私人住宅承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其私人住宅進行[具體建設(shè)或裝修等工作內(nèi)容描述]，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人住宅承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[甲方私人住宅具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求[具體工作內(nèi)容1]：詳細描述工作范圍、質(zhì)量標準等要求。例如，若為房屋建筑工程，需明確基礎(chǔ)工程的具體做法，包括地基的處理方式、基礎(chǔ)的材質(zhì)及尺寸等；主體結(jié)構(gòu)工程中墻體的砌筑材料、厚度、高度要求，梁柱的尺寸、配筋等。[具體工作內(nèi)容2]：如為裝修工程，需明確各個房間的裝修風(fēng)格、所用材料品牌及規(guī)格?？蛷d地面采用[品牌名稱]規(guī)格為[具體尺寸]的瓷磚，墻面采用[品牌名稱]型號為[具體型號]的乳膠漆；臥室地面鋪設(shè)[品牌名稱]厚度為[具體厚度]的實木地板，衣柜定制采用[材質(zhì)名稱]等。[其他工作內(nèi)容及具體要求]：如水電安裝工程，需明確電線的規(guī)格、型號，水管的材質(zhì)、管徑，插座、開關(guān)的位置及數(shù)量等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定對工程進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于接通施工用水、用電，提供施工場地的平整等。負責(zé)協(xié)調(diào)與工程所在地相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進行。按照乙方的要求，及時提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件。按照合同約定的時間和方式支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，并獲取相應(yīng)的工程款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事本工程承包所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場地整潔。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。三、工程期限1.開工日期：[具體年月日]2.竣工日期：[具體年月日]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為等導(dǎo)致工程無法正常施工。甲方提出重大設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量大幅增加，影響工程進度。因甲方未按照合同約定提供施工條件，如施工用水、用電未接通，施工場地未平整等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。非乙方原因造成的其他特殊情況，經(jīng)甲方書面認可后，工期相應(yīng)順延。四、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元3.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元4.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[具體金額]元5.剩余工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應(yīng)在工程竣工前[x]天書面通知甲方進行竣工驗收3.甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收4.如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告5.如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收合格標準6.整改費用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)進行驗收。如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。驗收合格后方可進行下一道工序六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準。如因返工導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份