2025企業(yè)租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方愿意通過(guò)租賃承包的方式開(kāi)展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方將位于的企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)“承包企業(yè)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)租賃給乙方，由乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。承包企業(yè)包括但不限于以下資產(chǎn)和權(quán)益：1.1企業(yè)的全部經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、存貨、房屋建筑物等。1.2企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及對(duì)外簽訂合同的權(quán)利。1.3企業(yè)的商標(biāo)、品牌及其他無(wú)形資產(chǎn)（如有）。1.4企業(yè)現(xiàn)有的證照、審批文件及許可。第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)在甲方核定的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)承包企業(yè)的合法權(quán)益，不得從事任何違法活動(dòng)。2.3承包企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍以本合同附件《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》為準(zhǔn)，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條承包期限3.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2承包期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但乙方應(yīng)當(dāng)在承包期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，否則視為乙方放棄續(xù)簽權(quán)利。3.3承包期滿(mǎn)后，如雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的程序和時(shí)間，將承包企業(yè)及其全部資產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方。第四條租金及支付4.1承包費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整），按支付。雙方約定支付方式如下：4.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按約定時(shí)間支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。4.4任何一方不得擅自變更租金標(biāo)準(zhǔn)或支付方式，否則視為違約。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方依法經(jīng)營(yíng)，不得超越承包企業(yè)核定的經(jīng)營(yíng)范圍。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批、備案手續(xù)，并提供必要的文件資料。5.1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故終止本合同。5.1.4甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將承包企業(yè)的證照及相關(guān)文件移交給乙方，并保證其真實(shí)、合法、有效。5.1.5甲方負(fù)責(zé)承包企業(yè)的對(duì)外債務(wù)清理，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)債務(wù)責(zé)任的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的所有損失。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)承包企業(yè)，自負(fù)盈虧，依法享有承包企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用承包企業(yè)的資產(chǎn)，不得擅自處分、抵押或損壞承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及所有應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。5.2.4乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，不得利用承包企業(yè)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.5乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理承包企業(yè)所需的各項(xiàng)證照、許可證件及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.6乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將承包企業(yè)及其全部資產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方。5.2.7乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等），導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方不得擅自解除或變更本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按逾期支付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的所有損失。7.3甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的所有損失。7.4如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同解除前的所有損失，并賠償另一方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同履行過(guò)程中，一方因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同附件包括：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件《租賃資產(chǎn)清單》其他相關(guān)文件（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：