修或其他影響乙方正常使用的行為，應提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的石材架子位及配套服務。2.乙方應按照本合同約定的用途使用架子位，不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。3.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付的，應按照本合同約定承擔違約責任。4.乙方在使用架子位期間，應妥善保管石材，采取必要的防護措施，防止石材損壞、丟失等情況發(fā)生。如因乙方原因造成石材損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應遵守甲方制定的與架子位使用相關的管理制度，如安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等，配合甲方做好相關工作。6.在租賃期滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理架子位上的石材及其他物品，恢復架子位原狀，并將租賃的架子位交還甲方。如乙方未按時清理或恢復原狀的，甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.乙方在使用架子位過程中，如發(fā)現(xiàn)架子位存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，甲方應及時進行處理。8.乙方如需對架子位進行必要的改造或增設附屬設施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或本合同解除后，乙方應將改造或增設的附屬設施拆除，恢復架子位原狀。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃的架子位及配套服務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為租賃架子位所投入的前期費用、預期利益損失等。3.若甲方未履行對架子位的維護和管理義務，導致架子位出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變架子位用途、轉租、轉借或進行其他違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)，將租賃的架子位交還甲方，并承擔因違約給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管石材，導致石材損壞、丟失等情況發(fā)生，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方的架子位或其他設施造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方未在租賃期滿或本合同解除后按時清理架子位、恢復原狀并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.若乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決相關事宜，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還給乙方。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）保密條款甲乙雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年內(nèi)。（四）通知與送達甲乙雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等書面文件，應按照本合同首部記載的地址或雙方另行書面約定的地址送達。如采用郵寄方式送達的，以郵件寄出后的[x]個工作日視為送達；如采用專人送達的，以送達人簽收之日視為送達。一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果，由變更