福州建筑裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于福州市[具體地址]的房屋進(jìn)行建筑裝修，乙方具備相應(yīng)的建筑裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：福州市[具體地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)店鋪等]3.房屋建筑面積：[x]平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝飾，天花板進(jìn)行[具體吊頂造型及工藝]吊頂處理。臥室：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面涂刷[具體墻面漆品牌及顏色]乳膠漆，安裝定制的[具體材質(zhì)及款式]衣柜。廚房：拆除原有非承重墻，重新規(guī)劃廚房布局；安裝[具體品牌及型號(hào)]櫥柜，鋪設(shè)[具體材質(zhì)]防滑地磚，墻面貼[具體瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚至吊頂高度，安裝集成吊頂及配套的燈具、浴霸等。衛(wèi)生間：拆除原有潔具及設(shè)施，重新安裝[具體品牌及型號(hào)]馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具；做防水處理并進(jìn)行閉水試驗(yàn)；鋪設(shè)[具體材質(zhì)]防滑地磚，墻面貼[具體瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚至吊頂高度，安裝集成吊頂及配套的燈具、浴霸等。2.室外裝修外立面：對(duì)建筑外立面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)；根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)外墻進(jìn)行[具體外墻裝飾材料及工藝，如真石漆噴涂、石材干掛等]裝飾。門窗：拆除原有門窗，更換為[具體品牌及型號(hào)]的斷橋鋁門窗，并安裝紗窗。（三）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典、中式風(fēng)格等]2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供裝修工程相關(guān)資料。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如物業(yè)審批、裝修許可證辦理等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。對(duì)甲方提供的原始資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工前，向甲方提供詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管裝修材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，向甲方提供完整的竣工資料，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修期滿后三日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加裝修項(xiàng)目或其他甲方原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并書面通知甲方。由此造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商調(diào)整。五、質(zhì)量保修（一）保修期限本合同裝修工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。（二）保修范圍乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，包括但不限于裝修材料、施工工藝、水電線路等。（三）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的剩余裝修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未及時(shí)提供必要的施工條件、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照本合同裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中擅自更換裝修材料或使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的原始資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度部