租房存放物品合同協(xié)議?甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有存放物品的需求，甲方同意將其所有的房屋提供給乙方用于存放物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方用于存放物品。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為物品存放專用。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證所提供的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題和安全隱患，能夠正常用于乙方存放物品。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于墻面、地面、門窗等均保持完好，水電設(shè)施能夠正常使用。3.存放物品范圍乙方可在租賃房屋內(nèi)存放各類合法物品，但不得存放易燃易爆、有毒有害、違禁品等危險(xiǎn)物品以及法律法規(guī)禁止存放的其他物品。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金涵蓋房屋的使用、維護(hù)、管理等費(fèi)用，但不包括乙方存放物品的保險(xiǎn)費(fèi)用以及因乙方存放物品導(dǎo)致的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用房屋存放物品。甲方應(yīng)按照本合同約定履行房屋的維修義務(wù)，確保房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)存放物品的自主管理權(quán)利，不得擅自進(jìn)入乙方存放物品的區(qū)域，但因檢查、維修等必要情況除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋存放物品。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，以保證房屋的正常使用。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管存放的物品，做好防火、防盜、防潮等安全措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞、丟失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)騰空房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方逾期不騰空房屋，甲方有權(quán)自行處置乙方存放的物品，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、物品存放管理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)存放物品的整理、分類和保管，確保物品擺放整齊、有序，便于管理和取用。2.乙方不得在房屋內(nèi)存放任何影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生或違反法律法規(guī)的物品。如因乙方存放物品導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)存放的物品進(jìn)行檢查和清理，防止物品損壞、變質(zhì)或丟失。如發(fā)現(xiàn)物品有異常情況，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用房屋存放物品。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法存放物品或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管存放物品，導(dǎo)致物品損壞、丟失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)按照物品實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或與第三方共同使用房屋存放物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后______天內(nèi)騰空房屋，否則甲方有權(quán)自行處置乙方存放的物品，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)將房屋騰空并恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，